¡Le damos la bienvenida a 321 East 45th Street, unidad 11H, un encantador apartamento en cooperativa ubicado en el corazón de un animado vecindario! Este acogedor estudio ofrece una armoniosa combinación de comodidad y estilo en el piso 11 de un edificio de posguerra bien mantenido. Con amplias vistas despejadas y una luz espectacular que permite contemplar el perfil urbano en constante evolución, esta vivienda es un verdadero hallazgo. La unidad cuenta con una distribución en un solo nivel, diseñada con esmero y en excelentes condiciones, además de dos equipos de aire acondicionado instalados en la pared para su comodidad durante todo el año. La unidad acaba de pintarse y tiene un baño completamente nuevo. La cocina tiene el tamaño perfecto ¡e incluso cuenta con ventana! Tres amplios armarios completan esta maravillosa unidad. Los pisos de parquet en toda la vivienda están como nuevos.

Aunque no se permite instalar lavadora ni secadora, la comodidad de contar con un portero a tiempo parcial se suma a las amenidades del edificio y ofrece privacidad y asistencia cuando las necesite. Si le encantan los animales, le alegrará saber que esta vivienda admite mascotas, incluidos gatos y animales de hasta 30 lb. Y cuando quiera relajarse, la espectacular terraza en la azotea del edificio ofrece un espacio acogedor para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Aproveche su excelente ubicación, con fácil acceso al transporte público, parques locales, restaurantes y tiendas, que hacen que la vida en la ciudad sea muy sencilla. Solo tiene que llamar para conocer esta acogedora propiedad tan bien ubicada. ¡Programe una visita hoy mismo e imagine su futuro en este hermoso refugio urbano!

321 East 45th Street (The Sands) es un edificio de altura media en cooperativa, construido en 1960 como edificio de alquiler y convertido a cooperativa en 1984. El edificio tiene 14 pisos y 109 unidades. Actualmente cuenta con un portero a tiempo parcial, todos los días de 4:00 p. m. a 12:00 a. m., y un superintendente residente. Entre sus características se incluyen dos ascensores, lavandería común, una terraza compartida en la azotea con vistas a la ciudad y al río, y unidades de almacenamiento privadas. Esta cooperativa permite el uso como residencia secundaria, las mascotas, los garantes y las donaciones. Se permite subarrendar después de dos años de residencia. Algunas fotos han sido decoradas virtualmente.

Hay una cuota extraordinaria de $12.30 al mes hasta enero de 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.