ग्रेमर्सी के दिल में, पार्क एवेन्यू साउथ और 21वीं स्ट्रीट पर स्थित, यह लग्ज़री प्री-वार, फुल-सर्विस कंडोमिनियम अपनी अनुपात और आकार के लिए प्रसिद्ध है। बेदाग फिनिशेज ऊँची छतों और गहरे सेट खिड़कियों के साथ मिलकर पूरे निवास को दक्षिण की ओर देखते हुए एक ऐसा वातावरण बनाते हैं जहाँ गुणवत्ता और लचीलापन सर्वोपरि हैं।

यह आकर्षक दो-बेडरूम यूनिट एक अलग कमरे की विशेषता है जो एक अलग डाइनिंग रूम के रूप में कार्य कर सकता है या इसे अनुकूलित किया जा सकता है; इसमें अनुकूलित अलमारी शामिल हैं जिन्हें आसानी से एक अतिरिक्त मेहमान कमरे, होम ऑफिस में परिवर्तित किया जा सकता है, साथ ही दो पूर्ण बाथ और एक पाउडर रूम भी है।

यह विभाजन-बेडरूम लेआउट गोपनीयता और कार्यक्षमता के लिए शानदार है, अविश्वसनीय रूप से एक शानदार बोनस कमरे का प्रस्ताव करता है।

लॉफ्ट-शैली किचन एक कस्टम, शेफ-स्तरीय स्थान है, जो बेजोड़ तरीके से डिज़ाइन किया गया है। इसमें कैलाकट्टा संगमरमर, मोटे स्लैब काउंटरटॉप्स, और शीर्ष-स्तरीय उपकरणों का एक पूरा सेट शामिल है, जिसमें एक वाइकिंग रेंज, स्टोव, स्पीड ओवन, सब-जिरो रेफ्रिजरेटर और एक कोहलर सिंक शामिल है।

प्राथमिक बेडरूम बड़ा और असाधारण रूप से सुरुचिपूर्ण है। दो शानदार अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण प्रदान करती हैं, जबकि प्राथमिक बाथरूम चांदी के ट्रैवर्टिन संगमरमर, दो सिंक, एक वर्षा शॉवर और वाटरवर्क्स फिक्स्चर से सज्जित है, साथ ही एक आश्चर्यजनक गहरी स्नान टब कोहलर द्वारा, हर एक इंच पर स्पा-स्तरीय फिनिश का प्रदर्शन कर रहा है।

दूसरा बेडरूम एक कस्टम अलमारी और एक निजी एन-सूट बाथरूम प्रदान करता है।

ओपन लेआउट सहजता से एक बड़े आकार के ग्रेट रूम में परिवर्तित होता है, जहाँ 11-फुट ऊँची छतें दक्षिण की ओर देख रही खिड़कियों के आकार को बढ़ाती हैं, जिससे निवासियों को इस मनचाहे भवन की भव्यता को अपनाने की अनुमति मिलती है।

260 पार्क एवेन्यू साउथ इमारत तब जीवंत हुई जब प्रारंभिक आर्किटेक्ट, कार्ल फिशर, और डिज़ाइनर शमीर शाह ने मिलकर आज के डाउनटाउन बाजार में सबसे खूबसूरती से सजाए गए और मांग में लग्ज़री रूपांतरणों में से एक बनाने का सहयोग किया। निवासी सफेद-ग्लव प्रस्तुत सेवा, दो निजी आउटडोर रूफ डेक, एक लाइव-इन निवासी प्रबंधक, बाइक स्टोरेज, एक जिम, और शहर के कुछ सबसे प्रसिद्ध मिशेलिन-स्टार रेस्टोरेंट के बगल में एक वांछित स्थान का आनंद लेते हैं। निकटतम परिवहन विकल्पों में यूनियन स्क्वायर पर 4, 5, 6, N, R, और Q ट्रेन शामिल हैं।

कैपिटल असेसमेंट की राशि $597.27 मई 2026 से दिसंबर 31, 2026 तक।

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026