Có thể nói đây là căn nhà phi thường bậc nhất trong số các tòa nhà hợp tác xã do Rosario Candela thiết kế được săn đón nhất trên Park Avenue — 778 Park Avenue. Căn hộ một tầng này rộng hơn 6.350 foot vuông, sở hữu quy mô, tỷ lệ và bố cục lưu thông đặc biệt ấn tượng, cùng gần 100 foot mặt tiền hướng ra Park Avenue qua những ô cửa sổ khổ lớn. Nhiều cửa sổ có thiết kế độc đáo, kéo thấp gần sát sàn và đi kèm ban công kiểu Juliette.

Sảnh thang máy riêng mở ra phòng triển lãm lớn dài hơn 36 foot. Những bức tường ốp đá cẩm thạch và vải tuyệt đẹp, điểm xuyết các chi tiết trang trí dây bện tinh xảo, cùng những cánh cửa gỗ gụ nhập khẩu có tuổi đời hàng thế kỷ, tạo nên ấn tượng đầu tiên đầy mê hoặc cho căn nhà vốn được Renzo Mongiardino thiết kế. Phòng khách trang nhã dài 32 foot nổi bật với lò sưởi ngoạn mục và một trong số những bệ lò sưởi nhập khẩu thuộc hàng sưu tầm. Cửa kiểu Pháp mở ra phòng ăn chính ở phía bắc, đủ chỗ cho 20 người. Nơi đây là bản hòa tấu của những tấm ốp gỗ ghép hoa văn đẹp đến mức khó diễn tả bằng lời, đồng thời có lò sưởi và tầm nhìn hướng ra các góc phố. Phòng đựng thức ăn của quản gia liền kề, với không gian lưu trữ rộng rãi, dẫn đến căn bếp dành cho đầu bếp được gia công tinh xảo và trang bị thiết bị chuyên nghiệp. Ở phía nam là thư viện duyên dáng với lò sưởi thứ ba. Kế bên, đi qua một cặp cửa kiểu Pháp khác, là phòng atelier trưng bày các hiện vật; trước đây nơi đây từng là một phòng ngủ phụ và có thể dễ dàng được khôi phục lại công năng này. Phòng nhìn ra Park Avenue.

Khu vực phòng ngủ rộng lớn hiện được bố trí thành phòng ngủ chính và hai phòng ngủ phụ, nhưng ban đầu có tổng cộng sáu phòng ngủ. Phòng ngủ chính vừa trang nhã vừa rộng rãi: tiền sảnh dẫn vào phòng ngủ ở góc tây nam. Một phòng tắm ốp gỗ sang trọng nằm ở một đầu, còn phòng tắm thứ hai ốp đá cẩm thạch ở đầu kia; ở giữa là các tủ quần áo rộng rãi và phòng thay đồ có khu vực trang điểm.

Bốn mươi hai ô cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên tràn ngập khắp căn nhà suốt ngày, với tầm nhìn thoáng đãng từ cả bốn hướng. Sàn gỗ cứng lát kiểu parquet sáng bóng, trần cao gần 11 foot, hệ thống chiếu sáng được thiết kế tỉ mỉ và các đường phào chỉ đặt làm riêng đầy tinh xảo hiện diện khắp căn hộ.

Khu dành cho nhân viên, nằm ngoài hành lang phục vụ, gồm phòng giặt có cửa sổ, ba phòng dành cho nhân viên/văn phòng tại nhà/phòng tập thể dục và hai phòng tắm bổ sung.

Được xây dựng năm 1931, 778 Park Avenue là tòa nhà dịch vụ trọn gói với tiêu chuẩn phục vụ cao cấp, tọa lạc ở vị trí hoàn hảo: chỉ cách các cửa hàng sầm uất trên Madison Avenue một dãy phố, và cách Central Park cùng Museum Mile hai dãy phố. Tòa nhà chỉ có 18 căn hộ trên 18 tầng. Gần đây, tòa nhà đã bổ sung một trung tâm thể hình rộng rãi, trang bị chuyên nghiệp, có ánh sáng tự nhiên và phòng làm tóc/trang điểm liền kề. Tòa nhà có quản lý thường trú toàn thời gian, chỗ để xe đạp và cho phép nuôi thú cưng. Người mua phải trả phí chuyển nhượng 3% và khoản thu bổ sung 7.975 USD mỗi tháng đến hết năm 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.