יקום באַגריסונג צו 212 פֿראַנקלין סטריט, איין פון די מערסט באייריקסטע פּראָפּערטיעס אין גרינעןפּאָינט, ברוקלין.

די 25 פֿיס ברייט, קאַרוואָנט-פֿאַסאַד, מעטאַל-פֿריימד געמישטער הויז איז געשען באַווסט דעם יאָר 2014 צו פאַרבינדן הויך פּלאַן מיט מוד erne לפונקציאָנאַליטי, מהאַלטן זי אַן אידיאלישע געלעגנהייט פאר ביידע איינזיצן און קלוגע אינוועסטאָרן.

די פּראָפּערטיע איז קאַנפֿיגורירט ווי אַ צוויי-איינער וווינונג איבער סטאָר, פֿעיִערונג אַ גאַנץ שטאָק צוויי-צימער, איינס-באשטימונג אַפּאַרטמענט מיט פּריוואַט אַרויס שטח, אַ רומיקער 3.5-צימער, צוויי-באשטימונג פּענטהאוס מיט אַ דאַך טעראַסע, און אַ ערד-שטאָק ריטייל-שטח וואָס אַרייַננעמען אַ פּריוואַט גאָרטן און אַ פאַרענדיקט נידעריקער שטאָט. דעם געדאַנקלעכער שטעלט פאָר אַ ויסגעצייכנטער געלט-פּאָטענציעל בשעת צושטעלן די פֿאַרנאַכט צו אָפּנעמען טייל אָדער אַלע פון ​​די וווינונגס אָפּשטח.

וועגן צו האַלטן ווי אַ הויך-פֿאַרשטעלן אינוועסטאַציע אָדער צו פאַרוואָס צו אַ לוקשאַס איין-פאַמיליע היים, די פּלאַן און גרייס פון 212 פֿראַנקלין פאַרגלייכן די פֿאַרניאַמפט טאוןהאַוסעס אויף דעם מארקעט.

מיט זייַן ווערסאַטיאַל געניצט, העכערע ענדפירונג און אימפרעסיוו דערפולן פּאָטענציעל, איז דער פּראָפּערטיע גרייט צו דערגרייכן ביידע הויך אויסלעסטער און רפֿינירט לעבן.

פולדיק אָפּגענומען צו Mען, 212 פֿראַנקלין איז איצט גיווענ אויף שטabile, אונטער-פֿון געלט און גאָלט אַ קאַפּ רעיטע פון 5.45%, מיט אַ פּראָידע קאַפּ רעיטע וואָס קען וואַקסן צו 6.47%, וואָס מאַכן זי אַ קאַמפּעלינג, געלט-פּראָדוצירנדיקע אינוועסטיישאַן אין איין פון ברוקלין ס מערסט געבעסטע געגנטער.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.