Chào mừng quý vị đến với căn hộ C1001 tại Newport East, một căn hộ Junior 4 sáng sủa, được bố trí đẹp mắt, với không gian và sự linh hoạt để sử dụng như một căn hộ một phòng ngủ rộng rãi hoặc một căn hộ hai phòng ngủ thoải mái. Sảnh vào trang nhã dẫn đến phòng khách rộng rãi, nơi trần nhà cao gần 9 feet, mảng tường cửa sổ rộng, sàn gỗ cứng màu tối và các đường phào chỉ trần sắc nét tạo nên cảm giác thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng. Khu vực ăn uống có cửa sổ nối liền tự nhiên với phòng khách, hiện là nơi lý tưởng để dùng bữa và tiếp khách, nhưng cũng có thể dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ thứ hai đúng nghĩa mà vẫn giữ lại không gian phòng khách và phòng ăn rộng rãi. Phòng ngủ chính đủ rộng cho giường cỡ king, và bốn tủ quần áo được bố trí khắp căn hộ mang đến không gian lưu trữ tuyệt vời. Hành lang dẫn vào bếp tạo sự phân tách rõ ràng giữa các phòng, đồng thời có thêm một kho chứa đồ hoặc tủ đựng dụng cụ vệ sinh sâu và rộng rãi. Bếp riêng có nhiều tủ cabinetry, mặt bàn đá granite và các thiết bị bằng thép không gỉ, bao gồm máy rửa chén. Phòng tắm đầy đủ được hoàn thiện bằng đá tự nhiên tông ấm, với bồn tắm và vòi sen bao quanh bằng kính.

Newport East là một khu nhà hợp tác vận hành đầy đủ dịch vụ, với những tiện nghi giúp cuộc sống thành phố trở nên dễ dàng hơn và thú vị hơn rất nhiều. Cư dân được hưởng dịch vụ nhân viên trực cửa và concierge 24 giờ, quản lý cư trú sống tại tòa nhà, hai phòng giặt trung tâm, chỗ để xe đạp và kho riêng với phụ phí, cùng gara đỗ xe trong khuôn viên do đơn vị bên thứ ba có nhân viên phục vụ quản lý. Điểm nổi bật thực sự là khu vực sân thượng, với hồ bơi nước mặn có sưởi, nhân viên cứu hộ và sàn tắm nắng rộng rãi bao quanh bởi tầm nhìn thoáng đãng ra thành phố—một tiện nghi tuyệt vời chỉ cách nhà một chuyến thang máy; hồ bơi có thêm các khoản phí thường niên. Phí bảo trì hàng tháng đã bao gồm các tiện ích. Với lối vào từ cả East 75th Street và East 76th Street, quý vị ở gần các tuyến tàu Q và 6, công viên John Jay và Carl Schurz, lối dạo ven sông East River, Equinox, Citarella, Agata & Valentina cùng tất cả nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích trong khu phố khiến khu Upper East Side này trở nên đặc biệt dễ yêu mến.

Khu nhà cho phép vay tài chính tối đa 75%; việc đồng mua và tặng cho được phép, tùy thuộc vào sự chấp thuận của ban quản trị, còn người bảo lãnh sẽ được xem xét theo từng trường hợp. Thú cưng nặng tối đa 30 pound được chào đón, và việc cho thuê lại được phép trong hai trên mỗi chu kỳ năm năm, với sự chấp thuận của ban quản trị. Không được phép sở hữu căn hộ làm nơi ở phụ (pied-à-terre) hoặc lắp đặt máy giặt/máy sấy trong căn hộ; tòa nhà không hút thuốc và áp dụng thuế chuyển nhượng 2%. Rộng rãi, tràn ngập ánh nắng và cực kỳ linh hoạt, C1001 là kiểu căn hộ hiện đang đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt, đồng thời có nhiều không gian để thích nghi khi cuộc sống thay đổi.

Tất cả các tiện ích, ngoại trừ cáp truyền hình/internet, đều đã được bao gồm trong phí bảo trì!

Chi tiết tổng phí bảo trì niêm yết là $1.957,93:
- $1.685,15 phí bảo trì cơ bản
- $188,85 khoản đánh giá vốn hàng tháng
- $88,93 khoản đánh giá chi phí vận hành

Cả hai khoản đánh giá hiện dự kiến kết thúc vào ngày 31/12/2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26