$6,500,000 - 1674-1696 Richmond, Staten Island, NY 10304｜MLS # 857014

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופֿן אַלע אַדוואָקאַטן, אַנטוויקלער און סוף-פּלאַץ בנימצא!!! 26,000 קוואַדראַט פֿיס. 10 יוניט סטריפּ צענטער אויף א 27,000 קוואַדראַט פֿיס. פּלאַץ פֿאַר פאַרקויף אויף רעיץ מאָטיב!!! די ערשטלונגען פֿיטשערעס גרויסע עקספּאָוס, הויך סיינידזש, R3-1/C1-1 זאָנינג, 32 פּאַרקינג ערטער, הויך זיכוס, רעסטאָראַן, (2) סטראַטעגיק באַשטימונג קערב קאַץ, פּריוואַט פּאַרקינג פּלאַץ, נידריק פּראָפּערטיק שטייערן, 3 פֿאַזע מאַכט, אַלע נייַע LED לייטינג, CAC, +++!!! די פּראָפּערט איז געפונען אין די ערגעץ פון שטאַטן אינזל נאָר מינוט פון I-278, דעם רעיץ קענטוקי לאָנדל קלאב & דעם וועראצאַנאָ בריק!!! נעבעכדיק וועגן נאָכאָמ. סטאַרבאַקס, טויוטאַ, האַנדאַ, נאָרטהוועל העלט, סטעיפּלעס, CVS, אָראַנדזש טעאָריע פיטנעס, שערן-וויליאַמס, פייַן פאַי Supermarkets, סאַבוועי, +++!!! די פּראָפּערט האט א טעגלעך טראַפיק צאָל פון 16,500+ ווייכן אָדער טאָג!!! דער פּראָפּערט שטעלט אַ גרויסע שפּייַז פֿאַר באַלד!!! דאָס קען זיין דיין ווייַטער אַנטוויקלונג באַשטימונג אָדער דעם ווייַטער היים פֿאַר דיין געשעפט!!!

אינקאָמע:

1674. קאַנטינאַ ואַלענסיאַ (2,578 קוואַדראַט פֿיס.): $98,880 אַן.; ליזע עקספּרעס: 2/28/32. דער מieter צאָלן זייער טייל פון שטייערן.

1684. સ્ટאָרડפראַנט (13,000 קוואַדראַט פֿיס.): $585,000 אַן. (געג玩家)

1688. סטאָרדפראַנט (1,200 קוואַדראַט פֿיס.): $60,000 אַן. (געג玩家)

1692. ר & C פאַרשיידנקייַט קאָרפּ. (1,000 קוואַדראַט פֿיס.): $43,470 אַן. ליזע עקספּרעס: 9/30/32. דער מieter צאָלן זייער טייל פון שטייערן.

1694. Torino פּיצע (900 קואַדראַט פֿיס.): $45,593 אַן.; ליזע עקספּרעס: 6/30/31. דער מieter צאָלן זייער טייל פון שטייערן.

1696. יאַפעי דעלי (1,340 קוואַדראַט פֿיס.): $50,058 אַן.; ליזע עקספּרעס: 12/31/30. דער מieter צאָלן זייער טייל פון שטייערן.

פּראָ פֿאָרמאַ גראָב אינקאָמע: $883,001 אַן.

إספּאַנסעס:

גאַז: $0 אַן.

עלעקטריק: $0 אַן.

מיינטאַנאַנס & רעפּערעס: $250 אַן.

וואַרטער & סערוואָר: $0 אַן.

אינשוראַנסע: $8,386 אַן.

שטייערן: $81,791.20 אַן.

גאַנץ עפּאַנסעס: $90,427.20 אַן.

שטייער ריבאַט (צאָלן דורך די שטאָרן): $53,716.92 אַן.

נעט אָפּערייטינג אינკאָמע (NOI): $846,290.72 אַן. (פּראָ פֿאָרמאַ 13.02% קאַפּ!!!)

MLS #‎	857014
שטייערן (פּער יאָר)	$81,791
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.