נאָכפֿאָלגנדיקער פאַראַן. אָפּגעשטעלט ביז 2/14/2026. קאַפּ קורס 4%. Brand ניי דרום-פאַסירונג 1 BdRm 1 וואַנע קאָנדאָ רעסידענץ אין די פּאַטאַגאָניאַ, נאָר איצט פארגעענדיקט אין דרום אַרלעם! גאַנץ גרייס לופט-געוויינטלעך LG וואַשער/דערשיקן. צענטראַל HVAC. 641 קוואַדראַט פֿיס (60 מ2).

גרונט אַרויף 12 שטאָק אַנטוויקלונג. באבוים גאַס סיקוואַנזן. גרויס פֿענצטער. Breite פּלאַנקען וועסעלע קאָנע.

אָפֿן דערק פּינטלעד איז קאַלאַקאַהטטן מאַרמאָר קאָנטראָלטאַפּן און ראָקקותע באַקמדש אָדער טיטלען. GE, Whirlpool, און Kitchen-Aid אַפּפּליאַנאַס.

באַדzimmer נעבעכדיקונגען אין מאָסאַיק און פּאָרצעלן טיטל, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַניטי און טעקסטורעד האָלץ פאַרבונט.

פּלאַנאַהד דורך Aufgang ארכיטעקטורע און געבויט אין 2023 דורך Press Builders, איז די פּאַטאַגאָניאַ בלויז 6 בלאָקע פֿון צענטראַל פּאַרק, נאָר צפון פונעם געשיכטע דיסטריקט, אין נאָענט פאַרבונד צו קרובאַליאַ אוניווערסיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, מזרח ריבער פּלאַזאַ מול און אַ ברייטער פאַרשיידנקייט פון רעסטאָראַנען און לäden. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, און Whole Foods זענען אַלע נאָך מיט Trader Joes און Target איז צו ערוואַרטן צו עפענען דעם יאָר אין דעם Urban League Empowermment Center.

די פּאַטאַגאָניאַ איז אידעאַלי געטוען אין אַ קולטורלעך הייסט פּלאַץ פון מוזעווען, גאַלעריעס, און פאַרווייַלונג אָפּציעס, כולל די לעבעדיק מוזיק ערטער און שפּעט-נאַכט לאַונזשן וואָס ערשיינען Harlem's vibrant nightlife סצענע.

באַקוועם צו טראנספּאָרט מיט גרינג צוגאַנג צו 2,3,4,5 & 6 פֿאַרבינדונג און באַסן 102, M7 און דעם 116th Street Crosstown.

טייל-צייט קאָנצערזש לאָדזשאַנגז אין פּיק שעה און ווערטשואַל דאָרמאַן סערוויסעס קומבינירן אָפּטימאַל פונקציאָנירן מיט געזעלשאַפט-אין-ביִשפּיל טכנולוגיע און זיכערהייט.

אַמענאַטיעס זענען: דרום-מערב פון אלגעמיינע ווינקל קאָפּ טרעראַסע מיט גאַז גריל, נאַטירלעך רויט געפילט גאַנץ עקספּרעסט געציילט, שפּילצימער, בייק צימער, פּאַקידזש צימער, און ערשטײונג פֿאַר סטאָלער. פּעץ געשטאט.

ביטע קאָנטאַקט אונז הייַנט פֿאַר אַ געוויזן!

די גאַנץ אָפּפֿרעג קאַנדישאַנז זענען אין אַ אָפּפֿרעג פּלאַן וועלכע איז פאַרfügברעכט פֿון ספּאָנסאָר. טאַסל נומער. CD21-0219. די קונסטנ' און קאָמפּיוטער אַנטשעפֿן, פאָטאָגראַפיעס, ינערלעך דעקאָראַציע, פינישיז, פיקסטרעס, אַפּפּליאַנאַס און פֿאַרבונדונגען זענען צוגעשטעלט פֿאַר אילוסטראַטיוו צווסאַמען. ספּאָנסאָר טוט נישט מאַכן קיין רופן אָדער פֿאַרבעסערונגען באַקוועם ווי קען זיין אויסגענאַנדלונג אין דער אַוועק פון אָפּפֿרעג פּלאַן. גלייך Housing Opportunity.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.