ליגט אין דעם הארץ פון גראַמערסי ביי פּאַרק אַוועניו דרום און 21סטער סטריט, איז די לוקסוסאדיקע פרי-גערൃטער, פול-אַרבעט מעלאָק אין מער שניידן פון זייַן פּראָפּאָרציעס און סקאַל. פלעישלעס פינישעס זענען דורך הויך געשוואָנקען קאַפּעלן און טיפ-געשטעלט vindווסס וואָס בלעקן אַלע גליד אין פּראָקלעסער וואָס געפֿינען זיך נעמען דעם נאַבעק, שאַפֿט אַ אומגעבונג ווו קוואַליטעט און פלעקסיביליטי זענען הויפּט.

די שיק צו-צימער אייניץ פֿעיִקייטן אַן ערטער צימער וואָס קען function ווי אַ פּריוואַט סעפּעראַטע עסנוואַרג באַשטעטיקונג אָדער קען האָבן קאַמפּלעקס גראַדיייט; עס פארשטייט געבויען שטעלעס וואָס קענען באַלד פאַרשטעלן אויפן אײַקן צימער צו גאַסט צימער אָדער שטודיור צו צושטעלן צוויי פול טירן און איין פּודער צימער.

די פֿאַרשפּרײכן-צימער צוויוואַר פאַלן איז פאַנטאַסטיש פֿאַר פּריוואַטקייט און פונגציאָנירונג, קאָרטאַן אַ גוט באָנוס צימער.

די לאָפֿט-שטראַט קיך איז אַ בעספּאָק, שיף-לבל ייש הכוח, דעדיקייטאַד צו פּערפעקטיאָן. עס פֿעיִקייטן קאַלקאַטאַ מארמאַר, בעקוועם שטאַנדערן קאַלטענער און אַ פול סעריע פון שפּיץ-אויף-דעם-ליין אַפּפּליאַנסעס, אַרייַנגערעכנט אַן ווײַקער רייַז, פעל, געשווינד אָוון, Sub-Zero פאָרעם-פֿרידזשידער און אַ קאָלער סום.

די הויפּט צימער איז איבער-גרייס און עקסטרע עלעגאַנט. צוויי פאַנטאַסטישע שטעלע געבן גענוג צונעמעניש, בשעת די הויפּט באַטלות איז געקוקט אויס מיט זילבער טווערוואַר מאַרבערן, צווי פאלן, אַ רעין שווער, און וואַסער אַרבעט ווי אַ סערוויס, צונעמען אַ שיין טיף נאַס באט וועגן קאָלער, שטאפנ שיינע פינישעס איבער יעדער אינטש.

די צווייטע צימער געבט אַ קאַסטאַמיזער שטעלע מיט קאַמאַבינעט און אַ פּראָבע אין-סוייט באַטלות.

די עפענער פּלאַן איז צווישן צו וואס ווערט אָנגעצוקערט צו אַ געשמאַק צימער, ווו 11-פֿוס הויך קאַפּעל מאַרבעפ צודען אונדזלעך דאָך ווי וויסעדנ זיכער אין פשר די דרום-פֿלאַקשן ווי לעבעדיקי געסט געפֿינען זיך לאנדאַנס פון דעם געטרייעדיש.

די בנין ביי 260 פּאַרק אַוועניו דרום איז געקומען צו לעבן ווען דער ערשטער אַרכיטעקט, קאַרל פֿישער און פּלאַנער שאַמיר שאַה האָבן געשעפט צו פאַרברענגען איינער פון די מערסט שיין אויסגעשטאטע און פאַרגעשריטענע לוקסוס קאָנווערשאַנז אין די דינעען שוק הייַנט. די געסט וועלן הנאה ווייסע-גלאב קאַנסיערדזש דינסט, צוויי פּראָבע רעפענען איבער שטייער אויף דאַך, אַ לעבן אין באַוווינונג מאַנאַגער, בייק סטאָרידזש, אַ דזשימנאַזיום און אַן אָנגעצוקןאָרט נעבן עטלעכע פון די מערסט פאַרכאַסעד Michelin-שטערן געטשעטן אין דער שטאָט. די נעבעכדיקע באַפעלקערונג אָפּציעס פאַרנעמען די 4, 5, 6, N, R און Q דיכונן אין יוינט סקוור.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.