Bienvenido a la Unidad 4B en 88 Marion Street, una Duplex de dos habitaciones y dos baños bellamente diseñada que abarca 1,010 pies cuadrados y ofrece un excepcional equilibrio entre la vida interior y exterior. Dispuesta cuidadosamente en dos niveles, la casa se destaca por una terraza privada, un balcón y ventanales amplios que llenan los interiores de luz natural durante todo el día.

El nivel principal está centrado en un amplio espacio de estar y comedor de concepto abierto, donde el suelo de roble de tablones anchos y las grandes ventanas orientadas al sur crean una atmósfera brillante y aireada. Un balcón privado se extiende directamente desde el espacio de estar, proporcionando una conexión perfecta con el exterior y un ambiente acogedor para el café por la mañana o la relajación por la noche.

La cocina es elegante y funcional, con gabinetes personalizados, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio almacenamiento. Su diseño abierto permite que se integre sin esfuerzo con las áreas de estar y comedor, creando un flujo natural tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

También en el nivel principal se encuentra una habitación secundaria bien proporcionada, situada en privado lejos del área de estar principal y que ofrece flexibilidad como habitación de invitados, oficina en casa o espacio adicional para dormir. Un baño completo terminado con azulejos contemporáneos y accesorios modernos sirve a este piso.

En el segundo nivel, la suite principal ocupa su propio nivel privado, creando un refugio pacífico por encima del resto de la casa. Generosa en escala, la habitación se complementa con un gran armario y un baño en suite bellamente decorado que presenta un doble lavabo, una ducha de estilo walk-in de gran tamaño y acabados refinados en todo.

Justo más allá de la suite principal, una extensa terraza privada sirve como una verdadera extensión del hogar. Con amplio espacio para cenar, relajarse y entretener, la terraza ofrece vistas al cielo abierto y una rara oportunidad para una vida fluida entre interiores y exteriores.

Las características adicionales incluyen calefacción y refrigeración por sistema dividido, una lavadora y secadora dentro de la unidad, amplio almacenamiento en todo el lugar, y suelos de madera dura en ambos niveles.

Ubicado en una calle tranquila y arbolada en Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street te coloca a pocos momentos de favoritos locales como Sarai's Café, Peaches, Bar Lunático y Trad Room, junto con fácil acceso a las líneas de metro A/C para un rápido desplazamiento a Manhattan.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR 88 MARION STREET LLC EN 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. NÚMERO DE ARCHIVO CD200168.

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168