INVESTיציאָן יחידה. אונטערגעשלאָסן ביז 12/14/2025. קאַפּ ראַטע 2.4%. Brand חדש דרום-פאַסירנדיק 2 BdRm 2 באַטן קאָנדאָמיניום רעסידענץ מיט ערשטעלע באַרג דעם PATAGONIA, א גרען-אפ 12 שטאָק אַנטוויקלונג וואָס איז איצט פארגעקומען אין צענטראל הערלם! שטאָטישע מראות. גרויסע פֿענצטער. ברייט פּלאַנק ווייסע רעגל פֿלאָרן. גאַנץ גרייס געפילט לג וואַשער/דרייער. צענטראַל HVAC. 1187 SqFt (110 מ2) אינערלעך 182 SqFt (17 מ2) אויסזען.

לעבנס / צווינגל צימער.

אָפֿן קיך עייגנשאַפט קאַלאַקאַטאַ מאַרבל קאָנטראָל-טאָפּס און ראָקקעדאַ באַקשלעשעס. דזשי.עי., ווירלפול, און קיך-עד אַפּפּליאַנסעס.

באַט-room געשטעלט אין מאָסעיק און פּאָרצעלאַן טייל, עם מאַונטיין קאַרראַראַ קוואַרץ ווענטי און אָפּטאַקט וויד קאַבינעט.

Design'd דורך Aufgang אַנאַרכטעקט און געבויט אין 2023 דורך Press Builders, די PATAGONIA איז געלעגט בלויז 6 בלאָקן פֿון צענטראל פּאַרק, just north of די היסטאָרישער געגנט פון נאָענט צו קאָלומביה אוניווערסיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, מזרח ריווער פּלאַזע מאָל און אַיַל נומער פון רעסטאָראַנץ און קיינער. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, און Whole Foods זענען אַלע געלעגט נעמער נאָענט אין מענטש מיט Trader Joes און Target איצט געעקספּעקטעד צו עפענען דעם יאָר אין דער ערב באַפֿירונג צענטער.

די PATAGONIA איז באַ ազատ פֿאַר אַ קולטור און מינדל ווי געזיכער פאַרטראַכט פון מוזייען, גאַלעריעס און פאַרגעניגן וואַלן וועגן, אַרייַנגערעכנט זעגליג געזאַנג לאָוקיישאַנז און שפּעט נעבעכדיק לאַונזשיז וואָס ווייַזן פאַרגאַנגענהייט נאַכט לעבן סצענע.

קאָנוועניאַנט צו טראַנספּאָרטיישאַן מיט גרינג צוגאַנג צו 2,3,4,5 & 6 סבוועי ליינער און בוס 102, M7 און 116-ע סטריט קראָסשטאַבע.

פּאַרט-צייַט קאַנסיאַרג און ווערטשול דאָרמאַן דינסטן זענען געווען צונעמען אָפּטימלער פונקציאָנירונג מיט שטאַט-וועטע אַרק טעקנאָלאָגיע און זיכערהייט.

אַמעניטיז זענען כולל: דרום-מערב געמיינשאַפט פּונקט רוף טעראַסע מיט גאַס גריל, נעאַטשערלעך געפֿילטערט גאַנץ אופְּגעלייגט גימנאַזיום, שפּילצימער, בייק צימער, פּאַקידזש צימער, און קינדער וואַרשטאָק. באַשעפֿעניש ערלויבט.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט פֿאַר אַ באַווייזן!

די גאַנץ אָפפֿערונג טערמען זענען אין אַ אָפפֿערונג פּלאַן געשעפט פֿון ספּאָנסאָר. פֿאָל. נומער. CD21-0219. די קינסטלער און קאָמפּיוטער רענדערינגס, פאָטאָגראַפֿיעס, אינערלעך אַשייויינגס, פיקסטרעס, אַפּפּליאַנסעס און פURNישונגען ווערן צושטעלן פֿאַר אילוסטראַטיווע צילן. ספּאָנסאָר מייקס קיין באַשרייַבונג וואָראַנטיעס מאָנאָט אוודאי ווי קען זיין אויסגעשטעלט אין דער אָפּפֿערונג פּלאַן. גלייַכדיקע האָוסינג אָפּגעבן.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.