Chào mừng đến với 7910 4th Avenue, Brooklyn — công trình mới xây năm 2025!

Bất động sản đầu tư tạo thu nhập, tọa lạc lý tưởng ngay trung tâm Bay Ridge, một trong những khu dân cư thuận tiện và được ưa chuộng nhất Brooklyn.

Tòa nhà hiện đại có thang máy này gồm 10 căn hộ đang được cho thuê kín, tạo nguồn thu cho thuê ngay lập tức. Ngoài ra, tầng hầm rộng khoảng 2.100 foot vuông mang đến tiềm năng đặc biệt cho nhiều mục đích sử dụng được cấp phép, bao gồm phòng khám y tế, phòng khám thú y, trung tâm giữ trẻ, văn phòng luật, cơ sở sinh hoạt cộng đồng và nhiều hình thức khác, tùy thuộc vào quy định phân vùng và các phê duyệt hiện hành.

Giá trị đầu tư của bất động sản còn được nâng cao nhờ đề xuất miễn giảm thuế trong 25 năm, dự kiến sẽ sớm được phê duyệt. Sau khi được phê duyệt, thuế bất động sản hằng năm ước tính dưới 10.000 USD, có thể giúp cải thiện dòng tiền và lợi nhuận đầu tư dài hạn.

Tận hưởng sự thuận tiện vượt trội nhờ vị trí gần tuyến tàu R, dịch vụ xe buýt MTA, Shore Road, công viên Owls Head, các nhà hàng nổi tiếng của Bay Ridge, những điểm mua sắm được ưa chuộng và siêu thị Trader Joe’s sắp khai trương.

Đây là cơ hội nổi bật dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản tạo thu nhập sẵn sàng khai thác hoặc khoản đầu tư tiềm năng theo hình thức trao đổi 1031. Với công trình xây dựng hiện đại, tỷ lệ lấp đầy 100%, không gian bổ sung có tiềm năng sử dụng linh hoạt và những lợi ích thuế dự kiến, bất động sản này mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn tại một trong những khu dân cư lâu đời của Brooklyn.

Welcome to 7910 4th Avenue, Brooklyn —Brand-New 2025 construction!
Income-producing investment property ,ideally situated in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most convenient and desirable neighborhoods.

This modern elevator building features 10 fully occupied residential units, generating immediate rental income, plus an estimated 2,100-square-foot cellar offering exceptional potential for a variety of permitted uses, including a medical office, veterinary clinic, daycare center, law office, community facility, and more, subject to applicable zoning and approvals.

Adding to its investment appeal is a proposed 25-year tax abatement, with approval anticipated soon. Once approved, the annual property taxes are estimated to be under $10,000, potentially enhancing the property’s long-term cash flow and investment returns.

Enjoy outstanding convenience with close proximity to the R train, MTA bus service, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge’s renowned restaurants, popular shopping destinations, and an upcoming Trader Joe’s supermarket.

An outstanding opportunity for investors seeking a turnkey, income-producing asset or a potential 1031 exchange investment. With modern construction, full occupancy, additional space with versatile potential, and the anticipated tax benefits, this property presents a compelling opportunity in one of Brooklyn’s established residential neighborhoods.