7910 4th Avenue, Brooklyn में आपका स्वागत है—2025 में बनकर तैयार हुई यह नई, आय-सृजक निवेश संपत्ति Bay Ridge के केंद्र में आदर्श रूप से स्थित है। Bay Ridge, Brooklyn के सबसे सुविधाजनक और पसंदीदा पड़ोसों में से एक है।

इस आधुनिक लिफ्ट वाली इमारत में 10 आवासीय यूनिट हैं, जो सभी किराये पर दी गई हैं और तत्काल किराया आय उत्पन्न करती हैं। इसके अतिरिक्त, लगभग 2,100 वर्ग फुट का बेसमेंट है, जिसमें कई तरह के अनुमत उपयोगों की शानदार संभावनाएँ हैं—जैसे मेडिकल ऑफिस, पशु चिकित्सालय, डेकेयर सेंटर, लॉ ऑफिस, सामुदायिक सुविधा और अन्य उपयोग; बशर्ते लागू ज़ोनिंग नियमों और अनुमतियों का पालन हो।

इस संपत्ति का निवेश आकर्षण प्रस्तावित 25-वर्षीय कर छूट से और बढ़ता है, जिसकी मंज़ूरी जल्द मिलने की उम्मीद है। मंज़ूरी मिलने के बाद, वार्षिक संपत्ति कर $10,000 से कम रहने का अनुमान है, जिससे संपत्ति का दीर्घकालिक नकदी प्रवाह और निवेश पर प्रतिफल बेहतर हो सकता है।

R ट्रेन, MTA बस सेवा, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge के प्रसिद्ध रेस्तराँ, लोकप्रिय खरीदारी स्थलों और जल्द खुलने वाले Trader Joe’s सुपरमार्केट के पास होने के कारण यहाँ से आना-जाना बेहद सुविधाजनक है।

ऐसे निवेशकों के लिए यह एक शानदार अवसर है, जो तुरंत संचालन के लिए तैयार, आय-सृजक संपत्ति या संभावित 1031 एक्सचेंज निवेश की तलाश में हैं। आधुनिक निर्माण, पूर्ण किरायेदारी, विविध उपयोगों की संभावनाओं वाली अतिरिक्त जगह और अपेक्षित कर लाभों के साथ, यह संपत्ति Brooklyn के स्थापित आवासीय पड़ोसों में एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है।

Welcome to 7910 4th Avenue, Brooklyn — a newly built, income-producing investment property completed in 2025, ideally situated in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most convenient and desirable neighborhoods.

This modern elevator building features 10 fully occupied residential units, generating immediate rental income, plus an estimated 2,100-square-foot cellar offering exceptional potential for a variety of permitted uses, including a medical office, veterinary clinic, daycare center, law office, community facility, and more, subject to applicable zoning and approvals.

Adding to its investment appeal is a proposed 25-year tax abatement, with approval anticipated soon. Once approved, the annual property taxes are estimated to be under $10,000, potentially enhancing the property’s long-term cash flow and investment returns.

Enjoy outstanding convenience with close proximity to the R train, MTA bus service, Shore Road, Owls Head Park, Bay Ridge’s renowned restaurants, popular shopping destinations, and an upcoming Trader Joe’s supermarket.

An outstanding opportunity for investors seeking a turnkey, income-producing asset or a potential 1031 exchange investment. With modern construction, full occupancy, additional space with versatile potential, and the anticipated tax benefits, this property presents a compelling opportunity in one of Brooklyn’s established residential neighborhoods.