Giới thiệu Residence 1 tại Samuel Residences, một khu chung cư boutique riêng tư chỉ gồm sáu căn hộ, tọa lạc tại số 659 Grand Street, Williamsburg. Căn hộ trọn tầng với 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm này có diện tích bên trong 1.181 feet vuông, cùng sân sau riêng rộng 437 feet vuông — hoàn chỉnh với bồn tắm nước nóng có kết nối Bluetooth. Thang máy sử dụng chìa khóa đưa bạn thẳng lên tầng riêng, nơi một phòng đệm riêng có tủ áo khoác và chỗ chứa đồ ngăn cách thang máy với căn hộ. Nơi đây kết hợp sự riêng tư của phong cách sống boutique với chất liệu hoàn thiện và tiện nghi của công trình xây mới.

Không gian bên trong được hoàn thiện với sự chăm chút tỉ mỉ. Sàn đá nguyên tấm trải khắp căn hộ, trong khi hệ tủ gỗ chế tác theo yêu cầu vừa tăng không gian lưu trữ vừa tạo điểm nhấn kiến trúc. Tủ quần áo không cửa ngăn đặt làm riêng thể hiện cùng trình độ thủ công tinh xảo trong sinh hoạt hằng ngày. Hệ thống đèn trần phủ khắp các phòng; đèn LED tích hợp trong hệ tủ và tủ bếp tạo ánh sáng dịu hơn vào buổi tối — ánh sáng ấm áp, nhẹ nhàng làm thay đổi bầu không khí khi đêm xuống.

Các hệ thống âm tường cũng được tính toán kỹ lưỡng. Lớp cách âm cùng những ô cửa sổ nhôm lớn, ba lớp kính và cầu cách nhiệt giúp căn hộ yên tĩnh, tiết kiệm năng lượng quanh năm, đồng thời tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Hệ thống sưởi và làm mát Daikin phân vùng riêng cho từng phòng giúp kiểm soát nhiệt độ theo nhu cầu, còn loa âm trần khắp nhà mang đến âm thanh sống động. Hệ thống cáp quang được đi dây sẵn đảm bảo kết nối tốc độ cao ngay từ ngày đầu; máy giặt LG trong căn hộ cùng máy sấy gas có ống thoát khí mang lại sự tiện lợi mỗi ngày.

Trung tâm của căn hộ là căn bếp thiết kế riêng đầy ấn tượng, trang bị trọn bộ thiết bị KUCHT: bếp gas 36 inch màu Titanium với các chi tiết màu vàng, bên dưới là máy hút mùi thông gió đạt chuẩn thương mại; các tủ lạnh và tủ đông dạng cột riêng biệt; tủ bảo quản rượu vang sức chứa 68 chai; lò vi sóng dạng ngăn kéo và máy rửa chén. Vòi rót nước vào nồi, mặt bàn đá và hệ tủ bếp đặt làm riêng hoàn thiện không gian.

Các phòng tắm tiếp nối phong cách hiện đại của căn hộ, kết hợp bàn lavabo đôi treo tường và thiết bị vệ sinh đương đại với bồn cầu thông minh tích hợp vòi rửa vệ sinh cùng bồn tắm tạo sóng độc lập để ngâm mình thư giãn.

Sân sau là điểm nhấn đặc trưng của căn hộ: một không gian ngoài trời riêng tư có lối đi thẳng từ phòng ngủ, lát đá và được điểm tô bằng bồn tắm nước nóng kết nối Bluetooth cùng vòi sen ngoài trời — phần mở rộng tự nhiên của ngôi nhà, lý tưởng để dùng bữa, tiếp đãi khách hoặc thư giãn dưới bầu trời thoáng đãng.

Samuel Residences được thiết kế đề cao sự riêng tư, với chỉ sáu căn hộ trọn tầng và một căn penthouse thông tầng trên cùng. Quy mô boutique của tòa nhà đi đôi với an ninh và tiện nghi hiện đại — dịch vụ lễ tân trực tuyến có thể sử dụng ngay trên điện thoại, cho phép bạn chào đón khách, mở cửa và cấp quyền sử dụng thang máy lên tầng nhà từ bất cứ đâu; bên cạnh đó là lối vào có kiểm soát và hệ thống giám sát video tại các khu vực chung. Tọa lạc trên Grand Street, Samuel Residences đưa bạn đến gần một số nhà hàng, quán cà phê, địa điểm giải trí về đêm, cửa hàng và tiện ích khu phố hấp dẫn nhất Brooklyn. Các ga Graham Avenue L, Grand Street L và Lorimer Street L/G đều ở gần, thuận tiện kết nối khắp Brooklyn và đến Manhattan.

Sáu căn hộ. Riêng tư trọn tầng. Phong cách sống Williamsburg hiện đại, tinh giản đến những điều thiết yếu.

TOÀN BỘ ĐIỀU KHOẢN CHÀO BÁN ĐƯỢC NÊU TRONG BẢN KẾ HOẠCH CHÀO BÁN DO ĐƠN VỊ BẢO TRỢ CUNG CẤP. SỐ HỒ SƠ: CD250220. ĐƠN VỊ BẢO TRỢ: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.