Mặt bằng nhà hàng đã cải tạo, sẵn sàng hoạt động, kèm căn hộ 2 phòng ngủ trong tòa nhà đa chức năng trên College Point Blvd

Cơ hội sở hữu bất động sản đa chức năng hiếm có trên trục thương mại sầm uất College Point Boulevard, cách trung tâm Flushing khoảng 5 phút lái xe. Trong nhiều năm, mặt bằng tầng trệt này là nơi đặt Little Pepper, nhà hàng Tứ Xuyên nổi tiếng được Michelin Guide giới thiệu và The New York Times đánh giá. Nhà hàng đã xây dựng được lượng khách quen trung thành và duy trì lượng khách ổn định tại địa điểm này.

Nhà hàng ở tầng trệt, diện tích 20 x 70 ft, đã được cải tạo toàn diện và sẵn sàng đi vào hoạt động. Nhà hàng có bếp thương mại được trang bị đầy đủ, gồm chụp hút khói bằng thép không gỉ và các dãy bàn sơ chế, cùng phòng ăn được nâng cấp với cửa sổ mặt tiền lớn hướng ra khu phố đông người qua lại. Tầng trên là căn hộ sáng sủa gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, sàn gỗ cứng, phòng khách và bếp đầy đủ tiện nghi. Tầng hầm rộng rãi cung cấp nhiều không gian để chứa đồ hoặc phục vụ hoạt động kinh doanh bổ sung.

Tòa nhà gạch được xây dựng năm 1928 và cải tạo năm 2008, có tổng diện tích khoảng 2.700 ft² trên hai tầng, trên khu đất 20 x 100 ft, cùng tầng hầm rộng toàn bộ diện tích. Bất động sản được quy hoạch R5B, có chồng lấn thương mại C1-3, sử dụng khí đốt tự nhiên để sưởi ấm và kết nối với hệ thống cấp nước, thoát nước công cộng. Gần các tuyến xe buýt Q20A và Q65 cùng đường cao tốc Whitestone Expressway, thuận tiện di chuyển nhanh đến sân bay LaGuardia. Phù hợp với người mua để tự kinh doanh, nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập hoặc người mua theo hình thức trao đổi 1031. Thuế hằng năm khoảng 23.000 USD.

Giao dịch chỉ bao gồm bất động sản. Tên và thương hiệu Little Pepper không được bao gồm. Xem nhà theo lịch hẹn; hoan nghênh các môi giới hợp tác.

Renovated Turnkey Restaurant Space Plus 2BR Apartment Mixed-Use Building on College Point Blvd

Rare mixed-use offering on the busy College Point Boulevard retail corridor, about a 5 minute drive from Downtown Flushing. For years this storefront was home to Little Pepper, an acclaimed Sichuan restaurant recommended by the Michelin Guide and reviewed in The New York Times. It drew a loyal following and steady customer traffic to this location.

The 20 x 70 ft ground-floor restaurant is fully renovated and ready to operate. It has a fully equipped commercial kitchen with a stainless steel exhaust hood and prep lines, plus an updated dining room with large storefront windows facing a high-traffic block. Upstairs is a bright 2 bedroom, 1 bath apartment with hardwood floors, a living room and a full kitchen. A full basement adds plenty of room for storage or extra operations.

Built in 1928 and updated in 2008, the brick building has about 2,700 sq ft across two floors on a 20 x 100 ft lot, plus a full basement. It is zoned R5B with a C1-3 commercial overlay and has natural gas heat and public water and sewer. It is close to the Q20A and Q65 buses and the Whitestone Expressway, with quick access to LaGuardia. It works well for an owner-user, an income investor, or a 1031 exchange buyer. Annual taxes are about $23,000.

Sale includes the real estate only. The Little Pepper name and brand are not included. Showings are by appointment, and co-brokes are welcome.