212フランクリンストリートへようこそ。これはブルックリンのグリーンポイントで最も特徴的な物件の一つです。

この25フィート幅のレンガ造りのファサードを持つ金属フレームの混合用途タウンハウスは、2014年に完全に再建され、高いデザイン性と現代的な機能性をシームレスに融合させ、エンドユーザーと賢い投資家の両方にとって理想的な機会を提供します。

この物件は、店舗の上にある二ユニット住宅として構成されており、プライベートアウトドアスペースがあるフルフロアの2ベッドルーム、1バスルームのアパートメント、屋上テラスを備えた広々とした3.5ベッドルーム、2バスルームのペントハウス、プライベートヤードと仕上げ済みの下層部を含む地上階の小売スペースを特徴としています。この思慮深いレイアウトは、部分的または全体的に居住区を占有する柔軟性を提供しつつ、優れた収入の可能性をもたらします。

高性能な投資物件として維持するか、豪華な単一家屋に改装するかにかかわらず、212フランクリンのデザインとスケールは市場で最も優れたタウンハウスに匹敵します。

多目的な使用、高級な仕上げ、印象的な収益の可能性を備えたこの物件は、高い利回りと洗練された生活を提供する準備が整っています。

テナントが入居しており、現在212フランクリンは安定した収入を生み出しており、キャップレートは5.45%で、予測されるキャップレートは6.47%に成長する可能性があるため、ブルックリンの最も魅力的な地区の一つで魅力的な収入を生む投資対象となっています。

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint, Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick facade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all ofthe residential section.

Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Fully occupied with tenants in place, 212 Franklin is currently generating stable, in-place income and boasts a cap rate of 5.45%, with a projected cap rate that can grow to 6.47%, making it a compelling, income-producing investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.