Espacio de restaurante renovado y listo para operar, más apartamento de 2 dormitorios en edificio de uso mixto en College Point Blvd

Oportunidad poco común de uso mixto en el concurrido corredor comercial de College Point Boulevard, a unos 5 minutos en auto del centro de Flushing. Durante años, este local albergó Little Pepper, un reconocido restaurante de Sichuan recomendado por la Guía Michelin y reseñado en The New York Times. Atrajo a una clientela fiel y generó un flujo constante de clientes en esta ubicación.

El restaurante de planta baja, de 20 x 70 pies, está completamente renovado y listo para operar. Cuenta con una cocina comercial totalmente equipada, con campana extractora de acero inoxidable y áreas de preparación, además de un comedor renovado con grandes ventanales que dan a una calle muy transitada. En la planta superior hay un luminoso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con pisos de madera, sala de estar y cocina completa. El sótano completo ofrece amplio espacio para almacenamiento u operaciones adicionales.

Construido en 1928 y renovado en 2008, el edificio de ladrillo tiene aproximadamente 2.700 pies cuadrados distribuidos en dos plantas, en un terreno de 20 x 100 pies, además de un sótano completo. Está zonificado como R5B, con una superposición comercial C1-3, y cuenta con calefacción a gas natural, además de agua y alcantarillado públicos. Está cerca de las líneas de autobús Q20A y Q65 y de la autopista Whitestone Expressway, con rápido acceso a LaGuardia. Es ideal para un propietario-operador, un inversionista que busca ingresos o un comprador que realice un intercambio 1031. Los impuestos anuales son de aproximadamente $23.000.

La venta incluye únicamente el inmueble. No se incluyen el nombre ni la marca Little Pepper. Las visitas son con cita previa y se aceptan colaboraciones con otros corredores.

Renovated Turnkey Restaurant Space Plus 2BR Apartment Mixed-Use Building on College Point Blvd

Rare mixed-use offering on the busy College Point Boulevard retail corridor, about a 5 minute drive from Downtown Flushing. For years this storefront was home to Little Pepper, an acclaimed Sichuan restaurant recommended by the Michelin Guide and reviewed in The New York Times. It drew a loyal following and steady customer traffic to this location.

The 20 x 70 ft ground-floor restaurant is fully renovated and ready to operate. It has a fully equipped commercial kitchen with a stainless steel exhaust hood and prep lines, plus an updated dining room with large storefront windows facing a high-traffic block. Upstairs is a bright 2 bedroom, 1 bath apartment with hardwood floors, a living room and a full kitchen. A full basement adds plenty of room for storage or extra operations.

Built in 1928 and updated in 2008, the brick building has about 2,700 sq ft across two floors on a 20 x 100 ft lot, plus a full basement. It is zoned R5B with a C1-3 commercial overlay and has natural gas heat and public water and sewer. It is close to the Q20A and Q65 buses and the Whitestone Expressway, with quick access to LaGuardia. It works well for an owner-user, an income investor, or a 1031 exchange buyer. Annual taxes are about $23,000.

Sale includes the real estate only. The Little Pepper name and brand are not included. Showings are by appointment, and co-brokes are welcome.