INVESTיציע בּאַלע. געמילדער עד 1/7/2026. קאַפּ צוויי פּראָצענט. Brand חדש דרום-פֿאַרשטעלונג 2 באַדרום 2 באַטן קאָנדאָמיניום ריזידאַנסע ביי די PATAGONIA, אַ גרונט אין 12 שטאָס אַנטוויקלונג וואָס גיכער איז געענדיקט אין דרום הערלעם! גאַנץ גרייס געווענטירט LG וואַשקאַמער / קאָכן. צענטראַל HVAC. 1336 סקוואַר פֿיס (124 מ2).

גרויס פֿענצטער.Breit שטיקל טויט פּעלץ. ריזיק Walk-in קליידער.

לעבן / עסן צimer.

עפענען קיך פֿעיִלט קאַלאַקאַטאַ מאַרבאַל קאַמפּאָט און ראָקעטאַ באַקשלעפס. GE, Whirlpool, און Kitchen-Aid אַפּפּליאַנסעס.

באַטראָם געצויגן אין מאָסאַיק און פּאָרצעלאַן שפּיל, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואנט און געצווילט האָלץ קאַביניצן.

Designed דורך Aufgang Architects און געbויט אין 2023 דורך Press Builders, די PATAGONIA איז געפֿונען בלויז 6 ביז אין צענטראַל פּאַרק, נאָר צפון פון די געשיכטע געגנט אין נאָענט צו Columbia אוניווערסיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, East River Plaza Mall און אַ ווייַט ערייַרונג פון רעסטאָראַנטן און געשעפטן. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, און Whole Foods זענען אַלע נעבן אין Trader Joes און Target ערוואַרט צו עפענען דעם יאָר אין דעם Urban League Empowerment Center.

די PATAGONIA איז א הייליק שטח אין אַן קולטורעלע האָרע פון מוזייען, גאַלעריעס, און אַנטוויקלונג אָפּציעס, כולל די לעבן מוזיק ערטער און נעבעכדיקי אינטעראַקשאַנז וואָס ווייזן דעם לעבן אין לערלעם.

באַקוועם צו טראנספּאָרטאציע מיט גרינג צוגאַנג צו 2,3,4,5 & 6 באַן שורות און בוסן 102, M7 און די 116th Street Crosstown.

טייל-צייַט קאָנציערג און ווירטואַל דאָרמאַן סערוויס הזכיר אָפּטימום פונקציאָנאַליטעט מיט מאָדאַבלע טעאָרי און זיכערהייט.

אַמעניטות כולל: SW צומיש קאָמונל ינצענט באַווע Gymraeg מיט גאַז גריל, בעשאַס בשערן פאַרשטיקן זיצט, שפּיל צימער, ביקל מיטל, פּאַקונג צימער, און געזונט האַלטן.

פעטס לאָזן.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט פֿאַר אַ ווייַזן!

די სრული פאַרשטעלן טערמינען זענען אין אַן אָפּשאַגע פּלאַן צו שייַנען פֿון די ספּאָנסאָר. פייל נו. CD21-0219. די קונסט און קאָמפּיוטער רנדערינגס, פֿאָטאָס, אינערלעכע דעקאָראַץ נאָך, פאַרזאמלונג און פאַרבונדן קענען ווערן צוגעשטעלט פֿאַר אילוסטראַטיווע צוליבן. ספּאָנסאָר טוט נישט מאַכן קיין פּען שפּ רערנה אָפּשטעקלעך באַשי צו ווי קען זיין געשריבן אין דעם אָפּשאַגע פּלאַן. ווי זעלביקער וואַלנאָוס פרעסן.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.