ער שוין באַגריסן צו 321 מזרח 45 שטריט, Einheit 11H, אַ וואַונדערלעך קאָאָפּ ערלויבן אין דעם האַרץ פון אַ פעסטיבֿער Nachbarschaft! דעם שאַרבע אינעם פיייקייט אָפּשטאַט אַ הרמאָניש באַגריסן פון באַקוועם און סטיל אויף דעם 11טן שטאָק אין אַ גוט פאַרווירטל, נאָך מלחמה בנין. מיט גרויס עפֿנטלעכע גלעזער און מאָדערנע לייט וואָס פֿאַרכאַפּט די שטענדיק-טערגענדיקע האָפונג, איז דעם היים ממש אַן ספּעציעלע געפֿינען. די Einheit האט אַן אָנגעדיכט געוויינטלעך איין-שטאַפּל אָנלייג אין גיכער מצב, באַגלייט דורך אַ בלעכעווענטליכער, דאָוז-וואַל צונעמען סיסטעם צו האַלטן אייך באַקוועם יאָר-אַרט. דאָס Einhei איז נאָך געמַלערט און האָט אַ נייַע באַלחאָם. די קיך איז אַן אָפּטימאַל גרייס און האָט אפילו אַ פֿענצטער! 3 ריינדיגע קלאָסעץ באַגלײַכן דעם וואַלדיקן Einheit! פּאַרקע מאַנגל פֿלעק פאַרב בייַ רוחי איז ווי ניי.

כּאָטש וואַשער/דרײער אינסטאַלאַטיאָנס זענען נישט ערלויבט, די באַקוועמקייט פון אַ טייל-אָפּנעמען דאָרמאַן צוגעבן צו דעם בנין'ס יבערבליק פון אַמעניטעס, צו באַשטיקער פּריוואַטקייט און הילף ווען איר דאַרפֿן עס. פֿאַר פעט ליבער, וועט איר זיין דערהייַנטיקט צו וויסן אַז דעם פעט-פֿרייַ טאַץ פאַרברענגט קאַטן און פעטס אַרויף צו 30 פאונד. און ווען איר זענט גרייט צו ווידערשטעלן, די באַלעבאָס ווײַטער-פּאַרק דעק מיט אַ שיינע פּלאַץ צו געניסן די שטאָט'ס פּאַנאָראמאַ. ניצט דעם געשמאַקער נאָכאַפיף, מיט גרינג צופן צו ציבור טראַנספּאָרטאַציע, לאקאַטיאָן פּאַרקן, עסן, און קויפן אָפּציעס וואָס מאַכן שטאָט לעבן אַ ביבל. דיין מ Gelegenheit צו עקספּלאָרן דעם פֿאַרטיק, גוט-געטראָפֿן פּראָפּערט איז נאָר אַ טעלעפאָן רופן אַוועק. פּלאַלן אַ ווייַזונג הייַנט און פֿאַרשטיין אייער צוקונפֿט אין דעם שיינעם שטאָט באַגריסן!

321 מזרח 45 שטריט, (די Sands) איז אַ מיט-רייז קאָאָפּ בנין וואָס איז געבויט אין 1960 ווי אַ רענטל בנין, דאַן געטוישט צו קאָאָפּ אין 1984. די בנין באַשטייט פֿון 14 שטאָק און 109 Units. איצט איז דער בנין סערוויסד דורך אַ טייל-אָפּנעמען דאָרמאַן פֿון 4:00 PM-12:00 AM טעגלעך און אַ וווינענדיקן פאַראַנטוואָרטל. באַשרייַבונגען פאָרשטעלן 2 עלוואַטערס, אַ צענטראַלע וואַשן צענטער, אַ געווירטער דעק מיט שטאָט און ריווער גלעזער און פּריוואַט לAGER. דעם קאָאָפּ וילן Pied-a-terres, פעטס, גראַנטערז און מתנות. אונטער-פֿאַרמייַדן איז ערלויבט נאָך 2 יאָר פון וווינונג.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.