Một căn nhà gạch đặc biệt dành cho hai gia đình đang chờ đón tại số 865 đường 55th, mang lại tiềm năng tạo thu nhập lớn trong một trong những khu phố được săn đón nhất Brooklyn. Được xây dựng vào năm 1920, bất động sản rộng 2.080 ft² này tọa lạc trên khu đất rộng 2.003 ft², gồm 7 phòng ngủ và 2,5 phòng tắm trải dài trên hai tầng — một bố cục lý tưởng cho các nhà đầu tư hoặc người mua sử dụng trực tiếp muốn tùy chỉnh theo nhu cầu. Khu quy hoạch R6 mang đến tiềm năng phát triển nổi bật, với khả năng tối đa hóa diện tích được phép xây dựng (phụ thuộc vào quy định quy hoạch và xác nhận của kiến trúc sư).

**Điểm nổi bật đầu tư:**
• **Bố cục linh hoạt dành cho hai gia đình:** Hai căn hộ độc lập, mang lại tiềm năng thu nhập cho thuê ngay lập tức.
• **Quy hoạch R6:** Cơ hội hiếm có dành cho các nhà phát triển và nhà thầu khám phá việc mở rộng diện tích được phép xây dựng.
• **Bàn giao trống:** Bất động sản sẽ được bán theo hiện trạng và bàn giao trống khi hoàn tất giao dịch, mang đến cho người mua một không gian hoàn toàn linh hoạt để cải tạo.
• **Chi phí duy trì thấp:** Thuế bất động sản hằng năm khoảng 8.702 USD.

An exceptional two-family brick residence awaits at 865 55th Street, offering strong income potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Built in 1920, this 2,080 sq. ft. property sits on a 2,003 sq. ft. lot and features 7 bedrooms and 2.5 baths across two stories — an ideal setup for investors or end-users looking to customize. The R6 zoning district presents outstanding development potential, with the possibility to maximize buildable space (subject to zoning and architect verification).



Investment Highlights:

• Versatile Two-Family Layout: Two self-contained units offering immediate rental income potential.

• R6 Zoning: Rare opportunity for developers and builders to explore expanded buildable square footage.

• Delivered Vacant: Property will be sold as-is and delivered vacant at closing, giving buyers a blank canvas.

• Low Carrying Costs: Annual property taxes approximately $8,702.