Cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà phố liền kề gồm ba căn hộ dành cho ba gia đình, tọa lạc trên một dãy phố yên tĩnh rợp bóng cây ở Central Harlem!

10 East 129th Street có diện tích khoảng 3.990 feet vuông trên mặt đất, gồm ba căn hộ rộng rãi bố trí xuyên suốt tầng, không gian ngoài trời riêng và tính linh hoạt vượt trội cho người mua để ở hoặc nhà đầu tư.

Được xây dựng vào năm 2010 trên khu đất rộng 19,25 feet và sâu 99 feet, bất động sản này được bố trí gồm một căn hộ duplex tầng vườn và hai căn hộ ba phòng ngủ chiếm trọn tầng ở phía trên. Mỗi căn hộ đều có hướng nhìn về phía bắc và phía nam, ánh sáng tự nhiên dồi dào, sàn gỗ cứng, không gian tủ rộng rãi cùng máy giặt và máy sấy riêng.

**Căn hộ tầng vườn số 1:**

Căn duplex rộng rãi gồm hai phòng ngủ và một phòng tắm rưỡi. Tầng chính có khu vực phòng khách và phòng ăn sáng sủa, bếp mở thông qua quầy với mặt bàn đá, thiết bị bằng thép không gỉ, máy rửa bát và quầy ăn sáng; hai phòng ngủ, một phòng tắm đầy đủ tiện nghi và lối đi trực tiếp ra khu vườn phía sau riêng, được trồng cây một phần. Tầng dưới cung cấp thêm diện tích đáng kể để giải trí, làm việc, theo đuổi sở thích hoặc các hoạt động sáng tạo. Hiện tầng này được bố trí làm phòng thu âm và khu sinh hoạt, đồng thời có một phòng tắm nhỏ cùng máy giặt/máy sấy.

**Căn hộ số 2 và số 3**

Hai căn hộ gần như giống hệt nhau, bố trí xuyên suốt tầng, mỗi căn gồm ba phòng ngủ và hai phòng tắm. Mỗi căn có phòng khách phía trước sáng sủa với các cửa sổ lớn nhìn ra con phố rợp bóng cây, cùng bếp mở thông qua quầy với mặt bàn đá và thiết bị bằng thép không gỉ. Phòng ngủ thứ ba nằm ngay cạnh phòng khách và cũng rất phù hợp để sử dụng làm văn phòng tại nhà. Hai phòng ngủ còn lại nằm ở phía sau, nhìn ra khu vườn, trong đó có phòng ngủ chính với phòng tắm riêng và ban công riêng. Tủ chứa đồ rộng rãi, khu giặt sấy trong căn hộ cùng bồn tắm/vòi sen ngâm sâu hoàn thiện tiện nghi của mỗi căn.

Với căn hộ tầng vườn hiện đang để trống và hai căn hộ phía trên có thể được bàn giao trong tình trạng trống, 10 East 129th Street mang đến sự linh hoạt đáng kể. Đối với người mua để ở, căn duplex tầng vườn tạo cơ hội tận hưởng phong cách sống như nhà phố cùng không gian ngoài trời riêng, đồng thời tạo thu nhập cho thuê từ hai căn hộ ba phòng ngủ chiếm trọn tầng phía trên, giúp bù đắp chi phí vận hành bất động sản. Ngoài ra, bất động sản này cũng phù hợp cho một đại gia đình hoặc có thể được khai thác như một khoản đầu tư tạo thu nhập hoàn toàn.

Vị trí này kết hợp không gian dân cư yên bình với sự tiện lợi và nhịp sống sôi động của Central Harlem. Khu vườn hoa Harlem Rose Garden đẹp như tranh nằm ngay bên cạnh, trong khi Công viên Marcus Garvey gần đó mang đến một trong những không gian xanh đặc trưng của khu phố. Chỉ cách vài dãy nhà, khu vực 125th Street có Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, Nhà hát Apollo cùng nhiều lựa chọn mua sắm và ẩm thực phong phú, với các địa điểm được yêu thích trong khu phố như Red Rooster và Sylvia’s ở ngay gần. Giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các tuyến tàu điện ngầm 2/3 và 4/5/6 cũng như tuyến Metro-North tại 125th Street.

Làm tăng thêm tiềm năng dài hạn của bất động sản, khu đất hiện được xây dựng với hệ số diện tích sàn (FAR) khoảng 1,92, so với FAR nhà ở được phép là 3,0. Dữ liệu quy hoạch hiện có cho thấy còn khoảng 2.052 feet vuông diện tích có thể xây dựng thêm, mở ra tiềm năng mở rộng trong tương lai. Mọi hoạt động phát triển hoặc mở rộng đều phải tuân thủ quy hoạch, tính khả thi về kiến trúc, các phê duyệt cần thiết và quá trình thẩm định riêng của bên mua.

Ba căn hộ, không gian ngoài trời riêng, gần 4.000 feet vuông diện tích trên mặt đất, tiềm năng tạo thu nhập cùng dư địa cho những khả năng phát triển trong tương lai—tất cả ngay tại trung tâm Harlem.

**Lưu ý:** Các căn số 2 và 3 hiện đang được cho thuê với giá 3.900 đô la mỗi căn, nhưng có thể được bàn giao trong tình trạng trống với thông báo trước 60 ngày. Căn hộ số 2 và số 3 có thiết kế hoàn thiện và bố trí giống hệt nhau.

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.