ברוכים הבאים לרחוב פרנקלין 96 — הזדמנות חד פעמית בעלות על יצירת מופת משפחתית שכולה שיפוצים, שאין דומה לה בשוק, עם חמישה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, חניון פרטי, מעלית פרטית, פאנלים סולאריים, ג'קוזי מעץ ארז, מטבח חיצוני, ונוף עוצר נשימה של מנהטן ונהר המזרח. הבית הנדיר הזה שוכן ברחוב פרנקלין ואוק, בלב גרינפוינט, רק שתי רחובות מנהר המזרח ופארק החוף החדש שנפתח. המקום עצמו הוא יוצא דופן.

הבית המפואר הזה משתרע על שטח של 4,346 רגל רבוע של חלל פנים קפדני. אך מה שהופך את הבית הזה לנדיר באמת הוא כל מה שנמצא בתוכו ומעליו. 900 רגל רבוע של גג עם נופים בלתי מוגבלים של נהר המזרח ומנהטן. שטחים חיצוניים מרובים — גן פרטי, מרפסת עם צמחייה, דק בשמיים שנשמע כמו עולמך הפרטי מעל העיר.

הבית שופץ לחלוטין על ידי הבעלים הנוכחיים לרמות הגימור והבנייה הגבוהות ביותר האפשריות. לכל פרט גישה זהירה ומכוונת. זהו בית שנבנה כדי להיות כאן לאורך זמן, נבנה כדי להתגורר בו ברמת החיים הגבוהה ביותר.

תעברו דרך החזית של לבנים כהות ותיכנסו לעולם של אור ומקום. הכניסה היא סף פסל — לבני אדום מקוריות מתחת לרגליים, מסגרת מתכתית וזכוכית מותאמת אישית המסמנת את המעבר מהרחוב למקלט. בפנים, חלון גג דרמטי חוצה את מרכז הבית מקומה לדירה, flooding all four floors with natural light. מדר staircase מעוקל עם מעקה עץ אלון לבן ומעקה מתכת שחורה עולה לידו. מעלית פרטית מחברת כל קומה.

הקומה הראשונה נפתחת למטבח פתוח מקיף, אזור אוכל וסלון. ארונות עץ אלון לבן מותאמים אישית, איילנד בצבע ירוק סאג' עם דוסה של שיש לבן במראה תואם, מכשירים ברמת מקצועיים כולל כיריים של וולף עם שישה מבערים ומקרר של סאב-זירו. זכוכית מהרצפה עד התקרה בחלק האחורי נפתחת אל גן פרטי שבו האבן המקורית פוגשת עצים בוגרים, שם תוכלו ליהנות משקט ושלווה, לחלוטין שלכם.

הקומה השנייה מכילה סלון נדיב שנפתח למרפסת פרטית משלו. שני חדרי שינה נוספים בקומה זו הם מוארים ומלאים באור, כל אחד עם מדפים נדיבים וארונות גדולים.

הקומה השלישית מוקדשת למאסטר סוויט ושני חדרי שינה נוספים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה דמוי ספא עם כיור שש פחמן מעוצב, אריחי זליג באזורים החמים של המקלחת, צורות אורגניות בכל מקום, ואמבטיה חופשית להשרות. ארון לבוש נדיב מסיים את הפינה הפרטית הזו. שני חדרי שינה נוספים פונים מערבה, שניהם מוארים ומלאים באור טבעי, כל אחד עם מדפים בנויים נדיבים ומקום רב לאחסון.

הקומה התחתונה מספקת חדר פנאי רחב עם תקרות גבוהות ומקום פתוח — אידיאלי כחדר מדיה, חדר כושר, חדר משחקים או משרד ביתי. מכונת כביסה ומייבשת בגודל מלא נמצאות כאן. קומה זו מחוברת בצורה חלקה לשאר הבית.

ואז יש את הגג. 900 רגל רבוע של מקום חיצוני פרטי עם נופים בלתי מוגבלים של נהר המזרח ומנהטן. ג'קוזי מעץ ארז anchor את אזור המנוחה הפתוח. פרגולה מעוצבת ממתכת שחורה מגינה על מטבח חיצוני עם גריל מקצועי ואזור אוכל, עם פאנלים סולאריים משולבים שמייצרים אנרגיה נקייה לבית במהלך כל השנה.

רחוב פרנקלין 96 יושב על אחד הבלוקים המבוקשים ביותר ברובע ההיסטורי של גרינפוינט — שכונה שהפכה לחלוטין לרשות עצמה. החוף החדש של נהר המזרח והפארק נמצאים רק שתי רחובות משם. פארק מקארן, עם שטח ירוק מורחב ואווירת קהילה תוססת, נמצא במרחק הליכה קל. אתם ממוקמים בצומת של גרינפוינט וויליאמסבורג הצפונית, עם פארקים ומשחקים מרובים שזורים בכל השכונה. רכבת הג'י נמצאת כמה רגעים מדלתכם. רכבת ה-L בוויליאמסבורג נמצאת במרחק הליכה. המסעדות, הקפיטריות והחניות של

Welcome to 96 Franklin Street — a once in a lifetime opportunity to own this totally renovated single family masterpiece like nothing else on the market, with five bedrooms, three and a half bathrooms, a private garage, a private elevator, solar panels, a cedar soaking hot tub, an outdoor kitchen, and sweeping Manhattan and East River views. This rare home sits on Franklin and Oak Street in prime Greenpoint, just two blocks from the East River and the newly developed waterfront park. The location alone is extraordinary.

This expansive home spans 4,346 square feet of meticulously renovated interior space. But what makes this house truly rare is everything that lives inside and on top of it. 900 square feet of rooftop with unobstructed views of the East River and Manhattan. Multiple outdoor spaces — a private garden, a planted terrace, a sky deck that feels like your own world above the city.

This home was completely renovated by the current owners to the highest level of finishes and construction imaginable. From soup to nuts, every detail was approached with meticulous care and intention. This is a home built to last, built to be lived in at the absolute highest level.

Walk through the blackened brick facade and enter a world of light and space. The entry is a sculptural threshold — original red brick underfoot, custom steel and glass framing the transition from street to sanctuary. Inside, a dramatic skylight cuts through the center of the home from rooftop to ground, flooding all four floors with natural light. A curved staircase with white oak handrail and blackened steel balustrade rises beside it. A private elevator connects every level.

The first floor opens into a sweeping open-plan kitchen, dining, and living area. Custom white oak cabinetry, a sage-green island topped in book-matched white marble, professional-grade appliances including a six burner Wolf range and Sub-Zero refrigerator. Floor-to-ceiling glass at the rear opens to a private garden oasis where flagstone meets mature trees, where you can enjoy quiet and peace, entirely your own.

The second floor holds a generous living room that opens onto its own private terrace. Two additional bedrooms on this floor are bright and filled with light, each with generous shelving and large closets.

The third floor is dedicated to the primary suite and two additional bedrooms. The primary bedroom features a spa-like ensuite with a sculptural hammered copper vessel sink, warm-toned zellige tile in the walk-in shower, organic forms throughout, and a freestanding soaking tub. A generous walk-in closet completes this private retreat. Two additional bedrooms face west, both bright and filled with natural light, each with generous built-in shelving and abundant closet space.

The lower level provides a sprawling recreation room with soaring ceilings and open space — ideal as a media room, gym, playroom, or home office. Full-size washer and dryer are located here. This level connects seamlessly to the rest of the home.

And then there is the roof. 900 square feet of private outdoor space with unobstructed views of the East River and Manhattan. A cedar soaking hot tub anchors the open-air lounge. A custom blackened steel pergola shelters an outdoor kitchen with professional grill and dining area, topped with integrated solar panels that generate clean energy for the home year-round.

96 Franklin Street sits on one of the most coveted blocks in Greenpoint’s historic district — a neighborhood that has fully come into its own. The newly developed East River waterfront and park are just two blocks away. McCarren Park, with its expansive green space and vibrant community atmosphere, is an easy walk. You are positioned at the intersection of Greenpoint and North Williamsburg, with multiple parks and playgrounds woven throughout the neighborhood. The G train is moments from your door. The L train in Williamsburg is within walking distance. The restaurants, cafes, and boutiques of