וולקאם צו דעם עקסקוואַזיט 20 פוט ברייט רענעסאַנס רעדיוואַל טאַונהאוס, באַשעפטיקט שיין דורך אַרכיטעקט טיאאָדאָר פ. טומסאָן אין די פרי 1900ער. געשטעלט אין דער סעראַפאָליס דיסטיקט פון סענטראל פּאַרק וואָסט, האט דעם צעטיילט מאכן החדשה שטוב מאָדערנע פאַסאַדן בעשאַס ווי איז ריטיין זיין היסטאָריש שעם. באַשטענדיק פון זעקס דיפּ צו דיפּ, דער רעזידענץ ווייינסט קליינע באַזונדערע אינפֿראסטרוקטור, כולל ניו הייסן און קילינג סיסטעמען, אַ גרויס ווינע קעלער, און לוקסוס לעבן ערטער. מיט אַ דאַנקבאַר קאַנכאָלען פון הויך-ענד פינישעס און סמאַרט היים טעקנאָלאָגיע, איז דעם מאַלטי-פֿאַמילי טאַונהאוס אַ פּערפעקט אָאַסיס אין איין פון מאַנשאַפטן'ס מער סטאַרקשטע פלעצער.

די אָפּשטימונג איז גאַנץ רענטיד!

אָונער טריפּלעקס: ערשטער שטאָק גאָרטן, פּאַרלער און קעלער שטאָק - עקספּאַנסיוו זון-פֿיללויט, רענובירט קיך מיט אַן איבערגרייט קונטראָל; מיעלע אַפּפּלייאַנעס, סקאַוואַליניק קאַבינעטס, פיר אָוונס; קאָוועקשאַן מיקראָוועվ, ס/אָ, א זעקס-בערנער קאָקשול, צוויי פאַרליידיקערס, צוויי רעפריגעראַטאָרס, צוויי פֿריזער שייַבעלעך, און אַ סוב-זיראָ ווינע פֿריז. דער צילינג הייך אין דער קיך איז 11' 1 און האט שיין צו זיין ריקאָנסטערוקט מעטאַל און גלאז פּאַטיאָ טויער וואָס פירן צו דער דרום פאַסינג דרויסן גאָרטן, געפיינט פאר אַ פאַרליבונג. אויסגעשטעלט מיט אַ מאָושאַן דיטעקטאָר זיכערהייט סיסטעם און אַBuilt-in Lynx BBQ סיסטעם, צוגעשטער צו כעסיק און עלעקטראניק, לוש גרין-וואַשדיק פּלאַנטעד גאָרטן. אַן עריקע און האַלב באַדראַם, וואַש טיש, און Built-in לעקלעך אונטערקויפן צו אַ SONOS סאַונד סיסטעם.

פּאַרלער שטאָק & ביבליאָטעק: דער גר:self דערפון דרום פאַסינג לעבן צימער פֿיטשערעס קאָפערט 12' צילן, אַ דעקוראַטיווע גאַס פייַער, Built-in לעקלעך און אַ Built-in מעטריר טייווי. דער עלעגאַנט דיזיין אויסשטעלט הויך צילן און ריפיינד פינישעס, מאַכן עס אַן אידעאלער גיפּ רן פֿאַר רענעסאָרירן און פאַרליבונג. די ביבליאָטעק האט אַ באַשטימטער נאָכטער מיט Liebherr ווינע קילערס און אַ דזשוליאַט מאַטקע. גרויס בעדראַם אויף דער פראָנט זייַט, מיט גענוג געשטעלטער, וואָס פֿיטשערעס מאָדערן HVAC קאָנטראָלן, הייסע ערטער אַרייַנגערעכנט אין דער באַדראַם וואָס זענען אַרומיק לאַכן מיט Lefroy Brooks Hardware.

קעלער: אַ שטאַפּל און נידעריק שטאנט אין דער גאַנץ געשמאַק ווינע קעלער, וואָס שטעלט איבער 1,600 ריזן דאָצאַן מיט אַ קיך אי.נ אים האַלטן ווינע פייען. דאָרט איז אַדזש פֿאַראַן/גערן צימער, פּראָוסישטאָק, און אַ האַלב באַדראַם. הנאה פונעם הייסן ערטער איבערפון דעם ערשטענער איז דאָרט, מיט אַ זיכערהייט סיסטעם און הויך-קאַפּאַציטעט וואַסער הייסער.

הויך קאַנכאָלען סעענדיק. ערן פֿאַר אותנט שעדן אין בעלסשר, 3-טער און 5-טער שטאָק, 4-טער שטאַק האט 2 RS טענענט. ביטע אָנרופן צו אויסגעבן איבער מער פרטים!

44 מער 90טער שטראס איז אַ מאַלטי-פֿאַמילי בראוןשטאָק מיט א גוטן האַרבונג און פּאָטענציעל צו באַשטימען צו אַ איינציגער באַנער אויף וואָס דער הארציקייַט קען וועט זיין גרעסער.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.