Giới thiệu Residence 2F tại số 117 Powers Street: căn hộ một phòng ngủ rộng 684 foot vuông, nằm ở tầng hai, phía trước tòa nhà, với một phòng làm việc tại nhà riêng biệt khỏi khu vực ngủ nghỉ và sân thượng riêng rộng 71 foot vuông, có chòi nghỉ riêng.

Đây là căn lớn nhất trong bốn thiết kế một phòng ngủ và cũng là căn tận dụng tốt nhất hướng mặt tiền. Những ô cửa sổ từ sàn đến trần khung đồng kéo ánh sáng đường phố phương Nam vào qua sàn ván gỗ sồi trắng, bên dưới trần cao 10 feet 6 inch. Thiết kế giữ phòng làm việc tách biệt khỏi phòng ngủ—một căn phòng được bố trí có chủ đích thay vì tận dụng một góc thừa—và đây cũng là chi tiết đã trở thành yếu tố quyết định đối với rất nhiều người mua căn hộ một phòng ngủ.

Không gian ngoài trời nằm trên nóc tòa nhà thay vì nối trực tiếp với phòng khách, và đây là phương án bố trí tốt hơn trong hai lựa chọn. Sân thượng riêng được tiếp cận qua cầu thang chung dành riêng cho căn hộ này, đi kèm một chòi nghỉ riêng dưới bầu trời rộng mở. Không gian này yên tĩnh hơn bất kỳ ban công nào nhô ra phía trên đường phố, và đó là lý do một căn hộ một phòng ngủ tại tòa nhà này có thể sánh ngang với những ngôi nhà lớn hơn đáng kể.

Nhà bếp được tích hợp hoàn chỉnh và thiết kế cho việc nấu nướng thực sự: bếp từ bằng thép không gỉ Smeg 30 inch bên dưới máy hút mùi Smeg tích hợp hoàn toàn; tủ lạnh và máy rửa bát Fisher & Paykel có thể ốp mặt tủ; tủ làm mát rượu XO 24 inch hai vùng, có thể ốp mặt tủ; vòi cấp nước cho nồi Hansgrohe Talis C gắn tường; vòi rửa kéo xuống Hansgrohe Talis N màu thép; chậu rửa workstation âm bàn Ruvati 28 inch bằng thép không gỉ; cùng mặt bàn đá Calacatta Rubino mài honed, kéo cao hết tường làm tấm ốp bếp.

Phòng tắm được hoàn thiện như một không gian nghỉ ngơi yên tĩnh, với vòi Hansgrohe Tecturis S và hệ thống sen tắm ổn nhiệt màu nickel xước, tủ gương thuốc âm tường Kohler Maxstow, bồn cầu một khối có chân che Signature Hardware Sitka, cùng thoát sàn tắm tuyến tính Infinity Drain và nẹp viền gạch Schluter FINEC. Tủ giặt trong phòng tắm được trang bị sẵn đầu chờ cho máy giặt sấy kết hợp không cần ống thông gió, còn bộ khóa cửa âm Emtek màu nickel satin được sử dụng xuyên suốt cho mọi cánh cửa.

117 Powers Street là một chung cư gồm bảy căn hộ tại Williamsburg, với sảnh lát gỗ sồi trắng, cửa sổ khung đồng và không gian ngoài trời riêng cho từng căn. Các địa điểm ăn uống, quán cà phê, công viên và tuyến L tại Graham Avenue đều chỉ cách vài phút đi bộ.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.