Ngay khi bước vào căn hộ 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm chiếm trọn một tầng này, bạn sẽ choáng ngợp trước quy mô của phòng khách, hai sân hiên rộng lớn và những tầm nhìn thoáng rộng phía xa. Nhưng chính cách tất cả những yếu tố ấy hòa quyện với nhau mới thực sự khiến bạn say mê.

Phòng khách thiết kế không gian mở rộng rãi theo cách mà các công trình mới hiện nay dường như không còn có được; hơn nữa, 500 ft² kính ngăn cách không gian trong nhà với sân hiên sinh hoạt liền kề càng làm nổi bật cảm giác thoáng đãng mà tất cả chúng ta đều khao khát.

Theo một cách khá đặc biệt, hãy bắt đầu với phòng vệ sinh/phòng tắm thứ ba nằm ngay cạnh sảnh vào. Không gian này sở hữu một ô cửa sổ khổ lớn cao suốt từ sàn đến trần trong khu vực tắm, tạo cảm giác như đang tắm ngoài trời với tầm nhìn ra sông (sự riêng tư hoàn toàn không phải vấn đề vì không có bất kỳ tòa nhà nào khác trong tầm mắt).

Với kích thước 16 x 10 ft, sảnh vào mang đến không gian rộng rãi để bố trí khu vực tiếp khách và chỗ đậu xe đẩy trẻ em. Sự kết nối liền mạch với phòng khách rộng thoáng khiến tổng thể càng trở nên đặc biệt hơn.

Phòng khách/phòng ăn cùng căn bếp mở rộng rãi với đảo bếp Carrera marble dạng “lơ lửng” dài 12 ft thực sự là không gian trong mơ. Căn phòng này độc đáo không chỉ bởi quy mô, mà còn nhờ chiều cao trần, bức tường kính bao quanh và sân hiên cảnh quan rộng 500 ft² hướng Bắc liền kề. Tầm mắt bạn sẽ bị cuốn hút bởi những khung cảnh không bị che khuất, bao gồm Công viên Trung tâm và sông East River, tạo nên sự tiện dụng vượt trội đồng thời mang đến niềm vui thị giác, kết nối trực tiếp bạn với thành phố vào mọi thời điểm trong ngày và quanh năm.

Tất cả những gì tôi mô tả cho đến nay mới chỉ chiếm một nửa căn nhà, bởi phía sau căn bếp rộng rãi là ba phòng ngủ, hai phòng tắm, khu giặt sấy cỡ lớn và một sân hiên khác rộng 500 ft².

Phòng ngủ chính có phòng tắm ensuite đặc biệt tiện nghi với bồn tắm độc lập, phòng tắm đứng cực kỳ rộng, phòng thay đồ dạng walk-in với cả một bức tường cửa sổ riêng và lối ra sân hiên thứ hai.

Phòng ngủ thứ hai và thứ ba có diện tích tương đương nhau, vì vậy sự ưu ái duy nhất nằm ở việc ai sẽ được sử dụng lối ra thứ hai dẫn đến sân hiên.

Hai sân hiên của căn nhà có diện tích tương đương; mỗi sân đủ rộng để kê bàn ăn với bất kỳ kích thước nào, và cả hai đều sở hữu tầm nhìn thoáng ra mặt nước—một sân hướng Bắc, sân còn lại hướng Nam. Vì vậy, bạn có thể chọn sân hiên phù hợp nhất tùy theo thời điểm trong ngày, hướng gió hoặc đơn giản là khung cảnh bạn mong muốn.

Căn nhà này thực sự độc đáo—và sau khi xây dựng cơ sở dữ liệu gồm hơn 9.000 căn nhà có sân hiên tại Manhattan, chúng tôi hiểu rõ sự khác biệt giữa “độc đáo” và chỉ đơn thuần là “hiếm có”.

Căn nhà còn được trang bị những nâng cấp thiết yếu cho “chất lượng cuộc sống”, bao gồm sàn gỗ bản rộng, bộ thiết bị gia dụng tối tân, sàn sưởi ở cả ba phòng tắm, hệ thống HVAC 5 vùng với bộ điều nhiệt Google Nest, hệ thống âm thanh SONOS 5 vùng được điều khiển bằng Savant, Wi‑Fi phủ sóng toàn bộ căn nhà (bao gồm cả hai sân hiên), hệ thống giải trí ngoài trời và cảnh quan được chăm chút hoàn hảo với hệ thống tưới thông minh.

Tuy nhiên, đó vẫn chưa phải là tất cả, bởi căn hộ này còn được chuyển nhượng kèm một chỗ đậu xe có giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng. Tiện ích của tòa nhà bao gồm phòng sinh hoạt dành cho cư dân với sân hiên tắm nắng, sân tắm nắng trên sân thượng, khu vực cất giữ xe đạp và dịch vụ concierge. Khi biết rằng bạn chỉ cách đường FDR đúng một dãy nhà và cách ga tàu điện ngầm tuyến Q chưa đến 100 yard, bạn sẽ nhận ra: đây thực sự là một căn nhà đặc biệt và hoàn toàn xứng đáng để bạn cân nhắc.

The moment you enter this full-floor 3-bed, 3-bath condo residence, you'll be blown away by the scale of the living room, by the two large terraces, and by the open vistas beyond. But it is in the way these come together that will truly captivate.

After all, the open plan living room is generous in a way that current new construction never is, and the 500 SF of glass between the indoor space and direct living terrace enhances that open feel we all crave.

In an unusual twist, let's start with the powder room/3rd bath, located off the foyer, which features an oversized, full-height window in the shower, creating the feel of an outdoor shower with river views (privacy is not an issue with no other building in sight).

At 16 x 10 ft, the entry foyer provides ample room for a sitting area and stroller parking. Its connectivity with the spacious living room makes everything feel even more exceptional.

The living/dining room and very generous open kitchen with its 12-foot Carrera marble floating kitchen island are the stuff of dreams. Such a room is unique not just for its scale, but also for its ceiling height, glass curtain wall, and connected 500sf north-facing landscaped terrace. Your eyes are drawn to the unobstructed views, including those of Central Park and the East River, making it supremely practical and a visual joy, directly connecting you with the city at all times of the day and year.

All I described so far is only half of this home, as behind the ample kitchen are three bedrooms, two bathrooms, full-sized laundry, and a whole other 500sf terrace.

The primary bedroom has an exceptionally comfortable ensuite with a free-standing tub, enormous walk-in shower, walk-in closet with its own full wall of windows, and access to the second terrace.

The second and third bedrooms are similarly sized, so the only favoritism is in who gets the second entrance to the terrace.

The home's two terraces are similarly sized; each is large enough for dining tables of any size and both have open water views, with one facing North and the other facing South. So, you can pick the perfect terrace for the time of day, the wind direction, or simply your desired view.

This home is truly uniqueand after curating a database with over 9,000 terraced homes in Manhattan, we know unique from merely rare.

This home also offers crucial "quality of life" upgrades, including wide-plank hardwood floors, a state-of-the-art appliances package, heated floors in all three bathrooms, 5-zone HVAC with Google Nest thermostats, 5-zone SONOS media system controlled by Savant, full home WiFi (including both terraces), outdoor media, and perfectly cultivated landscaping with smart irrigation.

However, it does not stop there, because this unit transfers with a deeded parting spot. The building amenities include a residents' lounge with sundeck patio, a rooftop sundeck, bike storage, and concierge services. And when you consider you are only one block from the FDR, and less than 100 yards from the Q subway, you realize: this home is something special and worth your consideration.