Chào mừng bạn đến với Căn hộ 2F tại The Delegate, một khu căn hộ chung cư đầy đủ dịch vụ nằm giữa trung tâm khu Turtle Bay.

Với diện tích khoảng 700 feet vuông, căn hộ một phòng ngủ sáng sủa và được nâng cấp tuyệt đẹp này sở hữu bố cục cân đối, không gian lưu trữ lý tưởng, nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào cùng sân hiên riêng rộng rãi—một tiện nghi thực sự hiếm có ngay giữa lòng Manhattan.

Sảnh vào thân thiện dẫn đến khu vực phòng khách và phòng ăn rộng rãi, đủ chỗ cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn tiếp khách. Những ô cửa sổ lớn hướng Tây đưa ánh nắng buổi chiều tràn ngập căn hộ và nhìn ra sân hiên riêng, tạo nên sự kết nối liền mạch giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Sân hiên là nơi lý tưởng để thư giãn, dùng bữa, tiếp khách hoặc đơn giản là tận hưởng không gian nghỉ ngơi ngoài trời riêng giữa thành phố.

Căn hộ còn được trang bị rèm cửa tự động điều khiển bằng động cơ, bao gồm cả rèm cản nắng và rèm cản sáng. Các loại rèm này cùng hệ thống đèn bếp cũng có thể được tích hợp với Alexa hoặc một nền tảng nhà thông minh tương thích khác; các thiết bị cần thiết có thể được để lại căn hộ để sử dụng về sau.

Nhà bếp đã được nâng cấp, trang bị các thiết bị bằng thép không gỉ, sàn lát gạch, hệ tủ rộng rãi và bố cục hiệu quả. Phòng ngủ thoáng rộng đón cùng hướng Tây, đi kèm một dãy tủ âm tường; khu vực tủ lưu trữ bổ sung ngoài hành lang càng tăng thêm tính tiện dụng.

Phòng tắm mới được cải tạo gần đây đã được nâng cấp chu đáo với bồn tắm kết hợp vòi sen, bồn cầu TOTO tích hợp chức năng vòi xịt vệ sinh và đèn tường RBW, tạo điểm nhấn hiện đại, tinh tế.

Các nâng cấp bổ sung bao gồm phần khung bao mới được cập nhật cho các thiết bị sưởi và điều hòa âm tường. Mỗi phòng đều có điều khiển từ xa riêng tích hợp bộ điều nhiệt, cho phép dễ dàng điều chỉnh nhiệt độ riêng biệt trong toàn bộ căn hộ.

Sàn gỗ cứng trải khắp các không gian sinh hoạt chính, mang đến sự ấm áp và nét đặc trưng cho căn hộ.

Được xây dựng vào năm 1979, The Delegate là một khu căn hộ chung cư đầy đủ dịch vụ cao 21 tầng, tọa lạc tại số 301 East 45th Street. Cư dân được hưởng sảnh có nhân viên trực 24 giờ đã được cải tạo, quản lý cư trú tại tòa nhà, hai thang máy, phòng giặt trung tâm vận hành bằng thẻ, khu vực để xe đạp và kho lưu trữ riêng/chung.

Vị trí này đặc biệt thuận tiện, chỉ cách Grand Central Terminal, Liên Hợp Quốc, sông East River, các nhà hàng, quán bar, chợ thực phẩm, khu mua sắm và các tiện ích hằng ngày vài bước chân. Các lựa chọn giao thông gồm các tuyến tàu điện ngầm 4, 5, 6 và 7, xe buýt M15 và M42, cùng các trạm Citi Bike gần đó.

Tòa nhà cho phép nuôi thú cưng và hoan nghênh các nhà đầu tư. Tòa nhà cho phép cho thuê với thời hạn tối thiểu sáu tháng, mang đến sự linh hoạt hơn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Căn hộ 2F mang đến sự kết hợp ngày càng hiếm có giữa không gian nội thất rộng rãi, sân hiên riêng đáng kể, những nâng cấp hiện đại được đầu tư kỹ lưỡng, phong cách sống tại khu căn hộ đầy đủ dịch vụ và vị trí đắc địa ở khu Midtown East.

NHÀ ĐẦU TƯ ĐƯỢC CHÀO ĐÓN. Tòa nhà cho phép cho thuê với thời hạn tối thiểu sáu tháng.

Welcome to Residence 2F at The Delegate, a full-service condominium in the heart of Turtle Bay.

Spanning approximately 700 square feet, this bright and beautifully updated one-bedroom home offers a well-proportioned layout, excellent storage, abundant natural light, and a generous private terrace, a true rarity in the heart of Manhattan.

A welcoming entry foyer leads into the oversized living and dining area, offering ample room for both everyday living and entertaining. Large west-facing windows fill the home with afternoon light and overlook the private terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The terrace provides wonderful space for lounging, dining, entertaining, or simply enjoying your own outdoor retreat in the city.

The home is further enhanced by automatic motorized window treatments featuring both solar and blackout shades. The shades, along with the kitchen lighting, can also be integrated with Alexa or another compatible smart-home platform, and the necessary devices can remain with the apartment for future use.

The updated kitchen features stainless steel appliances, tiled flooring, generous cabinetry, and an efficient layout. The spacious bedroom enjoys the same western exposure and is complemented by a wall of closets, while additional hall storage provides even more functionality.

The recently renovated bathroom has been thoughtfully upgraded with a tub/shower combination, a TOTO toilet with bidet functionality, and an RBW wall sconce, adding a refined contemporary touch.

Additional upgrades include recently updated casings for the through-wall heating and air-conditioning units. Each room has its own remote control with a built-in thermostat, allowing for convenient individual temperature control throughout the home.

Hardwood floors throughout the main living spaces add warmth and character.

Built in 1979, The Delegate is a 21-story, full-service condominium located at 301 East 45th Street. Residents enjoy a renovated 24-hour attended lobby, live-in superintendent, two elevators, central card-operated laundry room, bike storage, and private/common storage.

The location is exceptionally convenient, moments from Grand Central Terminal, the United Nations, the East River, restaurants, bars, grocery markets, shopping, and everyday conveniences. Transportation options include the 4, 5, 6, and 7 subway lines, the M15 and M42 buses, and nearby Citi Bike stations.

Pets are permitted and investors are welcome. The building permits leases with a minimum term of six months, offering additional flexibility for both end users and investors.

Residence 2F offers the increasingly rare combination of generous interior space, a substantial private terrace, thoughtful modern upgrades, full-service condominium living, and a prime Midtown East location.

INVESTORS WELCOME. Building permits minimum six-month leases.