햇살 가득한 넓은 터틀베이 콘도프 - 투자 기회 또는 미래의 맨해튼 주택

미드타운 이스트 중심부, 333 East 46th Street의 2G호에 오신 것을 환영합니다. 넓은 공간과 아름다운 리모델링을 자랑하는 침실 1개, 욕실 1개의 콘도프입니다.

선호도 높은 남향 구조와 넉넉한 생활 공간, 현대적인 시설을 갖춘 이 밝은 주택은 투자자, 1031 교환 매입자 또는 미래의 맨해튼 주택을 계획 중인 분들에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

주택

자연광이 가득한 공간: 선호도 높은 남향 구조로 넓은 거실 공간에 하루 종일 자연광이 들어옵니다.

넉넉한 공간: 넓은 거실은 휴식, 식사, 손님 초대, 홈오피스 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 킹사이즈 침실도 여유로운 공간을 제공합니다.

뛰어난 수납공간: 침실 내 옷장 3개를 포함해 넉넉한 크기의 옷장 5개가 아파트 곳곳에 마련되어 있습니다.

현대적인 리모델링: 새롭게 단장한 주방에는 업데이트된 수납장과 조리대, 식기세척기를 포함한 가전제품이 갖춰져 있습니다. 욕실도 현대적인 마감재를 사용해 전면 리모델링했습니다.

사계절 내내 쾌적한 환경: 모든 방에 개별 난방 및 냉방 장치가 설치되어 있습니다.

건물 및 위치

유엔 본부에서 단 한 블록 떨어진 곳에 자리한 풀서비스 터틀베이 콘도프로, 맨해튼의 클래식한 생활과 탁월한 편리함을 함께 누릴 수 있습니다.

고급 편의시설: 상시 근무 도어맨, 상주 관리인, 건물 내 세탁 시설이 제공하는 안전과 편안함을 누려보세요.

루프톱 오아시스: 조경이 아름다운 옥상 테라스에서 탁 트인 도시 스카이라인과 이스트강 전망을 즐길 수 있습니다.

최상의 편리함: 그랜드 센트럴 터미널, 주요 지하철 노선, 세계적인 수준의 레스토랑과 쇼핑 시설, 인근 공원까지 모두 가까운 거리에 있습니다.

콘도프 소유 방식 및 투자 유연성

소유 구조: 협동조합 방식으로 소유하면서 콘도미니엄과 유사한 규정 및 유연성을 제공하는 콘도프입니다. 이사회와의 사전 면담 및 인터뷰가 있습니다.

투자자에게 적합: 소유 첫날부터 전대가 허용됩니다.

거주 및 유연성: 주 거주지나 임대 수익을 창출하는 투자처를 찾는 매입자에게 훌륭한 기회입니다. 현재 세입자가 거주 중이며, 임대 계약은 2027년 8월 14일에 만료됩니다. 상호 합의에 따라 그보다 이른 입주 가능성을 검토할 수 있습니다.

반려동물 정책: 고양이는 가능하며, 개는 허용되지 않습니다.

사진 안내: 매물 사진에는 가상 연출이 적용되었습니다. 실제 아파트를 촬영한 동영상도 온라인에서 확인할 수 있어 구조와 생활 공간을 살펴보실 수 있습니다. 일부 사이트에서 동영상이 보이지 않으면 링크를 요청하는 이메일을 보내주시기 바랍니다.

맨해튼 투자처, 1031 교환을 위한 대체 부동산 또는 미드타운 이스트의 미래 주택을 찾고 계시다면, 2G호는 넉넉한 공간과 풍부한 자연광, 현대적인 리모델링, 유연한 소유 조건을 두루 갖춘 매력적인 선택입니다.

사전 예약을 통한 프라이빗 투어를 원하시면 지금 문의해 주세요.

Sun-Drenched, Oversized Turtle Bay Condop - Investment Opportunity or Future Manhattan Home

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated one-bedroom, one-bathroom condop in the heart of Midtown East.

With desirable southern exposure, generous living space, and modern updates, this sun-filled residence presents an excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan home.

The Residence

Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure fills the spacious living areas with natural light throughout the day.

Oversized Proportions: The expansive living area offers exceptional flexibility for lounging, dining, entertaining, and a home office, while the king-size bedroom provides plenty of room to spare.

Unrivaled Storage: Five generously sized closets, including three in the bedroom, provide exceptional storage space throughout the apartment.

Modern Updates: A beautifully refreshed kitchen features updated cabinetry, countertops, and appliances, including a dishwasher. The bathroom has also undergone a complete renovation with modern finishes.

Year-Round Comfort: Individual heating and cooling units in every room.

The Building & Location

Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop combines classic Manhattan living with outstanding convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and comfort of a full-time doorman, live-in superintendent, and on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: A landscaped roof deck offers sweeping city skyline and East River views.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, shopping, and neighborhood parks.

Condop Ownership & Investment Flexibility

Ownership Structure: A condop offering cooperative ownership with condominium-style rules and flexibility and a board meet-and-greet/interview.

Investor-Friendly: Subletting is permitted from day one of ownership.

Occupancy & Flexibility: An excellent opportunity for buyers seeking a primary residence or an income-producing investment. Currently tenant-occupied, with a lease expiring August 14, 2027. Earlier occupancy may be explored through a mutually agreeable arrangement.

Pet Policy: Cats welcome; no dogs.

Presentation: Listing photographs are virtually staged. A video showing the actual apartment is also available online, allowing buyers to appreciate its layout and living space. If you do not see the video on some sites please email for a link.

Whether you are looking for a Manhattan investment, a potential 1031 exchange replacement property, or a future home in Midtown East, Apartment 2G offers a compelling combination of space, natural light, modern updates, and ownership flexibility.

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