Залитая солнцем просторная квартира-кондоп в Тёртл-Бэй — инвестиционная возможность или будущий дом на Манхэттене

Добро пожаловать в квартиру 2G по адресу: 333 East 46th Street. Это просторная, прекрасно обновлённая квартира с одной спальней и одной ванной комнатой в самом сердце Мидтаун-Ист.

Благодаря желанной южной ориентации, щедрой площади и современному ремонту эта наполненная солнцем резиденция станет отличным приобретением для инвесторов, покупателей, участвующих в обмене по разделу 1031, или тех, кто планирует обзавестись жильём на Манхэттене в будущем.

Квартира

Много естественного света: благодаря желанной южной ориентации просторные жилые помещения в течение всего дня залиты естественным светом.

Просторная планировка: большая гостиная позволяет удобно организовать зоны для отдыха, обедов, приёма гостей и работы из дома. В спальне с кроватью размера king-size остаётся достаточно свободного места.

Великолепные возможности для хранения: пять вместительных шкафов, три из которых находятся в спальне, обеспечивают исключительное пространство для хранения по всей квартире.

Современное обновление: прекрасно обновлённая кухня оборудована новыми шкафами, столешницами и техникой, включая посудомоечную машину. В ванной комнате также выполнен полный ремонт с использованием современных отделочных материалов.

Комфорт в любое время года: в каждой комнате установлены индивидуальные системы отопления и кондиционирования.

Здание и расположение

Этот кондоп в Тёртл-Бэй с полным набором услуг расположен всего в квартале от Организации Объединённых Наций и сочетает классический манхэттенский стиль жизни с исключительным удобством.

Премиальные удобства: к услугам жильцов круглосуточный консьерж, управляющий, проживающий в здании, и прачечная на территории.

Оазис на крыше: на благоустроенной террасе на крыше открываются панорамные виды на городской пейзаж и Ист-Ривер.

Непревзойдённое удобство: в нескольких минутах ходьбы находятся Центральный вокзал, основные линии метро, рестораны мирового класса, магазины и парки района.

Формат владения кондопом и гибкость для инвесторов

Формат владения: кооперативная собственность с правилами и гибкостью, характерными для кондоминиума, а также встреча-знакомство и собеседование с советом кооператива.

Удобно для инвесторов: сдача квартиры в субаренду разрешена с первого дня владения.

Проживание и гибкие условия: отличная возможность для покупателей, ищущих основное жильё или инвестицию, приносящую доход. В настоящее время квартира сдана арендатору; срок аренды истекает 14 августа 2027 года. Возможность заселения раньше можно обсудить при взаимном согласии сторон.

Правила для домашних животных: кошки разрешены; собаки — нет.

Презентация: фотографии в объявлении обработаны с виртуальной расстановкой мебели. В интернете также доступно видео реальной квартиры, позволяющее оценить её планировку и жилое пространство. Если вы не видите видео на некоторых сайтах, напишите нам по электронной почте — мы отправим ссылку.

Ищете ли вы инвестиционную недвижимость на Манхэттене, объект для потенциального обмена по разделу 1031 или будущий дом в Мидтаун-Ист — квартира 2G предлагает привлекательное сочетание простора, естественного света, современного ремонта и гибких условий владения.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о частном просмотре. Пожалуйста, предупредите заранее.

Sun-Drenched, Oversized Turtle Bay Condop - Investment Opportunity or Future Manhattan Home

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated one-bedroom, one-bathroom condop in the heart of Midtown East.

With desirable southern exposure, generous living space, and modern updates, this sun-filled residence presents an excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan home.

The Residence

Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure fills the spacious living areas with natural light throughout the day.

Oversized Proportions: The expansive living area offers exceptional flexibility for lounging, dining, entertaining, and a home office, while the king-size bedroom provides plenty of room to spare.

Unrivaled Storage: Five generously sized closets, including three in the bedroom, provide exceptional storage space throughout the apartment.

Modern Updates: A beautifully refreshed kitchen features updated cabinetry, countertops, and appliances, including a dishwasher. The bathroom has also undergone a complete renovation with modern finishes.

Year-Round Comfort: Individual heating and cooling units in every room.

The Building & Location

Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop combines classic Manhattan living with outstanding convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and comfort of a full-time doorman, live-in superintendent, and on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: A landscaped roof deck offers sweeping city skyline and East River views.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, shopping, and neighborhood parks.

Condop Ownership & Investment Flexibility

Ownership Structure: A condop offering cooperative ownership with condominium-style rules and flexibility and a board meet-and-greet/interview.

Investor-Friendly: Subletting is permitted from day one of ownership.

Occupancy & Flexibility: An excellent opportunity for buyers seeking a primary residence or an income-producing investment. Currently tenant-occupied, with a lease expiring August 14, 2027. Earlier occupancy may be explored through a mutually agreeable arrangement.

Pet Policy: Cats welcome; no dogs.

Presentation: Listing photographs are virtually staged. A video showing the actual apartment is also available online, allowing buyers to appreciate its layout and living space. If you do not see the video on some sites please email for a link.

Whether you are looking for a Manhattan investment, a potential 1031 exchange replacement property, or a future home in Midtown East, Apartment 2G offers a compelling combination of space, natural light, modern updates, and ownership flexibility.

Contact us today to arrange a private showing with advance notice.