מגדלי טרטל ביי | מגורי קונדופ עם גמישות של דירה בבעלות פרטית

ברוכים הבאים לדירה 4L ברחוב איסט 46, 310 — בית רחב ידיים ובעל אופי של לופט במגדלי טרטל ביי המבוקשים, המציע את היתרונות הכלכליים של קו-אופ לצד הגמישות של דירה בבעלות פרטית.

הדירה המוארת מתאפיינת בתקרות גבוהות במיוחד בגובה 12 רגל, בחלל פתוח המתאים הן למגורים והן לאירוח, ובמרפסת פרטית מקורה המרחיבה באופן טבעי את אזור המגורים. חדר השינה הגדול מציע ממדים נדיבים ושטחי אחסון בהתאמה אישית, בעוד שהחדר השני הרב-תכליתי יכול לשמש בקלות כמשרד ביתי, חדר עבודה או חדר אירוח.

הבית כולל מטבח מאובזר היטב עם משטחי שיש, שפע ארונות ותכנון פתוח ופונקציונלי, וכן חדר רחצה מרווח עם גימורים מוקפדים ושטחי אחסון נוספים.

מגדלי טרטל ביי הם קונדופ בשירות מלא, ללא צורך באישור רשמי של ועד הבניין ובמדיניות גמישה להשכרת משנה החל מהיום הראשון. השירותים בבניין כוללים שוער 24 שעות ביממה, מרפסת גג, גישה לחניה ומנהל בניין המתגורר במקום.

המיקום המצוין, במרחק צעדים מטרמינל גרנד סנטרל, מאפשר גישה נוחה למסעדות, לחנויות ולאמצעי התחבורה הטובים ביותר של מידטאון.

כיום חלה על הדירה גביית הון מיוחדת בסך 244 דולר לחודש, שתימשך עד פברואר 2028.

Turtle Bay Towers | Condop Living with Condo Flexibility

Welcome to Residence 4L at 310 East 46th Street—an expansive and loft-like home in the sought-after Turtle Bay Towers, offering the value of a co-op with the flexibility of a condo.

This bright residence features soaring 12-foot ceilings, an open layout ideal for both living and entertaining, and a private covered terrace that seamlessly extends your living space. The oversized bedroom offers generous proportions and custom storage, while the versatile second room can easily function as a home office, den, or guest space.

The home is complemented by a well-appointed kitchen with marble countertops, ample cabinetry, and a functional open design, along with a spacious bathroom featuring thoughtful finishes and additional storage.

Turtle Bay Towers is a full-service condop with no formal board approval and a flexible subletting policy from day one. Amenities include a 24-hour doorman, roof deck, garage access, and a live-in superintendent.

Perfectly located just moments from Grand Central Terminal, this home offers easy access to Midtown’s best dining, shopping, and transportation.

There is currently a capital assessment in the amount of $244/month running through February 2028.