ווילקום צו 212 פראנקלין סטריט, איינע פֿון די מערסטע באַווייַזענע פּראָפּערטיות אין גריןפּויד, בראוקלין.

די 25 פוס ברייטן, בלעקן-פערצייטן, מעטאַל-געשטעלט באַלטשעאַן איז גאַנץ געבויט אין 2014 צו פאַרבינדן הויך דיזיין מיט מודרנע פאַנגקשאַנאַליטעט, וואָס מאכט עס אַ געפֿינסטע געלעגנהייַט פֿאַר ביידע נעבעכדיקע ניצערס און וויסן רעבעז.

די פּראָפּערטי איז קאַנפיורעד ווי אַ צוויי-איינער וווינונג איבער געשעפט, וואָס פֿיטערט אַ פּור-בילד צוויי-צימער, איינס-באד צימער מיט פּריוואַט אײַרביז, אַ רומדיקע 3.5-צימער, צוויי-באד פּענטהאוס מיט אַ ציכט באַשטח, און אַ ערד-שטאָק געשעפֿט שפּאַס וואָס כולל אַן אַרויסגעשטעלטן אָנגשולדיקן ווי אויך אַ פאַרוואָרפֿן נידעריקער צוון. דעם גשמיותן פאַס איז מאָדיש פֿאַר עקסטרעם הכנסות פאָטענציעל בשעת געבן דער געלעגנהייט צו פאַרשטיין טייל אָדער אַלע פון ​​די וווינונגס אָפּטייל. ווי עס איז הנצלדיק ווי אַ האָכפּערפֿאָרמענדיקע רעבעז אָדער פֿאַרבונדן אין אַ לוקסוס איינזלדיק משפּחה היים, דער דיזיין און סקאַל פון 212 פראנקלין קאָנטרעד צו די ערשטע שטעטל אויף דעם מארקעט.

מיט זיין ווערסאַטילן נוצן, הויך אָפּשטימונג, און אימפרעסיוו ערנינג פּאָטענציעל, איז דאָס פּראָפּערטי גרייט צו צושטעלן ביידע הויך רענטע און פאַראייניקטע נעבעכדיק.

געוויינטלעך דינען אַ שטרענגערע ערנונג פאָנט, 212 פראנקלין בעקענען אַ קאַפּ רעיט פון 5.29%, מיט אַן ערגעץ קאַפּ רעיט וואס קען בית גידול צו 6.2%, וואָס אַרבעט אַרום צו אַ הויך ערנונג רעבעז גענע.

ביטע רעכענען אָדער שרייבן פֿאַר מער פרטים.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.