Tọa lạc tại góc giao giữa phố Van Brunt và phố Dikeman, số 384 Van Brunt là một căn nhà phố bằng gạch rộng 20 feet, cao ba tầng, được xây dựng vào năm 1899, gồm mặt bằng thương mại phía trước, hai căn hộ nhà ở rộng rãi và một tầng hầm hoàn chỉnh. Được nâng cấp chu đáo và bảo trì tỉ mỉ, tòa nhà vẫn giữ nguyên nét đặc trưng lịch sử, đồng thời mang đến công năng hiện đại, nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào và khả năng sử dụng linh hoạt vượt trội.

Tầng trệt có mặt bằng cửa hàng rộng rãi theo thiết kế mở, hệ cửa gấp bằng nhôm và kính kéo dài toàn bộ chiều rộng mặt tiền được thiết kế riêng, một sân hiên Ipe riêng ở phía sau với các bồn cây bằng bê tông, cùng tầng hầm hoàn chỉnh có giếng lấy sáng hướng ra sân sau. Không gian này đặc biệt phù hợp cho hoạt động bán lẻ, dịch vụ ẩm thực, phòng trưng bày, xưởng studio hoặc các mục đích sáng tạo khác.

Tầng hai và tầng ba gồm hai căn hộ sáng thoáng, mang phong cách gác xép, với bếp và phòng tắm được cập nhật, cửa sổ mới, cùng nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào từ nhiều hướng và các cửa sổ mái. Căn hộ tầng hai có diện tích khoảng 1.000 foot vuông và dễ dàng bố trí thành căn hộ hai phòng ngủ. Tầng trên cùng cho phép sắp xếp phòng ngủ linh hoạt, có tầm nhìn trên ngọn cây, ba cửa sổ mái lớn và trần cao 10 feet.

Các hạng mục cải tạo quan trọng bao gồm mái mới, cửa sổ mái và cửa sổ mới; hệ thống nồi hơi và nước nóng hiệu suất cao; thay mới hoàn toàn hệ thống điện; cải thiện kết cấu, cho phép tạo ra không gian nội thất thông thoáng hơn; phục hồi toàn diện phần xây gạch và xử lý lại mạch vữa; cùng phào mái được thiết kế riêng, tái hiện trung thành các chi tiết kiến trúc nguyên bản của tòa nhà.

Ba phương án hấp dẫn để sở hữu số 384 Van Brunt:

ĐẦU TƯ — Tạo thu nhập từ các không gian thương mại và nhà ở.

Ở + LÀM VIỆC — Vận hành doanh nghiệp, studio hoặc không gian sáng tạo ở tầng dưới và sinh sống ở tầng trên.

TÁI TƯỞNG — Xem xét chuyển đổi thành một ngôi nhà đơn lập đặc biệt, tùy thuộc vào quy hoạch phân khu và các phê duyệt hiện hành.

Nằm ngay trung tâm khu Red Hook, bất động sản này chỉ cách Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, các phòng trưng bày trong khu phố, bờ sông và dịch vụ phà vài bước chân, đồng thời có kết nối thuận tiện đến khu Lower Manhattan.

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.