ברוכים הבאים ל-321 מזרח רחוב 45, יחידה 11H, קואופ מסקרן הממוקם בלב שכונה תוססת! דירת הסטודיו הנאה הזו מציעה שילוב הרמוני של נוחות וסטייל בקומה ה-11 של בניין במצב טוב, שנבנה לאחר מלחמת העולם השנייה. עם נוף פתוח מרהיב ואור מדהים שמדגיש את קו הרקיע המתפתח כל העת, הבית הזה הוא באמת מציאה מיוחדת. היחידה כוללת תכנון מעשי בקומה אחת במצב מעולה, שבא במעורבות עם מערכת קירור דו-כיוונית דרך הקירות שמספקת נוחות לאורך כל השנה. היחידה צבועה לאחרונה ויש לה חדר אמבטיה חדש לגמרי. המטבח בגודל מושלם ויש בו אפילו חלון! 3 ארונות מרווחים משלימים את היחידה המופלאה הזו! רצפות פרקט בכל מקום כמו חדשות.

בעוד שהתקנות מכונת כביסה/מייבש אינן מותרים, הנוחות של דלתן חלקי מוסיפה למגוון השירותים של הבניין, ומביאה פרטיות ועזרה כאשר תזדקקו לכך. למי שאוהב חיות מחמד, תוכלו לשמוח לדעת שהמקום הידידותי לחיות מחמד מקבל חתולים וחיות עד 30 פאונד. וכשהגיע הזמן להירגע, הדק המרשים על הגג של הבניין מציע חלל מזמין להנות מהנוף של העיר. נצלו את המיקום המדהים, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, פארקים מקומיים, מסעדות ואפשרויות קניות שהופכות את החיים בעיר שמחים ופשוטים. ההזדמנות שלכם לחקור את הנכס המזמין והממוקם היטב הזה היא רק שיחת טלפון אחת רחוקות. קבעו סיור היום ודמיינו את עתידכם במקלט היפה הזה בעיר!

321 מזרח רחוב 45, (החופים) הוא בניין קואופ בגובה בינוני שנבנה בשנת 1960 כבניין השכרה, ולאחר מכן הוסב לקואופ ב-1984. הבניין כולל 14 קומות עם 109 יחידות. נכון לעכשיו, הבניין משרת על ידי דלתן חלקי מ-16:00 עד 00:00 מדי יום וסופר חי. בין היתרונות נמצאים 2 מעליות, מרכז כביסה מרכזי, דק גג משותף עם נוף העיר והנהר ואחסון פרטי. הקואופ הזה מאפשר פי-א-טרים, חיות מחמד, ערבים ומתנות. השכרת משנה מותרת לאחר 2 שנות מגורים.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.