Thiên đường vườn riêng giữa lòng Sutton Place

Chào mừng đến với căn hộ 1A tại 440 East 56th Street — một ngôi nhà độc đáo và đặc biệt, mang đến trải nghiệm sinh hoạt trong nhà lẫn ngoài trời tuyệt vời với 925 feet vuông không gian nội thất được cải tạo tỉ mỉ cùng khu vườn riêng tuyệt đẹp rộng 1.250 feet vuông.

Được thiết kế lại chu đáo từ đầu đến cuối, căn hộ thanh lịch gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm này là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét tinh tế, sự yên bình và công năng hiện đại. Bố cục gồm tiền sảnh thân thiện, góc ăn uống rộng rãi và phòng khách thoáng đãng với cửa kiểu Pháp mở thẳng ra ốc đảo ngoài trời riêng của bạn.

Căn bếp dành cho người sành nấu nướng là một tuyệt tác, với hệ tủ đặt làm riêng, thiết bị Miele, mặt bàn rộng rãi và cửa sổ nhìn ra khu vườn. Góc ăn uống liền kề có thể thoải mái phục vụ sáu người, trong khi khu vườn rộng lớn là nơi lý tưởng để tiếp đãi 8–10 khách dưới tán cây dogwood ra hoa tuyệt đẹp, bao quanh bởi những hàng thủy tùng xanh mướt. Hệ thống đèn thiết kế riêng, nguồn cấp nước và ổ cắm điện ngoài trời khiến nơi đây trở thành không gian hoàn hảo để tận hưởng cả ban ngày lẫn buổi tối.

Phòng tắm chuẩn spa có buồng tắm đứng ốp gạch đẹp mắt và các thiết bị cao cấp. Phòng ngủ là chốn nghỉ ngơi yên tĩnh, với cửa sổ lồi duyên dáng nhìn ra khu vườn và hai tủ quần áo California đặt làm riêng. Trần nhà cao 9 feet khắp căn hộ, nhiều hệ tủ âm tường và không gian tủ rộng rãi giúp ngôi nhà vừa thoáng đãng vừa tiện dụng.

Đặc biệt, căn hộ tầng vườn yên bình này mang đến sự riêng tư tuyệt đối và cảm giác như sống trong nhà phố — không cần thang máy.

440 East 56th Street là tòa nhà hợp tác xã cung cấp dịch vụ đầy đủ, tọa lạc trong khu vực yên tĩnh Sutton Place. Tòa nhà có nhân viên trực cửa 24/24, quản lý cư trú tại chỗ, phòng giặt, nơi để xe đạp, kho riêng, khu vườn chung được chăm sóc đẹp mắt và sân thượng. Tòa nhà chào đón thú cưng và cho phép căn hộ pied-à-terre.

Vị trí thuận tiện, dễ dàng đi đến FDR Drive, rất lý tưởng cho người đi làm về phía đông hoặc lên phía bắc đến Connecticut; đồng thời chỉ cách các văn phòng Midtown, Liên Hợp Quốc và khu bệnh viện một quãng đi bộ ngắn. Tận hưởng các cửa hàng gần đó như Whole Foods và Trader Joe’s sắp khai trương, cùng những nhà hàng được yêu thích trong khu vực như Mr. Chow, Morso và Bistro Vendôme. Cuối tuần, bạn có thể thư giãn tại Sutton Place Park, đạp xe dọc East River Esplanade hoặc chơi tennis tại câu lạc bộ gần đó.

Đây thực sự là một cơ hội hiếm có và tinh tế — nơi sự sang trọng trong nhà hòa quyện với vẻ bình yên của khu vườn riêng giữa một trong những khu phố thanh lịch nhất Manhattan.

CHI PHÍ:
Phí nộp đơn — $20
Tiền thuê tháng đầu tiên — $7,500
Tiền đặt cọc tương đương một tháng (được hoàn lại) — $7,500
Phí xử lý hồ sơ (không được hoàn lại) — $550
Phí kiểm tra tín dụng (không được hoàn lại) — $150/người nộp đơn
Phí sử dụng thang máy khi chuyển vào — $75
Phí chuyển vào (không được hoàn lại) — $250
Tiền đặt cọc chuyển vào (được hoàn lại) — $500

A Private Garden Paradise in the Heart of Sutton Place

Welcome to Residence 1A at 440 East 56th Street — a truly special, one-of-a-kind home offering the best of indoor-outdoor living with 925 square feet of meticulously renovated interior space and an incredible 1,250 square foot private landscaped garden.

Thoughtfully redesigned from top to bottom, this elegant 1-bedroom, 1-bathroom home is the perfect blend of sophistication, serenity, and modern functionality. The layout includes a welcoming foyer, a generous dining alcove, and a spacious living room with French doors that open directly into your private outdoor oasis.

The chef's kitchen is a masterpiece, outfitted with custom cabinetry, Miele appliances, ample counter space and a window overlooking the garden. The adjacent dining alcove comfortably seats six, while the oversized garden allows for entertaining 8–10 guests under a majestic flowering Dogwood tree, surrounded by lush Yew trees. Custom lighting, water access, and exterior electrical outlets make it a perfect setting for day or evening enjoyment.

The spa-quality bathroom features a beautifully tiled stall shower and luxurious fixtures. The bedroom is a quiet retreat with a charming bay window framing garden views and two custom California closets. With 9-foot ceilings throughout, abundant built-ins, and generous closet space, the home is both airy and practical.

Best of all, this peaceful, garden-level residence offers complete privacy and a townhouse feel — no elevator required.

440 East 56th Street is a full-service cooperative in the tranquil enclave of Sutton Place, offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, and a beautifully maintained common garden and roof deck. The building is pet-friendly and welcomes pied-a-terres.

Perfectly situated with easy access to the FDR Drive, this location is ideal for commuters heading out east or north to Connecticut, and it’s just a short walk to Midtown offices, the United Nations, and the medical corridor. Enjoy nearby shopping at Whole Foods and the soon-to-arrive Trader Joe’s, plus beloved neighborhood dining like Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Spend weekends at Sutton Place Park, biking along the East River Esplanade, or playing tennis at the nearby club.

This is truly a rare and refined offering — where indoor luxury meets private garden tranquility in one of Manhattan’s most elegant neighborhoods.

FEES:
Application fee - $20
First month's rent - $7,500
One month security deposit (Refundable) - $7,500
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $550
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $150 per applicant
Elevator Move-In Fee - $75
Move-In Fee (Non-Refundable) - $250
Move-In Deposit (Refundable) - $500