96フランクリンストリートへようこそ — 市場に出ている他にはない完全に改装された一戸建ての傑作を所有する生涯に一度のチャンスです。五つの寝室、三つ半のバスルーム、プライベートガレージ、プライベートエレベーター、ソーラーパネル、ヒノキ製の浸浴用ホットタブ、アウトドアキッチン、そしてマンハッタンとイーストリバーの壮大な景色を持っています。この希少な家はフランクリン通りとオーク通りの角にあり、プライムグリーンポイントに位置し、イーストリバーからたった二ブロック、新しく開発されたウォーターフロントパークまでの距離です。ロケーションだけでも非常に特別です。

この広々とした家は、細心の注意を払って改装された4,346平方フィートの内部スペースをカバーしています。しかし、この家が本当に希少なのは、その内部にあるすべてのものと上にあるものであり、900平方フィートの屋上からのイーストリバーとマンハッタンの遮るもののないビューがあります。複数の屋外スペース — プライベートガーデン、植栽されたテラス、そして市の上の自分の世界のように感じられるスカイデッキ。

この家は、現在の所有者によって最高の仕上げと建設のレベルで完全に改装されました。最初から最後まで、すべての詳細が細心の注意と意図を持って取り組まれました。これは持続可能な家、最高のレベルで生活されるために作られた家です。

ブラックレンガのファサードを通り抜け、光と空間の世界に足を踏み入れます。エントランスは彫刻的なしきり — 足元にはオリジナルの赤レンガ、カスタムのスチールとガラスが通りから聖域への移行をフレームで囲みます。内部には、屋上から地面まで真ん中を貫く劇的な天窓があり、全四階に自然光が注がれています。ホワイトオークの手すりとブラックスチールのバルストレードを持つ曲がり階段がその横に上ります。プライベートエレベーターがすべての階を結びます。

1階は、広々としたオープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアに開かれています。カスタムのホワイトオークのキャビネット、ブックマッチされたホワイトマーブルの天板を持つセージグリーンのアイランド、6バーナーのウルフレンジとサブゼロ冷蔵庫などのプロ用設備があります。後部の天井から床までのガラスがプライベートなガーデンオアシスに開かれ、旗石が成熟した木々と出会う場所、静けさと平和を楽しめる完全にあなた自身のスペースです。

2階には、自分のプライベートテラスに開かれた広々としたリビングルームがあります。この階には明るく光に満ちた二つの追加の寝室があり、それぞれにたくさんの棚と大きなクローゼットがあります。

3階はプライマリースイートと二つの追加の寝室に専念しています。プライマリー寝室には、彫刻のようなハンマード銅製の洗面ボウル、ウォークインシャワーのウォームトーンのゼリッジタイル、オーガニックな形状、そして独立した浸浴用バスタブが備わったスパのようなエンスイートがあります。大きなウォークインクローゼットがこのプライベートな隠れ家を完成させます。二つの追加の寝室は西に面しており、明るく自然光に満ちており、それぞれにたくさんのビルトイン棚と豊富なクローゼットスペースがあります。

下層階には、天井が高くオープンスペースの広々としたレクリエーションルームがあります — メディアルーム、ジム、プレイルーム、またはホームオフィスに理想的です。フルサイズの洗濯機と乾燥機がここにあります。このレベルは家の他の部分とシームレスに接続されています。

そして屋上があります。イーストリバーとマンハッタンの遮るもののないビューを持つ900平方フィートのプライベートな屋外スペース。ヒノキ製の浸浴用ホットタブがオープンエアラウンジの中心にあります。カスタムのブラックスチールのパーゴラがプロ用グリルとダイニングエリアのあるアウトドアキッチンを覆い、家全体に年間を通してクリーンエネルギーを生成する統合ソーラーパネルが設置されています。

96フランクリンストリートは、グリーンポイントの歴史的地区で最も切望されているブロックの一つに位置しています — 完全に自立した近隣です。新しく開発されたイーストリバーのウォーターフロントと公園は、たった二ブロックの距離です。広々とした緑地と活気あるコミュニティの雰囲気を持つマッカレンパークが近くにあり、歩いて行けます。グリーンポイントとノースウィリアムズバーグの交差点に位置し、近隣には複数の公園や遊び場があります。Gトレインはあなたのドアからすぐそこです。ウィリアムズバーグのLトレインまでは歩いて行けます。レストラン、カフェ、ブティックが揃っています。

Welcome to 96 Franklin Street — a once in a lifetime opportunity to own this totally renovated single family masterpiece like nothing else on the market, with five bedrooms, three and a half bathrooms, a private garage, a private elevator, solar panels, a cedar soaking hot tub, an outdoor kitchen, and sweeping Manhattan and East River views. This rare home sits on Franklin and Oak Street in prime Greenpoint, just two blocks from the East River and the newly developed waterfront park. The location alone is extraordinary.

This expansive home spans 4,346 square feet of meticulously renovated interior space. But what makes this house truly rare is everything that lives inside and on top of it. 900 square feet of rooftop with unobstructed views of the East River and Manhattan. Multiple outdoor spaces — a private garden, a planted terrace, a sky deck that feels like your own world above the city.

This home was completely renovated by the current owners to the highest level of finishes and construction imaginable. From soup to nuts, every detail was approached with meticulous care and intention. This is a home built to last, built to be lived in at the absolute highest level.

Walk through the blackened brick facade and enter a world of light and space. The entry is a sculptural threshold — original red brick underfoot, custom steel and glass framing the transition from street to sanctuary. Inside, a dramatic skylight cuts through the center of the home from rooftop to ground, flooding all four floors with natural light. A curved staircase with white oak handrail and blackened steel balustrade rises beside it. A private elevator connects every level.

The first floor opens into a sweeping open-plan kitchen, dining, and living area. Custom white oak cabinetry, a sage-green island topped in book-matched white marble, professional-grade appliances including a six burner Wolf range and Sub-Zero refrigerator. Floor-to-ceiling glass at the rear opens to a private garden oasis where flagstone meets mature trees, where you can enjoy quiet and peace, entirely your own.

The second floor holds a generous living room that opens onto its own private terrace. Two additional bedrooms on this floor are bright and filled with light, each with generous shelving and large closets.

The third floor is dedicated to the primary suite and two additional bedrooms. The primary bedroom features a spa-like ensuite with a sculptural hammered copper vessel sink, warm-toned zellige tile in the walk-in shower, organic forms throughout, and a freestanding soaking tub. A generous walk-in closet completes this private retreat. Two additional bedrooms face west, both bright and filled with natural light, each with generous built-in shelving and abundant closet space.

The lower level provides a sprawling recreation room with soaring ceilings and open space — ideal as a media room, gym, playroom, or home office. Full-size washer and dryer are located here. This level connects seamlessly to the rest of the home.

And then there is the roof. 900 square feet of private outdoor space with unobstructed views of the East River and Manhattan. A cedar soaking hot tub anchors the open-air lounge. A custom blackened steel pergola shelters an outdoor kitchen with professional grill and dining area, topped with integrated solar panels that generate clean energy for the home year-round.

96 Franklin Street sits on one of the most coveted blocks in Greenpoint’s historic district — a neighborhood that has fully come into its own. The newly developed East River waterfront and park are just two blocks away. McCarren Park, with its expansive green space and vibrant community atmosphere, is an easy walk. You are positioned at the intersection of Greenpoint and North Williamsburg, with multiple parks and playgrounds woven throughout the neighborhood. The G train is moments from your door. The L train in Williamsburg is within walking distance. The restaurants, cafes, and boutiques of