אינווגאַסטמענט יוניט. געאָווערדיקט ביז 1/31/2026. קאַפּ ריטע 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 צימער 2.5 באַטן מיט הויגע פּערז צו דער גינציק װויך, איבער לאַרדזש טעראַסע און פאַנאָראַמיש SKYLINE VIEWS אין דער PATAGONIA, אַ גרונט אַראָפּ 12 שטאָק אַנטוויקלונג וואָס איז פאַרענדיקט איצט אין דרום האַרלעם! 1891 SqFt (176 מ2) אינטעריער, 691 SqFt (64 מ2) עקסטעריער.

גרויס פֿענסטער. ברייט פּלאַנק ווייסע אָק שטאָק.

סעפּעראַטע וואַשצימער. פאָלקס גרייס ווענטיד LG וואַשער/דרייער. צענטראַל HVAC.

װוין/דיִנינג צימער.

אָפּענע קוקן פֿעיִקייטן קאַלאַקאַטע מאַרבער קאַנטראפּן און ראָקעטע באַקפּלאשע. GE, Whirlpool, און Kitchen-Aid פאַרנעמונגען.

באַטצימער באַשטעטיקט אין מאַזייק און פּאָרצעלאַן טייַלעך, מיט Mountain Carrara קוואַרץ וואַניטי און טעקסטורר שטאָל קאַבינעטס.

דיזיינעד דורך Aufgang Architects און געבויט אין 2023 דורך Press Builders, איז דער PATAGONIA עסטימירט געענדיקט נאָר אויבן פונעם געשיכטע דיסטריקט, נאָר 6 בלאָקען פון צענטראַל פּאַרק, אין קלאָזער נעקראָס צו קאָלומביאַ ייִדישע אַוניווערסיטעט, Marcus Garvey פּאַרק, מאָרנינגסייד פּאַרק, אַרום ריווער פלאזה מאל און אַ ברייט פאַרשיידנייַט פון רעסטעינט, ווי Food Bazaar, Lidl גרויס צוקונפט, לינקאָלן מאַרק און Whole Foods זענען אַלע נאָענט אויך פֿאַר Trader Joes און Target וואָס זענען ערוואַרט צו עפענען דעם יאָר.

די Patagonia ציט זיך אַרום אַ קולטור עלטער פון מוזן, גאַלעריעס, און פאַראַנטוואָרטונג אָפּציעס, כולל די לעבעדיק מוזיק בעלאַדניסן און לייט-נאַכט לאַונדזשס וואָס וויסטערן האַרלעם ס בייט יוני נעבעכדיקער.

באַקוועם צו באַשרייַבן מיט גרינג צוטריט צו 2,3,4,5 & 6 מאַטע אויבן און געבעטן 102, M7 און 116th Street Crosstown. פּאַרט-טיים קאָנצערט און ווערטשואַל דאָמען סערוויסעס פאַרבינדן אָפּטימאַל פֿונקציאָנאַליטעט מיט שפּיץ טעקנאָלאַגיע און זיכערקייַט.

אַמעניטעטס כולל: דרום-וועסטלעך געזאַמלונג קאָרנער דאַך טעראַסע מיט גאַז גריל, נעפּיק בליק גאַנץ אוסט-אפגעשטעלט דזשימ, שפּיל צימער, באיק צימער, און פּאַקידזש צימער.

פעט्स ערלויבט.

ביטע קאָנטאַקט אונדז הייַנט פֿאַר אַ ויטשינג!

די גאַנץ אונטערנעמען טערמין זענען אין אַן אונמענטש פּלאַן באַלעבאָס פון סאַלע דעררייטער. טעקסט נומער. CD21-0219. די קונסטקונסט און קאָמפּיוטער רענדערינגס, פאָטאָגראַפים, אינטעריער דעקאָראַציעס, ענדלעך, אָפּלייגן און פאַרנעמונגען זענען פֿאַר אילוסטראַטיווע צוועק. דער סאַלע רעפּראַזענטירט נישט קיין באשטעטיקונגען און ספּעציעלע וערשטן און אַוואַדע אף ויכל צוזאַמען אין דעם אָנמאַצע פּלאַן. גלייַכע האָוסינג געלעגנהייַט.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.