אינעןוועסטמענט יו nit. געמietet ביז 3/31/2026. קאַפּ ראַטע 4%. Brand new נאָרד מזרח פּנים 1 ב"ד ערשטע 1 באָדן קאַנדאָ רעזידענץ עם גרויס בעלקאָן אויף דער פּאַטאַגאָניאַ, אַ גרונט אַרויף 12 שטאָק אַנטוויקלונג וואָס איז נעבעכדיק איצט אָפּגעשלעכט אין דרום הערלעם! גאַנץ גרייס וואַנטאַד LG וואַשער/דרייער. 641 סקוו. פֿט (60 מ 2) אינערלעכדיק. 86 סקוו. פֿט (8 מ 2) אַרויס.

גרויס פֿענסער. Breit plank ווייסע אָק באָדן. צענטראל HVAC.

עפענען קיך פֿיטשעריז קאַלאַקאַטאַ מערבל קאָנטראָופּס און ראָקשעטה באַקשפּלאַשע- אַפֿילו GE, וואַלאראָפּול, און קיך-שייַן ינשטרומענטן.

באטצנ זיך אין מאָסייק און פּאָרצן טיי - מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַניטי און געווענישע האָלץ טיֿשן.

ערגער שוין דורך אויפגאַנג אַרכיטעקטן און געבויט אין 2023 דורך פּרעס בילדער, די פּאַטאַגאָניאַ איז געגרינדעט בלויז 6 בלאָקן פֿון צענטראל פּאַרק, נאָרוט פון דעם געשיכטע דיסטריקט, אין נאָענט צו קאָלומביאַ אוניווערסיטעט, Marcus גראַזעלע פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, מזרח ריוו פּלאזה מאָל און אַ ברייט אַللעריי פון רעסטאָראַציאָנס און געשעפט. פוד באַזאַר, Lidl Grocery Store, לינקאָלין מאַרק, און גאנצע לאקנס זענען אַלע אין נעבעכדיק מיט טריידער דזשאָוז און טאַרגייט ווייַל אָפּן דעם יאָר אין דעם אורבאַן לייווער האַרץ.

די פּאַטאַגאָניאַ איז געגרינדעט פֿאַרלאַנג צווישן אַ קולטוראַל ראַשן פון מוזייען, גאַלעריעס, און פאַרווייַלונג אָפּציעס, כולל לעבן מוזיק ווענואס און שפּעט נאַכט לאָונגען וואָס ווײַזן אויף הערלעם ס לעבן נעבעכדיקע סצענע.

וואַס אָפּגעהיט צו האַנדלען מיט גרינג צוטריט צו 2, 3, 4, 5 & 6 נאַכן ליינס און אויגס 102, M7 און די 116 שטאָק קראָס טאַון. פּאַרט-צייט קאָנסיערג במשך שפּיץ שעה און ווערטשואל דאָאָרמאַן סערוויסעס קאָמבינירן אָפּטימאַל פונקציאָנאַליטעט צו שטאַט-פון-די-אַרט טעכנאָלאָגיע און זיכערהייט.

אַמאַנץ אַרייַננעמען: סאָוטהוועסט געווענויטע קאָמען קאָנטער דאַך טעראַסע פון ​​גאַז גריל, נאַטירלעך ליט גאַנץ צוזגעלאָסענע גימנאַזיע, שפּילצימער, באַיק צימער, פּעקידזש צימער, און שטאָלעגערן.

לעבעדיקע זענען ערלויבט.

ביטע קאָנטאַקט אונדז היינט פֿאַר אַ ווייַזונג!

די גאַנץ פאָרשלאָג טערמין זענען אין אַ פאָרשלאָג פּלאַן בנימצא פון ספּאָנסאָר. פֿייל נו. CD21-0219. די קינסטלער און קאָמפּיוטער ענדיקן, פֿאָטאָגראַפס, אינערלעכדיק דעקלערט פאַרפינס, אַפּאַראַץ און צעפילן זענען געפֿינט פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועק. ספּאָנסאָר מאַכט קיין דערגריסונג גאַראַנטיעס אויסער ווי וואָס קען זיין געפֿירט אין די פאָרשלאָג פּלאַן. גלייך האוסינג געבליבן.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.