Добро пожаловать в квартиру 4B по адресу 88 МарION STREET, прекрасно оформленный дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 1010 квадратных футов, предлагающий исключительный баланс между внутренней и наружной жизнью. Продуманно спроектированный на двух уровнях, дом выделяется частной террасой, балконом и большими окнами, которые наполняют помещения естественным светом на протяжении всего дня.

Основной уровень сосредоточен вокруг просторной открытой концепции гостиной и столовой, где широкофюзеляжный дубовый пол и большие окна на юг создают светлую и воздушную атмосферу. Частный балкон выходит непосредственно из жилого пространства, обеспечивая плавный переход на улицу и уютное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Кухня как стильная, так и функциональная, с индивидуальными шкафами, каменными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и достаточным местом для хранения. Ее открытая планировка позволяет без труда интегрироваться с жилыми и столовыми зонами, создавая естественный поток для повседневной жизни и развлечений.

Также на основном уровне находится хорошо пропорциональная вспомогательная спальня, расположенная вдали от основной жилой зоны и предлагающая гибкость в использовании как гостевая комната, рабочий офис или дополнительное спальное место. Полная ванная комната, оформленная современным плиточным декором и современными аксессуарами, обслуживает этот этаж.

На верхнем уровне находится главная спальня, которая занимает отдельный уровень, создавая спокойное убежище над остальной частью дома. Щедра по размеру, спальня дополнена большим гардеробом и прекрасно оформленной ванной комнатой с двойной раковиной, просторным душем и изысканными отделками по всему периметру.

Сразу за главной спальней расположена обширная частная терраса, которая является настоящим продолжением дома. С достаточным пространством для обедов, отдыха и развлечений, терраса предлагает открытые виды на небо и редкую возможность для бесшовной жизни как внутри, так и снаружи.

Дополнительные особенности включают систему отопления и охлаждения с раздельным контролем, стиральную и сушильную машину в квартире, обширное пространство для хранения и деревянные полы на обоих уровнях.

Расположенная на тихой, обсаженной деревьями улице в Бедфорд-Стайвесанте, 88 МарION STREET предлагает вам всего в нескольких шагах от местных ресторанов, таких как кафе Сарай, Peaches, Bar Lunático и Trad Room, а также легкий доступ к станциям метро A/C для быстрой поездки в Манхэттен.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ДИСПЛЕЙТЕ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА 88 MARION STREET LLC ПО АДРЕСУ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. НОМЕР ФАЙЛА CD200168.

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168