אינוועסטמענט אייניט געלאָכענצייט ביז 1/31/2026 קאַפּ ראַטע 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 במקצווי ווי מאַט שאַפּיק צימער מיט אַרומדיקע פּריוואַט אויסשטעלונג אין דער PATAGONIA, אַ גרונט-אַרויף 12-שטאָק אײַנשטעלונג וואָס איז נעצב באַצאָלט אין סאָוטהאַרלם! גאַנץ גרייס בענטערט LG וואַשער/דריקער. 1715 SqFt (159 מ"ר) אינערלעך, 827 SqFt (76.8 מ"ר) ארויס.

עפֿנטלעכע שטאָטישע מייל. גרויסע פֿענסטער. ווייטפּלאַנק ווייסע עפלעך פֿער. אָפּגעשיידענע וואַשצimmer. צענטראַל HVAC.

לעבן / עסן צימער.

עפֿנטלעך קיך פֿעיִרט קאַלאַקאַטאַ מאַרבל קאָפּ-שאָרף און ראָקעטאַ באַקשפּאַשן. GE, Whirlpool, און קיכאַן-עפּל אויסשטעלונג.

וואַեթשאַרם אַפּפּערט אין מאָסאַיק און פּאָרצעלאַן טייַל, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַנע און געוועבטע הויקאַבינע.

דיזיינד דורך אַופגאַנג אַרכיטעקטן און געבויעט אין 2023 דורך פּרעסס בויערס, די PATAGONIA איז באַקוועם צו געזונט נאָר מערב פון דעם היסטאָרישן געביט, נאָר 6 בלאָק פון צענטראל פּאַרק, אין צוגעבן צו קאָלומביאַ אוניווערסיטעט, מארקוס גאַרווי פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, East River Plaza Mall און א גרויסער פאַרשיידנקייט פון רעסטאָראַנז און געשפעניש. פוד באַזאַר, Lidl גראָבערי זומער, לינקאָלן מארקעט, און וואָל פודס זענען אַלע בנימצא נעבעכדיק עם טריידערס דזשאָוז און טאַרגעט שניידן צו עפענען דעם יאָר. די Patagonia פֿאַרקויפט זיך דורך אַ קולטורעלער הייס ספּאַץ פון מוזײן, גאַלעריעס, און פאַרפֿרענענדיקע אָפּציעס, כולל די לעבן מוזיק וואַנען און שפּעט-נאַכט לאָונזשעס וואָס פאַרשטייערן HARLEM'S לעבן נעבעכדיק.

באַקוועם צו טראַנספּעראַשאַן מיט געשעפט צו 2,3,4,5 & 6 סובווייַ שורות און בוסן 102, M7 און די 116th סטריט קראָסאַטאַוון. טייל-צייט קאָנקיעזש און ווירטועל טאָמערמען סערוויסעס צוברעכן אָפּטימע פֿונקציאָנאַליטעט מיט שטאַט-פון-די-אַרט טעכנאָלאָגיע און זיכערהייט.

אַמעניטעטן אַרייַנשרייַבן: דרום-מערב געלעגנהייט צוישן דאַך-טעראַס מיט גיס גריל, נאַטירלעך ליט גאַנץ אויסשטעלן דזשימנאציע, שפּילצימער, בייק צימער, פּאַקידזש צימער, און סטאָלער סטאָרידזש.

פּעצים האָבן.

ביטע פֿאַרבינדן אונדז טעג פֿאַר אַ ווי.

די גאַנץ אָפּפֿאָרן תנאים זענען אין אַ אָפּפֿאָרן פּלאַן בנימצא פון דער פאַראַנטוואָרטלעכער. פּראָו. נו. CD21-0219. די קינסטלער און קאָמפּיוטער רענדערינגן, בילדער, אינערלעכער דעפּעריישאַן אַנדערש, פֿיקשאַנז, אויסשטעלן און באַוווסטערן זענען משקל פֿאַר אילוסטראַטיווע צילן. דער פאַראַנטוואָרטלעכער מאכט קיין פאָרשטעלונג ערטער, נאָר איידער ווי וואס קען זיין פארגעלייגט אין דעם אָפּפֿאָרן פּלאַן. גלייַכע וואַנדערהייט.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.