ИНВЕСТיציע UNIT. געשטעלט ביז 2/20/2026. קאַפּ ראַטע 2.3%. אומווילקערדיקער פּרייַז. שטאַרקט אָפּפאָרן. BRAND Нיִו אָריגין 3 BdRm 2 באַשטעטיקונג קאַנדאָמינום רעסידענץ מיט טעראַסע ביי פּאַטאַגאָניאַ, אַ גרונט אויף 12 שטאָקי אַנטוויקלונג וואָס איז איצט פאַרעפנטלעך אין Central Harlem! שטאָט וניק. גרויס פֿענצטער. ברייט פּלאַנק ווייסע אָק פלעקס. גאַנץ גרייס ווענטילאַטעד LG וואַשער/דרייער. צענטראַל HVAC. 1291 SqFt (120 מ2) אינערלעך 144 SqFt (13 מ2).

לוינטש /דיינינג צימער.

און אָפֿן קיך האט קאַלאַקאַטאַ מאַרבל וואַנט און ראָקעטאַ באַשלעסער. GE, Whirlpool, און Kitchen-Aid מכשירים.

באטצוניק אין מאָסייק און פּאָרצעלאַן טיל, מיט מאָונטאַן קאַראַראַ קוואַרץ וואַניטי און טעקסטורעד וווד קאַבאַנעטן.

דער דיזיינד פֿון אַוועגונג אַרכיטעקטן און געבויט אין 2023 דורך פּרעסס בויערס, איז די פּאַטאַגאָניאַיקער בלויז 6 בלאָוקן פֿון Central Park, נאָר צו צען פון דעם געשיכטע געגנט אין נאָענט געשעפט צו קאַמבוניאַ אוניווערסיטעט, Marcus Garvey Park, Morningside Park, מזרח ריווער פּלאַזע קאַמפּלעקס און אַ ברייט פאַרשלאַנג פוןrestaurants און געשעפטן. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, און Whole Foods זענען אלע נעבאָן ווי Trader Joe's און Target זענען ציפֿער צו אָפֿן דעם יאָר אין Urban League Empowerment Center.

די פּאַטאַגאָניאַ איז נאָענט געווען אין אַ קולטור שפּאָן פון מוזייען, גאַלעריעס, און אַנטוויקלונג אָפּציעס, אַרייַנגערעכנט די לעבעדיק מוסיק ווענען און שפּעט-נאַכט לאָונזשעס וואָס ווייַזט האַרלעם'ס בליבן נאַכט שפּאַס.

באַקוועם צו טראַנספּאָרטיישאַן מיט גרינג צוגאַנג צו 2,3,4,5 & 6 אונטערגעגאנגענע לייענען און בוסן 102, M7 און די 116 שטודיע קראָסמיט.

פּאַרט-צייט קאָנצישע און ווירטואַל דאָרמאַן סערוויסעס פאַרבינדן אָפּטימאַל פֿונגקציאָנאַליטעט מיט שטאַט-פון-די-ארטן טעקנאָלאָגיע און זיכערקייט.

אַמעניטיז אַרייַנגעשוווירן: דרום מערדיקן געמיין קאָרנער דאַק אין גאַז גריל, נעאַטורלעך גורמאַ, גאַנץ צייג גימנאַזיע, שפּילצימער, בייק צימער, פּעקל צימער, און פעלד אויף אין שטאָל. חיות זענען לעבעדיק.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט פֿאַר אַ ווייַז!

די קאמפּליטע אָפֿערונג צייטן זענען אין אַן אָפֿערונג פּלאַן און אָפּשטימונגען פון ספּאָנרס. פאַל נומער. CD21-0219. די קינסטלער און קאָמפּיוטער רענדערינגס, בילדער, אינערלעכע דעקאָראַציע פאַניש און פֿידל מאַכן זענען געגעבן פֿאַר ענלויזאַטיווע צוועקן. ספּאָנערס מײַנונגען נישט ראַטעווען ער צוריק געברוכען ווי קען זיין געשטעלט אין די אָפֿערונג פּלאַן. כאַוסינג אָפּפארונג גיי.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.