163 Greenpoint Ave에 오신 것을 환영합니다. 그린포인트 중심부에 완벽하게 위치한 9세대 부동산입니다.

이 부동산은 25×100피트 규모의 대지에 자리하고 있으며, 두 개의 별도 주거 건물로 구성되어 있습니다. 양측이 다른 건물과 맞닿아 있는 6세대 전면 건물과, 독립된 3세대 후면 건물입니다.

입지는 이 부동산의 가장 큰 장점 중 하나입니다. G 트레인역이 약 반 블록 거리에 있어 브루클린 전역과 맨해튼으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 또한 East River 페리 선착장이 4블록 거리에 있어 맨해튼과 롱아일랜드시티를 연결하는 대안적이고 경관이 아름다운 교통수단을 이용할 수 있습니다.

Manhattan Avenue가 불과 반 블록 거리에 있어 다양한 지역 상점, 레스토랑, 카페 및 일상생활에 필요한 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 인기 있는 Franklin Street도 한 블록 거리에 있어 더욱 다양한 식당, 쇼핑 시설 및 지역 편의시설을 제공합니다.

활기찬 그린포인트와 윌리엄스버그 지역 사이에 위치하고, 건너편으로 롱아일랜드시티와 이스트 리버를 마주하고 있어 브루클린에서 가장 선호도가 높고 교통 연결성이 뛰어난 입지 중 하나의 혜택을 누릴 수 있습니다.

모든 세대는 임대료 안정화 대상입니다. 전면 건물에는 공실 세대가 하나 있습니다.

용도지역: R6B 및 C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4