ƯỚC MƠ CỦA NGƯỜI ĐI LÀM! CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ RỘNG RÃI / CÓ THỂ CHUYỂN ĐỔI THÀNH 2 PHÒNG NGỦ TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA MIDTOWN EAST, VỚI KHU VỰC ĂN UỐNG, ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN DỒI DÀO VÀ TẦM NHÌN TRÊN NGỌN CÂY TRONG TÒA NHÀ CÓ NHÂN VIÊN GÁC CỬA — TẤT CẢ CHỈ CÁCH GA GRAND CENTRAL MỘT QUÃNG NGẮN.

***VỪA GIẢM GIÁ CÒN 689.000 USD!

VÀ CHỦ NHÀ SẼ THANH TOÁN TOÀN BỘ KHOẢN PHÍ ĐẶC BIỆT KHI HOÀN TẤT GIAO DỊCH***

Sáng sủa, rộng rãi và có mức giá đặc biệt hấp dẫn, căn hộ 7G tại số 240 East 46th Street mang đến cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ chung cư một phòng ngủ rộng lớn, được chuyển đổi hợp lý thành bố cục linh hoạt hai phòng ngủ. Nằm trong khu phố dân cư yên tĩnh với tầm nhìn ra những ngọn cây, căn hộ đầy cuốn hút này kết hợp sự thoải mái, tính tiện dụng và vị trí Midtown East khó có thể đánh bại, chỉ cách Grand Central Terminal vài bước chân.

**Căn hộ:** Ban đầu được thiết kế là một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi, căn hộ linh hoạt này có mặt bằng thoáng rộng, nguồn ánh sáng tự nhiên tuyệt vời và nhiều không gian lưu trữ. Nhà bếp riêng được hoàn thiện với tủ màu trắng, gạch trắng và các thiết bị bằng thép không gỉ kích thước đầy đủ, bao gồm cả máy rửa chén.

Khu vực ăn uống riêng và sảnh vào tạo nên lối vào thân thiện, đồng thời mang lại sự linh hoạt cho việc tiếp khách hoặc sinh hoạt hằng ngày. Phòng ngủ chính cỡ king dễ dàng bố trí nội thất lớn, trong khi phòng ngủ thứ hai được chuyển đổi hoặc phòng làm việc tại nhà có thể thoải mái kê giường cỡ queen cùng các đồ nội thất khác.

Các đặc điểm nổi bật khác gồm:

• Tầm nhìn sáng thoáng ra những ngọn cây và nguồn ánh sáng tự nhiên tuyệt vời
• Khu vực ăn uống và sảnh vào riêng
• Phòng ngủ chính rộng rãi, đủ kê giường cỡ king
• Phòng ngủ thứ hai/phòng làm việc tại nhà linh hoạt
• Sàn gỗ cứng nguyên khối throughout
• Tủ âm tường và không gian lưu trữ dồi dào
• Hai máy điều hòa lắp xuyên tường
• Phòng tắm đầy đủ tiện nghi với gạch trắng từ sàn đến trần, tủ gương thuốc ba mặt và bồn tắm kết hợp vòi sen

**Tòa nhà:** Tọa lạc trên một dãy phố thơ mộng rợp bóng cây ở Turtle Bay, số 240 East 46th Street là tòa chung cư cao cấp cung cấp đầy đủ dịch vụ, nổi tiếng với bầu không khí thân thiện và đội ngũ nhân viên tận tâm.

Tiện nghi của tòa nhà gồm:

• Nhân viên gác cửa toàn thời gian
• Quản lý cư trú tại chỗ
• Hai thang máy
• Phòng giặt
• Phòng để xe đạp
• Đội ngũ bảo trì và nhân viên phục vụ riêng
• Tòa nhà cho phép nuôi thú cưng
• Tòa nhà không hút thuốc

**Khu vực lân cận:** Nằm ở vị trí thuận tiện ngay trung tâm Midtown East, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Grand Central Terminal, tuyến Metro-North, tuyến Long Island Rail Road và các tuyến tàu điện ngầm 4, 5, 6, 7 cùng tuyến Shuttle.

Là sự kết hợp hiếm có giữa diện tích, tính linh hoạt, giá trị và vị trí, căn hộ 7G mang đến phong cách sống đặc sắc tại Midtown Manhattan trong một tòa chung cư cung cấp đầy đủ dịch vụ, chỉ cách mọi điều tuyệt vời mà Thành phố New York có thể mang lại vài bước chân.

*LƯU Ý — Hiện căn hộ có một bức tường ngăn để tạo phòng ngủ thứ hai. Một số hình ảnh đã được dàn dựng/cải tạo ảo nhằm thể hiện căn hộ không có bức tường ngăn và bố cục một phòng ngủ.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $689,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR