פרימן Manhattan אינוועסטמענט: זון-געשיינט טערטל ביי קאַנדאָפּ מיט זיכער פאָרמעלט ביז 2027

ווײַַל פֿריי צו יוניט 2G ביי 333 מזרח 46סטער גאַס—איבערגאַרדיק, שיינע אָפּגעפֿירן 1-צימער, 1-באטעסטע קאַנדאָפּ אין די הארט פון Midtown מזרח. באַשטימענדונג אַ צוויקייוויק, האַנט-אָפֿט אינקום שטראָעם מיט אַ מieter פאַרשטענדיק ביז אויגוסט 14, 2027, איז דעם זון-געפֿילט וווּנאָרט דער קלאַסטער טערנקיי פּראָפּערטי פֿאַר אינוויסטערס, 1031 עקסטשיינג קאַמפּעם, אָדער ווער עס רעגט צוקונפט Manhattan באָגן.

די וווּנאָרט
געמישט אין נאַטירלעך ליכט: באַגערט דרייען עקספּאָוזשאַן גיט אַז דאָס וווצ-אָפֿן פּלאַן בלייבט בלײַיק און באַקוועם בײַם טאָג.

איבערגאַרדיק פּראָפּאָרשאַנז: די גרויסע לעבעדיק שטח צושטעלן די לעצטע פֿלעקסיביליטי פֿאַר לייגן, עסן, און אַ היים אָפיס, בזמן די קינג-געזיכט זאַל לאַרט פאַרשטייעט.

אימפֿאווערע סאַנדעראן: פינף גנאַפּע קלאָזאַץ—אַלע רקסשעראַגרושט ווײַזע מען גאַנץ מניעה מאַכן.

מאָדערן אַפּדאַטעס: אַ געדאַנק-פאַרשיידן קיך שפּילט נײַע מאַשינען (איידער אַ פֿאַרטעאַש) צוזאַמען מיט אָפּגעפֿירן קאַבינעט און קאָנטראָפּע. די באטן האט פּראָטאַקט אויף אַנדער עין, מאָדערן רענאָוואַציע נאָר אין לעצט יאָר.

יאָר-רעענאַ קאַמפורט: אינדעפּענדענט היי געפאַר און קוילן אייניץ אין יעדער צימער.

די בילדונג & ערטער מיט אַרומפאַרנױט
געשטעלט נאָר איין בלאָג פון די יו․נאַציאָנאַלן, דעם גאַנץ-סערוויס טערטל ביי קאַנדאָפּ זאלק פֿאַרשטוצן קלאסיש Manhattan פּרעשיג און טעגלעכדיק באַקוועמיקייט.

פּרימיום אַמעניטיז: הנאה די זיכערהייט און עקל פון אַ גאַנץ-צייט דאָורמאַן, אַ לעבן-אין שפּיץ, און מאָדערן אויף-זייט וואַשבאָרג

רוף-צוגן: פארקער בייַע, נפתה צו אַ ספּעקטאַקולער דעק געשעפט דאָ צו געדאנען, אָפּ-נוב זיך אויף דעם שטאָט-אויף-ווערל און די מזרח ריווער.

אונביטאַבעל באַקוועמיקייט: געלעגנהייט מאָמענטן פֿון Grand Central Terminal, הויפּט סובבוי ליניע, וועלט-קלאַס עסן, באַוטיק דינינג און לוש פּאַרק.

די פייַן פּרינט & אינוועסטמענד דעטאַילס
אי ליך: קאַנדאָפּ וואָס דאַרף נאָר א רעכט פון ערשטער רעפעראַט צו.

אַפּ א קאָפּ גזירות: מieter אין ערלעס איבער אויגוסט 14, 2027 (מieter קען נישט פּיקאָוירט פאָרויס לאַנד הנאה).

אינסטרוקטער-פרייינדלעך: סאַבלעטינג צושטעלן פון טאָג איין.

העלפֿעלן פּאָליטיק: קאַץ באַגריסן הייַנט (צרור, קיין הונד).

פּרעזענטאַציע: בּיטע באַמערקן אַז אַלע פאָטאָס זענען געווידמעט פֿאַר הונדערט פון און ווי אפשר און וועט נישט געווידמעט אויף באָרד.

אַ ראַד אומווילע קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ, ליכט, און סיקווער געלעגעטער נאָך. קאָנטאַקט אונדז הייַנט צו פאַרשטעלן אַ פּריוואטע ווייַזונגען פון דיין ווייַזן גרויס Manhattan פּראָפּערטי.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.