212 프랭클린 스트리트에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 브루클린 그린포인트에서 가장 독특한 부동산 중 하나입니다.

이 25피트 폭의 벽돌 외관, 금속 프레임의 혼합 용도 타운하우스는 2014년에 완전히 재건축되어 고급 디자인과 현대적인 기능성이 완벽하게 조화를 이루며 최종 사용자와 똑똑한 투자자 모두에게 이상적인 기회를 제공합니다.

이 부동산은 두 개의 유닛 거주 공간과 상점으로 구성되어 있으며, 개인 외부 공간이 있는 풀 플로어 두 개의 침실, 한 개의 욕실 아파트와 넓은 3.5 침실, 두 개의 욕실 펜트하우스, 그리고 개인 마당과 완성된 하층이 포함된 1층 상업 공간이 있습니다. 이러한 세심한 배치는 뛰어난 수익 잠재력을 제공하며 주거 공간의 일부 또는 전체를 사용할 수 있는 유연성을 제공합니다.

고성능 투자로 유지되거나 고급 단독 주택으로 변환되더라도 212 프랭클린의 디자인과 규모는 시장에 나와 있는 최고의 타운하우스와 견줄 수 있습니다.

다양한 용도로 사용 가능하고, 높은 마감재, 그리고 인상적인 수익 잠재력을 갖춘 이 부동산은 높은 수익과 세련된 생활을 둘 다 제공할 준비가 되어 있습니다.

현재 세입자가 있는 212 프랭클린은 안정적이고 고정된 수익을 창출하고 있으며, 5.45%의 자본 수익률을 자랑하며, 예상 자본 수익률은 6.47%로 성장할 수 있는 가능성이 있어 브루클린의 가장 매력적인 동네 중 하나에서 수익을 창출하는 투자로 매우 매력적입니다.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.