פּרעמיע־אינוועסטירונג אין מאַנהעטן: זון־באַשטראַלטער קאַנדאָפּ אין טערטל־ביי מיט געראַנטירטער טענאַנסי ביז 2027

ברוכים הבאים אין אַפּאַרטמענט 2G בײַ 333 איסט 46סטער סטריט — אַן אויסערגעוויינלעך גרויסער, שיין דערהײַנטיקטער איין־שלאָפֿצימער־אַפּאַרטמענט מיט איין באַד, אין האַרצן פֿון מידטאַון איסט. מיט אַ גלײַכצײַטיקער, אָן־קאָפּווייטיק־איינקונפֿט פֿון רענט, דאַנק צו אַ טענאַנט וואָס איז קאָנטראַקטועל פֿאַרזיכערט ביזן 14טן אויגוסט 2027, איז די זוניק־ליכטיקע וווינונג דער שליימעסדיקער גרייט־צו־ניצן אַסעט פֿאַר קלוגע אינוועסטאָרן, קויפער פֿון אַ §1031־אויסטויש, אָדער פֿאַר יענע וואָס פּלאַנירן זייער צוקונפֿטיקן אָרט אין מאַנהעטן.

די וווינונג

געבאָדט אין נאַטירלעכן ליכט: די געזוכטע דרום־אָריענטירונג גאַראַנטירט, אַז דער אָפֿענער פּלאַן זאָל בלײַבן ליכטיק און איינלאַדנדיק במשך פֿון גאַנצן טאָג.

אויסערגעוויינלעכע פּראָפּאָרציעס: דער ריזיקער סלון אָפפערט מאַקסימאַלע פֿלעקסיביליטעט פֿאַר אָפּרו, עסן און אַ היים־אָפיס, בשעת דער קינג־סײַז שלאָפֿצימער לאָזט איבער גענוג פּלאַץ.

אומבאַגרענעצטע סטאָרידזש: פֿינף ברייטע שאַפֿעס — אַרײַנגערעכנט אַ העכסט־געפֿאָדערטן אַרײַנגייענדיקן קליידער־שאַפֿ — לייזן אַלע אײַערע סטאָרידזש־צרות אין מאַנהעטן.

מאָדערנע דערהײַנטיקונגען: אַ מיט זאָרג דערפֿרישטע קיך האָט אינגאַנצן נײַע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער, צוזאַמען מיט דערהײַנטיקטע קאַבינעטן און אַרבעט־פֿלאַכן. דאָס באַד איז פֿאַרגאַנגענעם יאָר אינגאַנצן מאָדערן רענאָווירט געוואָרן.

נוחות אַ גאַנץ יאָר: אומאָפּהענגיקע באַהייצונג־ און קיל־איינהייטן אין יעדן צימער.

דער בנין און דער אָרט

ליגן בלויז איין בלאָק פֿון די פֿאַראייניקטע פֿעלקער, אָפפערט דער פֿול־סערוויס טערטל־ביי קאַנדאָפּ קלאַסישן מאַנהעטן־פּרעסטיזש און טאָג־טעגלעכער באַקוועמלעכקייט.

הויכקוואַליטעט־באַדינונגען: געניסט פֿון דער זיכערקייט און באַקוועמלעכקייט פֿון אַ טיר־וועכטער אַ גאַנצן טאָג, אַן אינעם בנין וווינענדיקן סופּעראינטענדאַנט, און מאָדערנע וועש־פֿאַסיליטעטן אויפֿן אָרט.

דאַך־אָאַזע: אַנטלויפֿט אויף אַן אויסערגעוויינלעכן דאַך־טעראַס, וואָס אָפפערט ברייטע, אָפֿענע קוקן אויף דער שטאָטישער הימל־ליניע און דעם איסט־ריווער.

אומגעצווינגענע באַקוועמלעכקייט: דער אָרט איז בלויז עטלעכע מאָמענטן פֿון גראַנד סענטראַל טערמינאַל, וויכטיקע סובוויי־ליניעס, וועלט־קלאַסיקע רעסטאָראַנען, בוטיק־געשעפֿטן און גרינע פּאַרקן.

די וויכטיקע פּרטים און אינוועסטירונג־דעטאַלן

אָונערשיפּ־סטרוקטור: קאַנדאָפּ, וואָס פֿאָדערט בלויז אַ רעכט פֿון ערשטן אָפּזאָג.

באַוווינונג: אַ טענאַנט וווינט דאָרט ביזן 14טן אויגוסט 2027; דער טענאַנט קען נישט אויסציען איידער דער לײַז־קאָנטראַקט ענדיקט זיך.

אינוועסטאָר־פֿרײַנדלעך: סובלעטינג איז דערלויבט פֿון ערשטן טאָג.

פּעט־פּאָליטיק: קעצלעך זענען וואַרעם באַגריסט — אַנטשולדיקט, קיין הינט נישט.

פּרעזענטאַציע: ביטע באַמערקט, אַז אַלע פֿאָטאָס זענען ווירטועל מעבלירט.

אַן זעלטן קאָמבינאַציע פֿון פּלאַץ, ליכט און געראַנטירטער לאַנג־טערמיניקער ווערט. קאָנטאַקטירט אונדז הײַנט צו באַשטעלן אַ פּריוואַטע באַזוכונג פֿון אײַער קומענדיקן גרויסן מאַנהעטן־אַסעט.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.