プライム・マンハッタン・インベストメント：2027年までの入居が確保された日当たりの良いタートル・ベイ・コンドップ

ユニット2G、333イースト46丁目へようこそ。ミッドタウンイーストの中心に位置する、大きなサイズの美しく更新された1ベッドルーム、1バスルームのコンドップです。2027年8月14日までのテナントが確保されているため、即時収入を得ることができ、投資家や1031交換購入者、将来のマンハッタンの足跡を計画している方にとって、究極のターンキー資産となっています。

居住空間
自然光に満ちた空間：魅力的な南向きの露出が、この広々としたレイアウトを明るく、居心地の良いものに保ちます。

オーバーサイズのプロポーション：広々としたリビングエリアは、リラックス、ダイニング、ホームオフィスのためのダイナミックな柔軟性を提供し、キングサイズのベッドルームにも十分な余裕があります。

比類のない収納：5つの広々としたクローゼット（特に人気のあるウォークインクローゼットを含む）が、すべてのマンハッタンでの収納の悩みを解決します。

モダンなアップデート：新しい家電（食器洗い機を含む）とともに更新されたキャビネットやカウンタートップを備えた、よく考えられたリフレッシュされたキッチン。バスルームは昨年、完全な現代的な改装が行われました。

一年中快適：各部屋に独立した暖房および冷却ユニットがあります。

ビルとロケーション
国連からわずか1ブロックの場所に位置するこのフルサービスのタートル・ベイ・コンドップは、クラシックなマンハッタンの威厳と日常の便利さを提供します。

プレミアムアメニティ：フルタイムのドアマン、常駐のスーパーバイザー、最新の院内洗濯設備のセキュリティと快適さをお楽しみください。

ルーフトップオアシス：壮大な屋上デッキに逃げ込み、街のスカイラインとイーストリバーの広々としたオープンビューを楽しめます。

比類のない便利さ：グランドセントラル駅、主要な地下鉄路線、世界クラスのダイニング、ブティックショッピング、緑豊かな公園からすぐの場所にあります。

詳細と投資情報
所有権構造：優先購入権のみを必要とするコンドップ。

居住状況：2027年8月14日まで入居者がいる（テナントはリース満了前に退去できません）。

投資家に優しい：初日からサブレットが許可されています。

ペットポリシー：猫は大歓迎（犬は不可）。

プレゼンテーション：すべての写真はバーチャルにステージされたものです。

スペース、光、保証された長期的価値の珍しい組み合わせ。あなたの次の素晴らしいマンハッタン資産のプライベートショーイングをスケジュールするために、ぜひお問い合わせください。

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

A rare combination of space, light, and guaranteed long-term value. Contact us today to schedule a private showing of your next great Manhattan asset.