TÒA NHÀ THƯƠNG MẠI CÓ MẶT BẰNG BÁN LẺ VÀ 2 CĂN HỘ, HIỆN ĐANG ĐỂ TRỐNG, TẠI PRIME 86TH STREET – ĐANG RAO BÁN: CƠ HỘI TUYỆT VỜI ĐỂ KINH DOANH VÀ ĐẦU TƯ!!

KHU THƯƠNG MẠI CÓ LƯU LƯỢNG CAO | BÀN GIAO TRONG TÌNH TRẠNG TRỐNG HOÀN TOÀN

Cơ hội hiếm có để sở hữu tòa nhà thương mại nhiều tầng xây toàn bằng gạch trên đoạn đường đắc địa của 86th Street, giữa 23rd và 24th Avenues! Bất động sản đa năng này gồm mặt bằng kinh doanh ở tầng trệt hiện đang hoạt động như một tiệm giặt khô, tầng trên có bố trí hai căn hộ dân cư và một tầng hầm đầy đủ. Toàn bộ bất động sản sẽ được bàn giao trong tình trạng TRỐNG HOÀN TOÀN khi hoàn tất giao dịch!

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN:

Vị trí đắc địa: Khu thương mại bán lẻ trên 86th Street có độ nhận diện cao và lưu lượng người qua lại đông

Loại tòa nhà: Tòa nhà thương mại/bán lẻ nhiều tầng, hai tầng (K2)

Kích thước tòa nhà: Khoảng 19' × 50'

Kích thước lô đất: 19' × 100'

Diện tích lô đất: Khoảng 1.900 ft vuông

Mặt bằng kinh doanh tầng trệt: Không gian thương mại mở rộng, diện tích khoảng 1.900 ft vuông

Tầng trên: Bố trí hợp pháp thành hai căn hộ dân cư, có tiềm năng khôi phục cách bố trí trước đây

Tầng hầm đầy đủ: Có thêm không gian lưu trữ và khu vực kỹ thuật

Đặc điểm mặt bằng kinh doanh: Trần cao, một phòng vệ sinh và mặt tiền treo biển rộng khoảng 19 foot

Quy hoạch: Khu dân cư R5 với phân khu thương mại C1-3

VÔ VÀN TIỀM NĂNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ, CHỦ DOANH NGHIỆP VÀ NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN!

Lý tưởng cho chủ sở hữu trực tiếp sử dụng, nhà đầu tư hoặc doanh nhân đang tìm kiếm vị trí thương mại đắc địa có tiềm năng khai thác làm nhà ở. Có thể xem xét các phương án sử dụng làm cửa hàng bán lẻ, văn phòng chuyên môn, cơ sở kinh doanh hoặc mục đích khác, tùy thuộc vào quy hoạch hiện hành, quy chuẩn xây dựng và phê duyệt của DOB.

Vị trí thuận tiện, gần khu mua sắm, phương tiện công cộng, tàu hỏa và xe buýt; nổi bật với tầm nhìn từ đường phố cùng lưu lượng người đi bộ và xe cộ đông đúc.

CƠ HỘI HIẾM CÓ ĐỂ SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI ĐA NĂNG TRÊN TUYẾN 86TH STREET NHỘN NHỊP!

MLS đã phê duyệt – không có thông tin tài chính do bất động sản đang để trống.

PRIME 86TH STREET VACANT 2 FAMILY & STOREFRONT BUILDING FOR SALE - GREAT OPPORTUNITY TO USE FOR ANY BUSINESS & INVESTMENT!!



HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR | DELIVERED FULLY VACANT



Rare opportunity to own an all-brick, multi-story commercial building on prime 86th Street between 23rd and 24th Avenues! This versatile property includes a ground-floor storefront currently operating as a dry-cleaning business, a two-family residential upper floor, and a full basement. The entire property will be delivered FULLY VACANT at closing!



PROPERTY HIGHLIGHTS:



Prime Location: High-visibility, high-traffic 86th Street retail corridor



Building Type: Two-story, multi-story retail/commercial building (K2)



Building Dimensions: Approximately 19' × 50'



Lot Dimensions: 19' × 100'



Lot Size: Approximately 1,900 sq. ft.



First-Floor Storefront: Extended commercial space of approximately 1,900 sq. ft.



Upper Floor: Legal two-family residential layout, with potential to restore its previous configuration



Full Basement: Additional storage and utility space



Storefront Features: High ceilings, half bathroom, and approximately 19-foot-wide signage frontage



Zoning: R5 residential zoning with C1-3 commercial overlay



ENDLESS POSSIBILITIES FOR INVESTORS, BUSINESS OWNERS & DEVELOPERS!



Ideal for an owner-user, investor, or entrepreneur seeking a prime commercial location with residential potential. Explore possibilities for retail, professional offices, business operations, or other uses subject to applicable zoning, building codes, and DOB approvals.



Conveniently located near shopping, public transportation, trains, and buses, with outstanding street exposure and strong pedestrian and vehicular traffic.



A RARE OPPORTUNITY TO OWN A VERSATILE COMMERCIAL PROPERTY ON BUSY 86TH STREET!



MLS Approve-No Financial due to property being vacant.