Giới thiệu Residence 2 tại Samuel Residences, một khu căn hộ boutique thân mật gồm sáu căn hộ tại 659 Grand Street, Williamsburg. Căn hộ toàn tầng với 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm này có diện tích nội thất 1.423 foot vuông, cùng sân sau riêng rộng 490 foot vuông — hoàn thiện với bồn tắm nước nóng hỗ trợ Bluetooth. Thang máy sử dụng chìa khóa đưa bạn trực tiếp lên tầng riêng, nơi một phòng sảnh riêng có tủ đựng áo khoác và khu vực lưu trữ ngăn cách thang máy với căn hộ, kết hợp sự riêng tư của phong cách sống boutique với các vật liệu hoàn thiện và tiện nghi của công trình xây mới hoàn toàn.

Bên trong, căn hộ được hoàn thiện một cách có chủ đích. Sàn đá tấm nguyên khối trải khắp không gian, trong khi hệ mộc thiết kế riêng vừa cung cấp nơi lưu trữ vừa tạo điểm nhấn kiến trúc. Các phòng thay đồ dạng walk-in được thiết kế riêng mang cùng chất lượng thủ công tinh xảo vào sinh hoạt hằng ngày, còn hệ thống chiếu sáng trên cao hiện diện trong mọi phòng; đèn LED tích hợp trong hệ mộc và tủ kệ tạo nên ánh sáng dịu hơn vào buổi tối — một quầng sáng ấm áp, nhẹ nhàng làm thay đổi bầu không khí sau khi trời tối.

Các hệ thống phía sau tường cũng được chăm chút kỹ lưỡng. Lớp cách âm cùng hệ cửa sổ nhôm kính ba lớp khổ lớn có cầu cách nhiệt giúp căn hộ yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng quanh năm, đồng thời tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Hệ thống sưởi và làm mát Daikin phân vùng riêng biệt mang đến khả năng kiểm soát khí hậu theo từng phòng, trong khi loa âm trần khắp căn hộ tạo nên phần nhạc nền cho không gian sống. Hệ thống cáp quang được lắp đặt sẵn cung cấp kết nối tốc độ cao ngay từ ngày đầu, còn máy giặt LG trong căn hộ và máy sấy gas có đường thoát khí mang đến sự tiện lợi hằng ngày.

Trung tâm của căn hộ là căn bếp thiết kế riêng đầy ấn tượng, được trang bị trọn bộ thiết bị KUCHT: bếp gas rộng 36 inch hoàn thiện màu Titanium với chi tiết mạ vàng, bên dưới máy hút mùi thông gió chuẩn thương mại; các khoang tủ lạnh và tủ đông riêng biệt; tủ bảo quản rượu vang 68 chai; lò vi sóng dạng ngăn kéo và máy rửa bát. Vòi cấp nước cho nồi, mặt bàn đá và hệ tủ bếp thiết kế riêng hoàn thiện không gian.

Các phòng tắm tiếp nối thẩm mỹ hiện đại của căn hộ, kết hợp bàn lavabo đôi dạng nổi và các thiết bị đương đại với bồn cầu thông minh tích hợp vòi rửa vệ sinh, cùng bồn tắm ngâm xoáy nước dạng độc lập.

Sân sau là điểm nhấn đặc trưng của căn hộ: một không gian ngoài trời riêng tư có thể đi thẳng từ phòng khách, hoàn thiện bằng sàn composite và nổi bật với bồn tắm nước nóng hỗ trợ Bluetooth cùng vòi sen ngoài trời — phần mở rộng tự nhiên của ngôi nhà, phù hợp để dùng bữa, tiếp đãi khách hoặc thư giãn dưới bầu trời rộng mở.

Samuel Residences được thiết kế xoay quanh sự riêng tư, với chỉ sáu căn hộ toàn tầng và một căn penthouse thông tầng ở tầng trên cùng. Tòa nhà kết hợp quy mô boutique với an ninh và tiện nghi hiện đại — nhân viên lễ tân ảo có thể truy cập trực tiếp từ điện thoại cho phép bạn chào đón khách, mở cửa và cấp quyền sử dụng thang máy lên tầng của mình dù bạn đang ở bất kỳ đâu; đi kèm là lối vào được bảo vệ và hệ thống camera giám sát các khu vực chung. Tọa lạc trên Grand Street, Samuel Residences đưa bạn đến giao điểm của những nhà hàng, quán cà phê, địa điểm giải trí về đêm, cửa hàng và tiện ích khu dân cư nổi bật nhất Brooklyn. Các ga Graham Avenue tuyến L, Grand Street tuyến L và Lorimer Street tuyến L/G đều ở gần, thuận tiện kết nối khắp Brooklyn và vào Manhattan.

Sáu căn hộ. Sự riêng tư trọn vẹn của từng tầng. Phong cách sống Williamsburg hiện đại, được tinh lọc đến những giá trị cốt lõi.

TOÀN BỘ ĐIỀU KHOẢN CHÀO BÁN ĐƯỢC NÊU TRONG BẢN KẾ HOẠCH CHÀO BÁN, CÓ THỂ NHẬN TỪ BÊN BẢO TRỢ. HỒ SƠ SỐ CD250220. BÊN BẢO TRỢ: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.