वैन ब्रंट और डाइकमैन स्ट्रीट्स के कोने पर स्थित 384 वैन ब्रंट, 1899 में निर्मित 20 फ़ुट चौड़ा, तीन-मंज़िला ईंटों का टाउनहाउस है, जिसमें एक व्यावसायिक स्टोरफ़्रंट, दो विशाल आवासीय अपार्टमेंट और एक पूरा बेसमेंट है। सोच-समझकर किए गए उन्नयन और अत्यंत सावधानीपूर्वक रखरखाव के कारण, यह इमारत अपनी ऐतिहासिक विशेषता बनाए रखते हुए आधुनिक उपयोगिता, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और असाधारण लचीलापन प्रदान करती है।

भूतल पर एक विस्तृत ओपन-प्लान स्टोरफ़्रंट है, जिसमें कस्टम, पूरी चौड़ाई वाली एल्युमिनियम और काँच की फोल्डिंग डोर प्रणाली, कंक्रीट प्लांटर्स के साथ एक निजी पिछला आइपे डेक और पिछवाड़े की ओर रोशनी देने वाला एक पूरा बेसमेंट है। यह स्थान रिटेल, हॉस्पिटैलिटी, गैलरी, स्टूडियो या अन्य रचनात्मक उपयोगों के लिए आदर्श है।

दूसरी और तीसरी मंज़िलों पर दो उजले, लॉफ्ट-जैसे अपार्टमेंट हैं, जिनमें उन्नत रसोई और बाथरूम, नई खिड़कियाँ तथा कई दिशाओं से आने वाली प्राकृतिक रोशनी और स्काइलाइट्स हैं। दूसरी मंज़िल का अपार्टमेंट लगभग 1,000 वर्ग फ़ुट का है और इसमें आसानी से दो-बेडरूम का विन्यास बनाया जा सकता है। ऊपरी मंज़िल पर बेडरूम की लचीली व्यवस्थाएँ, पेड़ों की ऊँचाई के स्तर से दिखाई देने वाले दृश्य, तीन बड़े स्काइलाइट्स और 10 फ़ुट ऊँची छतें हैं।

महत्वपूर्ण पूंजीगत सुधारों में नई छत, स्काइलाइट्स और खिड़कियाँ; उच्च-दक्षता वाले बॉयलर और गर्म पानी की प्रणालियाँ; विद्युत प्रणाली का पूर्ण प्रतिस्थापन; अधिक खुले आंतरिक स्थानों की अनुमति देने वाले संरचनात्मक सुधार; व्यापक चिनाई-पुनर्स्थापन और टक-पॉइंटिंग; तथा इमारत के मूल वास्तुशिल्पीय विवरणों की बारीकी से प्रतिकृति करता हुआ कस्टम कॉर्निस शामिल हैं।

384 वैन ब्रंट के स्वामित्व के तीन आकर्षक विकल्प:

निवेश करें — व्यावसायिक और आवासीय स्थानों से आय उत्पन्न करें।

रहें + काम करें — नीचे व्यवसाय, स्टूडियो या रचनात्मक स्थान संचालित करें और ऊपर रहें।

नया रूप दें — लागू ज़ोनिंग नियमों और अनुमोदनों के अधीन, इसे एक असाधारण एकल-परिवार आवास में परिवर्तित करने की संभावनाएँ तलाशें।

रेड हुक के केंद्र में स्थित यह संपत्ति Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, पड़ोस की गैलरियों, तटवर्ती क्षेत्र और फ़ेरी सेवा से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है, साथ ही लोअर मैनहैटन तक सुविधाजनक पहुँच भी प्रदान करती है।

Located at the corner of Van Brunt and Dikeman Streets, 384 Van Brunt is a 20-foot-wide, three-story brick townhouse built in 1899, with a commercial storefront, two spacious residential apartments, and a full basement. Thoughtfully upgraded and meticulously maintained, the building retains its historic character while offering modern functionality, abundant natural light, and exceptional flexibility.

The ground floor features an expansive open-plan storefront with a custom full-width aluminum and glass folding door system, a private rear Ipe deck with concrete planters, and a full basement with backyard lightwell. The space is ideally suited for retail, hospitality, gallery, studio, or other creative uses.

The second and third floors contain two bright, loft-like apartments with updated kitchens and baths, new windows, and generous natural light from multiple exposures and skylights. The second-floor apartment is approximately 1,000 square feet and can readily accommodate a two-bedroom configuration. The top floor offers flexible bedroom arrangements, treetop views, three large skylights, and 10-foot ceilings.

Significant capital improvements include a new roof, skylights and windows; high-efficiency boilers and hot-water systems; complete electrical replacement; structural improvements allowing for more open interiors; extensive masonry restoration and tuck-pointing; and a custom cornice closely replicating the building’s original architectural detailing.

Three compelling ways to own 384 Van Brunt:

INVEST — Generate income from the commercial and residential spaces.

LIVE + WORK — Operate a business, studio, or creative space below and live upstairs.

REIMAGINE — Explore conversion into an exceptional single-family residence, subject to applicable zoning and approvals.

Set in the heart of Red Hook, the property is moments from Red Hook Tavern, Baked, Bar Mario, Hometown Bar-B-Que, neighborhood galleries, the waterfront, and ferry service, with convenient access to Lower Manhattan.