ברוכים הבאים ל־163 Greenpoint Ave, נכס בן 9 יחידות, הממוקם במיקום מושלם בלב גרינפוינט.

הנכס ממוקם על מגרש בגודל 25×100 רגל וכולל שני בנייני מגורים נפרדים: בניין קדמי בן שש יחידות, המחובר משני צדדיו, ובניין אחורי נפרד בן שלוש יחידות.

המיקום הוא אחד היתרונות הבולטים של הנכס. תחנת רכבת ה־G נמצאת במרחק של כחצי בלוק בלבד, ומספקת גישה נוחה ברחבי ברוקלין ולמנהטן. הנכס נמצא גם במרחק של 4 בלוקים ממעבורת איסט ריבר, המציעה חיבור חלופי ונופי למנהטן וללונג איילנד סיטי.

שדרת מנהטן נמצאת במרחק של כחצי בלוק בלבד ומציעה מבחר רחב של חנויות שכונתיות, מסעדות, בתי קפה ושירותים יומיומיים. רחוב פרנקלין הפופולרי נמצא גם הוא במרחק של בלוק אחד בלבד, ומוסיף אפשרויות רבות של מסעדות, קניות ושירותים שכונתיים.

הנכס ממוקם בין השכונות התוססות גרינפוינט וויליאמסבורג, ולונג איילנד סיטי ואיסט ריבר נמצאות ממש מעבר לנהר. בזכות כך, הנכס נהנה מאחד המיקומים המבוקשים והנגישים ביותר בברוקלין.

ייעוד הקרקע: R6B ו־C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

Zonning R6B and C2-4