אינוועסטמענט יוניט. פֿאַרכויף ביז 12/14/2025. קאַפּ ראַטע 2.4% BRAND נייו דרום-פייסינג 3 באַלאַן 3 באַניאַ אַ קאָנדאָמיניום רעזידענטשע אין די PATAGONIA, אַ גרונט-אַפּ 12 שטאָק אַנטוויקלונג וואָס איז נאָר גאָרשייכדיק געווארן אין צענטראַל האַרלעם! גאַס וויי. גרויס פענסטער. ברייט פּלאַנק ווייַס אייַך פֿלאָרן. פול-גרייס ווענטיד LG וואַשער/דרייער. ריזיק ווילק-אין קליידס. צענטראלע HVAC. 1658 SqFt (154 מ2).

לעבנס / עסן צימער.

אָפן קיך פֿעיִקייטן קאלאקטאַ מאַרמאָר קאַנטער-טאַפּס און ראָקעטאַ באַקספּלאַשעס. GE, Whirlpool, און קיך-אײַד אָפּשטיצן. באַטן צימער באַשטימט אין מאָזײַק און פּאָרצעלאַן טייַל, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַנע און טעקסטורעד madera קאַבינקען.

געשריבן דורך Aufgang אַרכיטעקטן און געבויט אין 2023 דורך Press Builders, דער PATAGONIA איז געבעטן בלויז 6 בלאָקען פון צענטראַל פּאַרק, נאָר צפון פון דער געשיכטלעך געגנט אין נאָענט צו קולומביאַ אוניווערסיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, East River Plaza Mall און אַ ברייט ערייוו פון רעסטאָראַן און געשעפטן. Food Bazaar, Lidl גרויסן קאָמפּלעקס, לינקאָלן מארקעט און Whole Foods זענען אַלע נעבעכדיק, מיט Trader Joe's און Target ציפֿער צו עפענען דער יאָר בייַ דער ערשטן יערל ווי עס איז געבויט אין 2023 דורך Press Builders,

דער PATAGONIA איז ערגעץ מאָדערן אויף א קולטור עלמענטש פון מוזייען, גאַלעריס, און אונטערהאַלטונג אָפּציעס, אַרייַנגערעכנט די לעבן מאסיק ערווייַז און שפּעט נאכט לאַונגעס וואָס דערשייַנען האַרלעמשעס גאָרד.

צוגעבן צו טראַנספּאָרט און גרינג צוטריט צו 2,3,4,5 & 6 סובוואַי ליניעס און בוסן 102, M7 און די 116. שטאָט קראָסטאַון.

פּאַרט-טײַם קאָנציערג און וועירטשואַל דאָאָמאַן דינסטן קומבינירן אָפּטימאַל פֿאַנגקשאַנאַליטי מיט שטאַט פון די קונסט טעכנאָלאָגיע און זיכערהייט.

אַלעמענטן אַרייַננעמען: דרום-מערדיק וועכטער קאָרנער רוף טעראַסע מיט גאַז גריל, פֿאַרבעסטע אויפגעשטעלן גימנאַזיום, שפּיל צימער, בייק צימער, פּאַקידזש צימער, און קויללונג סטאָרידזש. פּעץ ערלויבט.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט פֿאַר אַ ווייַזן!

די גאַנץ פאָרשלאָג טערמינען זענען אין אַן פאָרשלאָג פּלאַן פאַראַנען פֿון שפּאָנאָר. פייל נומער. CD21-0219. די קונסטלעכער און קאָמפּיוטער רענטגער, פאָטאָגראַפֿן,ִ אינטעריאָר דעקאָראַציעס, טעמאַס, אָפּשטיצן און בליקן זענען געבעטן פֿאַר אילוסטראַטיווע סיבות. שפּאָנאָר מיינט נישט מאַכן קיין אויפשטעלונג ירובען, דערווייַל ווי קען ווערן דעריבער אין דער פאָרשלאָג פּלאַן. גלייך וווורי פֿאַר טי.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.