אינוועסמענט unit. געכּרעכט ביז 4/7/2027. קאַפּ רעיטע 2.9%. Brand new דרום-עאַסט פּנים 3 BdRm 2 באַוועגונג מיט TERRACE אין דער PATAGONIA, אַ גרונט אַרויף 12 שטאָק אַנטוויקלונג נאָר איצט באַשריבן אין דרום Harlem! גאַנץ גרייס ווענטילאַטעד LG וואַשער/דרייטער. 1416 SqFt (132 m2) אינערלעדיק. 83 SqFt (7.7 m2) אויסערן.

שטאָטס נישטער. גרעסערע פֿענצטער. בייטע פּלאַנק צווייַם עק און איידער. נעבעכדיקע וואַך-אין קלאָזעט. צענטראַל HVAC.

לעבן / ערנשטונג צימער.

יער הויפּט קיך פֿעיַרטונג Calacatta מאַרבל קאָבער-טאָפּן און Rocchetta באַקוועדאַש. GE, Whirlpool, און Kitchen-Aid מכונות.

באַטערום געשטעלט אין מאָזייק און פּאָרצעלאַן טעלער, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַני טאַפע און געוועבטע האָלץ קאַבינעטס.

געשריבן דורך Aufgang ארכיטעקטן און בויען אין 2023 דורך Press Builders, די PATAGONIA איז געריכט נאָר צפון פון דער געשיכטע געגנט, בלויז 6 בלאָקן פון סענטראַל פּאַרק, אין נאָענט נעצבאָרהוד צו קאָלומביאַ אוניווערסיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, מזרח ריווי זומער און אַ גרויס קורס פון.restaurantס און געשפענישן. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, און Whole Foods זענען אַלע געגעבן נאַנט מיט Trader Joes און Target קען פאַרשטעלן דעם יאָר. די Patagonia צעגענען זיך ביי אַ קולטורעלער הייסע טאַקע פון מוזעא, גלעריעס, און פאַרווייַלונג אָפּציעס, אַרייַנגערעכנט די לעבן מוזיק וואַנקען און שפּעט-נאַכט לעש ענדזשעס וואָס קוקן דורך Harlem'ס ריזיקער נעכט לעבן סצענע.

געקענט צו טראנספּאָרטאַציע מיט גרינג צוגאַנג צו 2,3,4,5 & 6 סובוואַלט ליינער און באַסעס 102, M7 און 116th Street Crosstown. טייל-צייט קאָנציערג און ווארטש אויף ואַקסל באַדינונגען פֿאַרבינדן אָפּטימאַל פונקציאָנאַליטעט מיט שטאַט-פון-the-אַרטה טעכנאָלאָגיע און זיכערהייט.

אַמענע וואָס אַרייַנגערעכנט: דרום-מערדיקן אָביעקט חינם קאַביינער דאַך טעראַסע מיט גאַז גריל, נאַטירלעך געלאָכטן גאַנץ באַשטימטע פיטנאַס צימער, שפּיל צימער, בייק צימער, פּאַקידזש צימער און סטאָלער סטערידזש.

הייוו פון ביתי.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט פֿאַר אַ ווייַז!

דיס גר עסטע ער ע פּראָקלאַמאַציע באַציִונג טערן זענען אין אַן אָפֿערונג פּלאַן פאַרfügBAR פון ספאָנסאָר. FILE NO. CD21-0219. די קינסטער און קאָמפּיוטערס רענדערינגס, פאָטאָגראַפיעס, אינערלעדיק אויסשטעלונג פאַנישעס, געפֿיידער, מכונות און אייז דערפאַנגען זענען געגעבן פֿאַר אילוסטראַטיווע צילן. ספּאָנסאָר מאַכט קיין פּראָגרעסין וואָראַנטיעס אויסער ווי קען זיין איינגעשריבן אין דער אָפֿערונג פּלאַן. גלייַק האָוסינג אָפּטיאָניק.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.