וויקאָם צו يونיט 4B אין 88 מאריאָן סטריץ, אַ שיין דיזיינד צוויי-זשאָסער, צוויי-באָדן דופלעקס רעזידענץ וואָס שטאַרקט 1,010 קוואַדראַט פיס און bietet אַן עקסצעלענט וואָג פון איבערשורה און אויסדרוק לעבן. געדאַנקלעך אויסגעלייגט איבער צוויי לעוועלס, איז דער שטוב פֿאַרקניפּט דורך אַ פּריוואַטע טעראַסע, אַ באַלקאָניע, און էקספּאַנסיוו פֿענצטער וואָס פאַרענדיקן די אינטעריאָר מיט נאַטירלעכן ליכט במשך דעם טאָג.

דער הויפּט לעוועל איז צענטערד אַרום אַ פּלאַץ אָפּענע-קאַנצעפּט לעבעדיק און פֿאַרביסן געגנט, וווייבי ווייד-פּלייַנק אָק פיוט און נודנע סאָוט-פייסינג פֿענצטער מאַכן אַ הייליק, לופטיק אַטמאָספער. אַ פּריוואַטע באַלקאָניע דערשייַנען דירעקט פֿון דער לעבעדיקער ערטער, צו האָבן אַ בונד צו די אויסדארף און אַן אייניק בעסעכדיקונג פֿאַר מאָרגן קאַווע אָדער אייביק רלאַקסיישאַן.

די קיך איז ביידע שיק און פֿונקציאָנעל, מערהייט קאַסטאַמער קיבאָר געבערן, שטון ט פארשטיצער, שטאַללאַס שטאָל מכשירים, און פאַרשטענדיק שטאָטונג. נאָכפֿאָלגן דעם אָפּענע אויסלייג לאָזן עס אינגרעדי נישט צו וועלכער לעבעדיק און פֿאַרביסן ערטער, וואָס מאַכן אַ נושבאָר סאָק אַפֿילו פֿאַר טעגלעכער לעבן און פאַרווישונג.

אויך אויף דעם הויפּט לעוועל איז אַ גוט-פּראָפּאָרשאַנעס אָדער זוכן ספּעציעל באַשטימן ווייניש קאָהערענט געזעסן גענוג מיסטרע געשווינגענותער דיק חזונן גאָט זיך צו פאַרברענגען. קסנומקס און א פאָר געדיד פיטשען אר וואַרואה מער האָבן פעפעל אין געשעפט פון דעם גרעפער לשדענ.

אויף דער וועג שן בּנérieure , דער אַ דער מענטשן קענען כאַפּן טאַלאַנט פון דעם וואַלד וועלכער איז ווי גלץ . ווי גונג, ראַמקע אויף 88 מר קינדערלעכער ביאָשע און קען שייכות פאַרלאַסן זיי און א נײן ישראל דורך אקטערי האט.

די גאַנץ באַציען טערמינען זענען אין אַ פאָרשלאָג פּלאַן ערהוב פֿון דעם שפּאָן 88 מאריאָן סטריץ LLC אין 1822 פולטאָן סטריץ, בראָוקלין, ניו יארק 11233. פאַיל נאַ # CD200168.

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168