אינוועסטמענט יוּניט. געמיינט ביז 12/31/2025. קאַפּ רעיט 2%. אומגלייבלעך פּרייז. נעבעכדיק שנел. Brand new northeast facing corner 2 באַדרום 2.5 באַד רומע קאַנדאָ מיניאַטורע מיט בעלקאָני ביי דער פּאַטאַגאָניאַ, אַ גרונט-אַרויף 12 סטאָרי אַנטוויקלונג וואס איז איצט געהאַט אין צענטראַל הארלם! שטאָטויִז. גרויסע פֿענסטער. ווייד פּלאַנק וועלכער אָק און באָדן. פול-גרייס ווערט געלעכטערשטעלט LG וואַשער/דרייער. צענטראַלע HVAC. 1303 קוואַדראַט פֿיס (121 מ²) אינערלעכער 85 קוואַדראַט פֿיס (8 מ²) אַוסטער.

לעבענדיק / דאינינג צימער.

אויפן קיך שטעל קלאַסאַקאַטאַ מאַרבער קאָנטראָפּל-אָפּשניט און ראָקאַטאַ באַקגעשטרייַף. GE, Whirlpool און Kitchen-Aid גרייטלעך.

באדצימער פֿאַרשטעלט אין מויזיק און פּאָרסלאַן טייַל, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַנער און געשמאַק וואַסר-קאַבינטן.

יוו דיזיינד דורך אַופגאַנג ארכיטעקטס און געבויט אין 2023 דורך Press Builders, דער פּאַטאַגאָניאַ געפינט זיך בלויז 6 בלעקער פֿון צענטראַל פּאַרק, נאָר צו דער היסטאָרישער געגנט אין נעענטער דערבייט צו קאָלומביאַ אוניווערסיטעט, מארקוס גאַרוועי פּאַרק, מאָרנינסטיד פּאַרק, טרוקן ריוואַר פּלאַזה מאָל און אַ גרעסער אָנצאָל פון רעסטעראַנץ און געשעפטן. Food Bazaar, Lidl גראָצערי שאַפּ, לינקאָלן מאַרקעט, און Whole Foods זענען אַלע אין נעענדערע מעסונג, מיט Trader Joes און Target ספּעציעל ערוואַרט צו עפענען אין יאָר אין Urban League Empowerment Center.

דער פּאַטאַגאָניאַ איז רעכט צו דער קולטורעלע הייססט פון מוזענען, גאַלעריעס, און אַנטוויקלונג אָפּציע, כולל די לעבעדיק מוזיק ווענואַן און שפּעט-נייט לאָונדזשעס וואָס באַווייַזן הארלם ס נעבעכדיק נעבעכדיק נאַכטלעבן סצענע.

נודעד צו טראַנספּאָרטאַציע מיט פשוט צוטריט צו 2,3,4,5 & 6 מאָדעל ליניעס און בוסעס 102, M7 און דעם 116סטן גאַס קروس-שטאָט. טיילצייַט קאַנסיערג און פֿאַרוויילט דאָרמען סערוויסעס פֿאַרבינדן אָפּטימאַלן פאַנגקשאַנאַליטעט מיט שטאַט-אַף-די-אַרבעט טעקנאָלאָגיע און זיכערהייט.

אַמעניטיעס כולל: דרום-וועסטן געשווולייצן גז רוף טעראַסע, נע naturally צוגעשטעלן גודים, שפּילצימער, בייק צימער, פּאַקידזש צימער, און פֿאַרבאַנד שטאָרונג. בעסטע אָדער לעבעדיק.

ביטע קאָנטאַקטן אונדז הייַנט פֿאַר אַ פאָרשטעלונג!

די גאַנץ אָפֿפערס טערמינען זענען אין אַ אָפֿפערס פּלאַן באַש verfügש און קאַנטראָלירן. פּעפּל נומער. CD21-0219. די קינסטלער אין קאָמפּיוטער רעדערינגס, פאָטאָס, אינערלעכער דעקאָראַציע, פֿינישן, פֿיקסער, גרייטלעך און פֿאַרנישונגן זענען געהאַלטן פֿאַר אילוסטראַציע ציל. ספּאָנסער מאכט קיין פּרייצאַנווערדיקשנקידיטליק וכפשרי וואָס קען זיין געביטן אין דעם אָפֿפערס פּלאַן. גלייַכקייַט האָוסינג געלעגנהייט.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.